Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8880/2023 ~ М-7198/2023 от 04.07.2023

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГ            г.о. Люберцы, Московская область

    Люберецкий городской суд Московской области в составе:

    председательствующего судьи Шиткова А.В.,

    при секретаре судебного заседания Мамедовой К.Р.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования "<адрес> Дзержинский Московской области" к ООО "Украина", Угнич Д. В. об отмене запрета на совершение регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества,

    установил:

Истец Администрация муниципального образования "<адрес> Дзержинский Московской области" обратился в суд к ООО "Украина", Угнич Д.В. с вышеуказанными требованиями, в рамках которых просил отменить запрет на совершение регистрационных действий, установленный ДД.ММ.ГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по <адрес> УФССП России по Республике Крым М. А.В. по исполнительным производствам в отношении объектов недвижимого имущества: комната №, с кадастровым номером № расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> сооружение №, протяженностью 60 м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, №. Угрешская.

В обоснование требований, истец, в связи с наличием исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГ и наложением судебным приставом-исполнителем запрета на регистрационные действия в отношении объектов принадлежащих на праве собственности истцу, ссылается на то, что стороной по исполнительному производству не является, однако в силу установленного запрета на совершение регистрационных действий не имеет возможности по своему усмотрению распоряжаться своим имуществом, в пределах, предусмотренных законом.

Истец Администрациия муниципального образования "<адрес> Дзержинский Московской области" - в лице представителя о времени и месте судебного заседания извещался, но в судебное заседание не явился.

Ответчики ООО "Украина", Угнич Д.В. о времени и месте судебного заседания извещались, но в судебное заседание не явились, письменных возражений не представили.

Третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Судебный пристав-исполнитель ОСП по <адрес> УФССП России по Республике Крым М. А.В., Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Управление Росреестра по Московской области - о времени и месте судебного заседания извещались, но в судебное заседание не явились.

Судебное разбирательство в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ проведено в отсутствие не явившихся лиц, своевременно извещенных о времени и месте судебного заседания и не представивших сведений о причинах неявки в суд.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему выводу.

Согласно положениям ст. 442 ГПК РФ, иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю. В случае, если арест или опись имущества произведены в связи с конфискацией имущества, в качестве ответчиков привлекаются лицо, чье имущество подлежит конфискации, и соответствующий государственный орган. В случае, если арестованное или включенное в опись имущество уже реализовано, иск предъявляется также к приобретателю имущества.

Судом установлено, что Администрация г.о. Дзержинский Московской области является собственником следующих комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> комната 3, общей площадью 22,8 кв.м. с КН №, что подтверждается записью в ЕГРН от 28.01.2016г. № (выписка из ЕГРН от 18.05.2023г.).

Также истец является собственником сооружения - теплосеть, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, сооружение 6, протяженностью 60 м. с №. Сооружение принадлежит истцу на основании договора о застройке 4 микрорайона <адрес> №, акта приема-передачи инженерных сетей многоэтажного жилого дома № Постановления Администрации <адрес> от №. №-ПГА «О принятии в муниципальную собственность инженерных коммуникаций к жилому дому по адресу: <адрес>», что подтверждается записью в №. № (выписка из ЕГРН от №.).

Указанные выше обстоятельства установлены решением Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ по гражданскому делу по исковому заявлению Администрации г.о. Дзержинский Московской области к ООО «Украина», Угнич Д. Валерьевне об отмене запрета на совершение регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества.

Из материалов дела усматривается, что на указанные объекты недвижимости, принадлежащие истцу на праве собственности постановлением судебного пристава-исполнителя наложены запреты на регистрационные действия.

А именно, на объект недвижимости - комната, расположенная по адресу: <адрес> <адрес> комната 3, общей площадью 22,8 кв.м. с КН № наложен запрет по ИП №-ИП от ДД.ММ.ГГ. На объект недвижимости - сооружение - теплосеть, расположенное по адресу: <адрес>, микрорайон 4, <адрес>, сооружение 6, протяженностью 60 м. с КН № по ИП №-ИП от ДД.ММ.ГГ.

Из вышеупомянутого решения суда от ДД.ММ.ГГ, также следует, что на основании исполнительного листа ФС№, выданного ДД.ММ.ГГ Ялтинским городским судом респ. Крым о наложении ареста на имущество ООО «Украина» в пределах цены иска в размере 2 450 250 руб., ДД.ММ.ГГ СПИ ОСП по <адрес> возбуждено исполнительное производство в отношении должника ООО «Украина» (взыскатель Угнич Д.В.).

Вместе с тем, выписками из ЕГРН подтверждено, что на дату наложения запрета спорное имущество находилось в собственности муниципального образования г.о. Дзержинский.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГ (ред. от ДД.ММ.ГГ) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Согласно ч.4 ст.80 ФЗ от ДД.ММ.ГГ № 229-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГ) «Об исполнительном производстве» арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования, о чем судебный пристав-исполнитель делает отметку в постановлении о наложении ареста на имущество должника и (или) акте о наложении ареста (описи имущества).

В соответствии с ч.1 ст.119 ФЗ от ДД.ММ.ГГ № 229-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГ) «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Поскольку в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела судом с достоверностью установлено, что на 2019 год спорное имущество находилось в собственности Администрации г.о. Дзержинский и не принадлежало должнику по исполнительному производству, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований об отмене запрета на совершение регистрационных действий, установленного 30.04.2019г. судебным приставом исполнителем ОСП по <адрес> УССП РФ по РК в отношении спорных объектов недвижимого имущества.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление Администрации муниципального образования "<адрес> Дзержинский Московской области" к ООО "Украина", Угнич Д. В. об отмене запрета на совершение регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества – удовлетворить.

Отменить запрет на совершение регистрационных действий, установленный Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по городу Ялте УФССП РФ по Республике Крым М. А.В. по исполнительным производствам №-ИП, №-ИП на основании исполнительного документа (Исполнительный лист ФС №), выданного ДД.ММ.ГГ Ялтинским городским судом по делу № в отношении должника ООО «Украина», предмет исполнения: наложение ареста на имущество должника в пределах цены иска в размере 2 450 250 рублей в пользу взыскателя Угнич Д.В. в отношении следующих объектов недвижимости:

- помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, комната 3, общей площадью 22,8 кв.м. с кадастровым номером №;

- сооружения, расположенного по адресу: <адрес>, сооружение 6, протяженностью 60 м. с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято ДД.ММ.ГГ

    Судья    А.В. Шитков