Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2296/2023 ~ М-1285/2023 от 13.04.2023

Дело №

УИД №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                                     30 мая 2023 г.

Индустриальный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Костаревой Л.М.,

при секретаре Устюговой Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ИРТЭМ» к Пирожковой О. Ю. о взыскании задолженности, пени,

установил:

ООО «ИРТЭМ» обратилось в Индустриальный районный суд <адрес> с иском о взыскании с Пирожковой О.Ю. задолженности и пени.

В обоснование требований указано, что ответчик является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора социального найма. Для оплаты жилищно-коммунальных услуг открыт лицевой счет №. ООО «ИРТЭМ» осуществляет деятельность по управлению домом по <адрес> на основании договора управления. Обязанность по своевременной оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальных услуг ответчиком не выполняется. Задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составляет: содержание и текущий ремонт – 69295,89 руб., пени за просроченные платежи – 4655,11 руб.

На основании изложенного истец просит взыскать с Пирожковой О.Ю. задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: содержание и текущий ремонт 69295,89 руб., пени 4655,11 руб., всего 73951 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1209,27 руб.

ООО «ИРТЭМ» в судебное заседание своего представителя не направило, извещено надлежаще.

Ответчик Пирожкова О.Ю. о рассмотрении дела извещена надлежаще, в суд не явилась, ходатайств об отложении дела не поступало.

Суд, принимая во внимание наличие надлежащего извещения ответчика, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие по имеющимся в деле письменным доказательствам, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, гражданское дело №, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1, 3, 4 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Судом установлено, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, нанимателем однокомнатной квартиры, общей площадью 31,3 кв.м, в том числе жилой 17,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, является Трубчанинова З.А., совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: Пирожкова О.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь), Пирожков И.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (внук), Пирожкова А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (внучка), Иванчук Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын).

Согласно представленной МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом <адрес>» копии поквартирной формы «Б» на муниципальное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, наниматель Трубчанинова З.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Пирожкова О.Ю. зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Управление многоквартирным домом № по <адрес> осуществляет на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ИРТЭМ» (л.д.12-13), которое приняло на себя обязательство осуществлять деятельность по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества.

На основании п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Для оплаты и начисления платежей по <адрес> по адресу: <адрес> открыт лицевой счет №.

В связи с ненадлежащим исполнением нанимателем обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг по указанному лицевому счету образовалась задолженность, в связи с чем истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Индустриального судебного района <адрес>, и.о. мирового судьи судебного участка № Индустриального судебного района <адрес>, выдан судебный приказ № о взыскании с должника Пирожковой О.Ю. в пользу ООО «ИРТЭМ» задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за содержание и текущий ремонт в размере 69 295,89 руб., пени в размере 4655,11 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1209,27 руб.

Данный судебный приказ отменен определением мирового судьи судебного участка № Индустриального судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступившими возражениями должника Пирожковой О.Ю.

В соответствии с расчетом истца размер задолженности ответчика Пирожковой О.Ю. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за содержание и текущий ремонт составляет 69 295,89 руб., пени в сумме 4655,11 руб. (л.д.7-9).

Размер задолженности ответчиком не оспорен, факт образования задолженности не отрицается.

На основании изложенного, оценив представленные доказательства в совокупности, суд полагает, что заявленные ООО «ИРТЭМ» требования о взыскании с ответчика Пирожковой О.Ю. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению, поскольку ответчик Пирожкова О.Ю. зарегистрирована по адресу: <адрес>80, обязанность по оплате коммунальных услуг ответчик исполняет ненадлежащим образом.

Доказательств необоснованности применяемых тарифов для начисления платежей за содержание и текущий ремонт, доказательств оплаты коммунальных платежей ответчиком не представлено. Расчет истца судом проверен, признан обоснованным, арифметически верным, соответствующим требованиям закона. Ответчиком возражений по представленному истцом расчету не заявлено, контррасчет не представлен.

Таким образом, с Пирожковой О.Ю. в пользу ООО «ИРТЭМ» подлежит взысканию задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 69295,89 рублей.

В силу ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № по смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Согласно расчету ООО «ИРТЭМ», сумма пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 4655,11 руб.

Учитывая, что в судебном заседании установлен факт нарушения ответчиком обязанности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, с ответчика в пользу ООО «ИРТЭМ» подлежат взысканию пени за просроченные платежи.

Таким образом, с Пирожковой О.Ю. в пользу ООО «ИРТЭМ» подлежат взысканию пени в размере 4655,11 рублей.

Оснований для снижения размера пени суд не усматривает, ходатайств ответчиком не заявлено.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 1209,27 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом удовлетворения исковых требований в полном размере, в пользу ООО «ИРТЭМ» с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1209,27 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать с Пирожковой О. Ю. в пользу ООО «ИРТЭМ» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за содержание и текущий ремонт в размере 69 295 руб. 89 коп., пени в размере 4655 руб. 11 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1209 руб. 27 коп.

Ответчик вправе подать в Индустриальный районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Индустриальный районный суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                     Л.М. Костарева