Решение по делу № 2-26/2014 от 24.01.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2014 года                                                                                       г. Самара

         Мировой судья судебного участка №26 Ленинского судебного района г.Самары Самарской области исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка № 30 Ленинского судебного района г.Самары Самарской области Грицык А.А., при секретаре Еремеевой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-26/14 по иску Общества с ограниченной ответственностью УК «Коммунальник» к Темендаровой <ФИО1>, Темендарову <ФИО2> и Темендарову <ФИО3> взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Коммунальник» обратилось к мировому судье судебного участка №30 Ленинского судебного района г.Самары Самарской области с иском к Темендаровой О.В., Темендарову Р.А. и Темендарову М.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое по­мещение и коммунальные услуги. В обоснование иска указывает, что в их управлении находит­ся многоквартирный дом по адресу: г.Самара <АДРЕС>. Собственником квартиры <НОМЕР> в указанном доме являются ответчики. Задолженность по лицевому счету <НОМЕР> на <ДАТА2> составляет 48323 рублей 43 копеек. Ответчики имеют задолженность за период с января 2013 года по ноябрь 2013 года  включительно.  Просят взыскать с  ответчиков в солидарном порядке  задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 48323 рублей 43 копеек и 1649 рублей 70 копеек в счет уплаченной государ­ственной пошлины.

            Представитель истца по доверенности от <ДАТА3> <ФИО4> в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, просила взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности за коммунальные услуги в размере 48 323 рублей 43 копеек и 1649 рублей 70 копеек расходы по оплаченной государственной пошлине.

Ответчики Темендарова О.В., Темендаров Р.А. и Темендаров М.<ФИО> в судебное заседание не явились, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не представили, о причинах неявки суду не сообщили, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом. 

   В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки  и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

   Представитель истца выразила согласие на рассмотрение дела в заочном порядке.

            Выслушав мнение представителя истца, изучив материалы дела, судья приходит к следующему.

            Из материалов дела усматривается, что в интересах жильцов дома <НОМЕР> по улицк Мичурина в г. <АДРЕС> истец заключил договор <НОМЕР> от <ДАТА4> на  снабжение тепловой энергией  и горячей водой (л.д.12-16), договор <НОМЕР> на вывоз мусора, твердых бытовых отходов от  <ДАТА5> (л.д.19-), договор <НОМЕР> на техническое обслуживание лифтов и систем лифтовой диспетчерской сигнализации и связи от <ДАТА6> (л.д.20),  договор <НОМЕР> от <ДАТА7> на отпуск питьевой воды (водоснабжение) и прием сточных вод (услуги водоотведения) (л.д.21-24), договор электроснабжения <НОМЕР> от <ДАТА8> (л.д.25-27).

            Согласно свидетельства о государственной регистрации права, собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Самара, <АДРЕС> район, <АДРЕС>, общей площадью 46,00 кв.м., является <ФИО6> 

            В материалах дела имеется справка, выданная МП г.о.Самара «Единый информационно-расчетный центр» Службой по учёту потребителей ЖКУ <АДРЕС> района г.Самара, согласно которой в квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> по <АДРЕС> в г.Самара, зарегистрированы и проживают трое человек: Темендарова О.В., Темендаров Р.А. и Темендаров М.<ФИО> (л.д.11).

            В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

            Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение либо с момента начала фактического использования жилого помещения.

            В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

            В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

            Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

            На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан   нести   расходы   на   содержание   принадлежащего   ему   помещения,   а   также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

            Часть 4 ст. 158 ЖК РФ устанавливает, что если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

     Ссылка ответчика <ФИО6> о том, что она просит исключить из числа ответчиков <ФИО7> и <ФИО8>, поскольку они не являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г.Самара, <АДРЕС>, не может принята судом во внимание, поскольку частью 3 ст. 31 ЖК РФ установлена солидарная ответственность дееспособных и ограниченных судом в дееспособности членов семьи собственника жилого помещения наряду с собственниками нести ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

            Оплату жилья и коммунальных платежей ответчики на счет ООО УК «Коммунальник» осуществляли не в полном объеме, поэтому истец обратился в суд с иском о взыскании образовавшегося долга за период с января 2013 года по ноябрь 2013 года в размере 48 323 рублей 43 копеек, рассчитанного на основании тарифов, установленных Департаментом имущественных отношений г.о. Самара.

            В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование исковых требований либо возражений против иска. Доказательств оплаты образовавшейся за указанный в исковом заявлении период задолженности ответчиками в суд не представлено.

   Из  расчета задолженности за период с января 2013 года по ноябрь 2013 года по лицевому счету <НОМЕР> по всем видам жилищно-коммунальных услуг задолженность ответчиков составляет 48323 рубля 43 копейки (л.д.8-10).

   Таким образом, ООО УК «Коммунальник» вправе требовать в судебном порядке с ответчиков плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом взысканию с ответчиков в пользу истца подлежит задолженность за период с января 2013 года по ноябрь 2013 года включительно в размере 48323 рублей 43 копеек в солидарном порядке.

            С учетом положений ст. 98 ГПК РФ, согласно которой судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы на оплату государственной пошлины в размере 1649 рублей 70 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194, 196-198, 235 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

            Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Коммунальник» удовлетворить.

            Взыскать солидарно с Темендаровой <ФИО9> и Темендарова <ФИО3> в пользу ООО УК «Коммунальник» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с января 2013 года по ноябрь 2013 года включительно в размере 48 323 рублей 43 копеек и сумму оплаченной государственной пошлины в размере 1649 рублей 70 копеек.

            Ответчик вправе подать заявление об отмене настоящего заочного решения мировому судье судебного участка № 30 Ленинского судебного района г.Самара Самарской области в течение семи дней со дня получения копии заочного решения. Настоящее заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинский районный суд г. Самары через мирового судью судебного участка № 30 Ленинского судебного района г.Самара Самарской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения. Мотивированное решение изготовлено 24.01.2014 года всовещательной комнате.

И.о.мирового судьи                                       (подпись)                                           А.А.Грицык

Копия верна:

Мировой судья

Секретарь