Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11700/2022 ~ М-10019/2022 от 22.08.2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 октября 2022 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Широковой Я.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беловой Надежды Николаевны к Администрации Одинцовского городского округа о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Белова Н.Н. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС. Свои требования истец обосновывает тем, что с 1991 г. она является членом СНТ «Родничок-1» и за ней был закреплен спорный земельный участок, с момента предоставления участка, она обрабатывает землю, оплачивает членские взносы. Ссылаясь на то, что она как член СНТ имеет право приобрести бесплатно в собственность выделенный земельный участок, истица просит удовлетворить иск в полном объеме.

В заявлении, адресованном суду, представитель истица просила рассматривать дело в ее отсутствие, требования поддержала.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Представитель ответчика СНТ «Родничок-1» в судебное заседание не явился, возражений н епредставил.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что на основании решения исполкома Одинцовского горосовета народных депутатов из земель совхоза им.22 съезда КПСС площадью 3,00 га (у пл.Чапаевка) в/ч 78447 фактически используемого под огороды.

В/ч 78447 был выдан государственный акт о праве собственности, коллективной совместной собственности, коллективно-долевой собственности на земельный участок площадью 3,0 га для коллективного садоводства, в границах, указанных в чертежах.

На основании постановления Главы Администрации Одинцовского района Московской области от 17.04.2001г. №816 прекращено право бессрочного пользования в/ч78447 на земельный участок размером 3,00 га, предоставленный для садоводства и фактически занятый садовыми домиками и многолетними насаждениями и предоставлен СНТ «Родничок-1» для садоводства в бессрочное пользование.

Решением общего собрания от 15.06.1991г. в члены СНТ «Родничок-1» принята Белова Н.Н., за ней закреплен земельный участок №№. Границы участка согласованы, спора по границам нет.

В соответствии с п.9.1. Федерального закона от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», действовавшего до 31.12.2018 г., если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с ч.1 ст.28 Федерального закона от 15.04.1998 г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов РФ.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Частью 3 ст.28 Федерального закона от 15.04.1998 г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» закреплено право граждан на приватизацию своих садовых и дачных участок. Находящихся в их постоянном пользовании или в пожизненном наследуемом владении.

Согласно ст.22 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом РФ и настоящим Федеральным законом.

Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории.

Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов РФ.

В соответствии с п.2.7 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

- по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно ч.1 ст.4 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» минимальные размеры образуемых новых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения могут быть установлены законами субъектов РФ в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В соответствии с Законом Московской области от 17.06.2003 г. №63/2003-ОЗ «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области» установлены минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения: крестьянского (фермерского) хозяйства - 2,0 га; садоводства - 0,06 га; огородничества - 0,04 га; дачного строительства - 0,06 га.

Таким образом установлено, что спорный земельный участок образован из земель, предоставленных СНТ «Родничок-1» для садоводства до введения в действие ЗК РФ, решением общего собрания участок был закреплен за истцом как членом товарищества, спорный земельный участок не изъят из оборота, площадь участка не превышает установленных пределов, в связи с чем оснований для отказа в предоставлении земельного участка в собственность не имеется, истица имеет право оформить земельный участок в собственность бесплатно, суд полагает требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Беловой Надежны Николаевны к Администрации Одинцовского городского округа о признании права собственности на земельный участок удовлетворить;

признать за Беловой Надеждой Николаевной право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м из земель «земли сельскохозяйственного назначения» с видом разрешенного использования «для садоводства», расположенный по адресу: АДРЕС

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

      Судья: подпись

Мотивированный текст решения изготовлен 05 октября 2022 года.

      Судья: подпись