Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-578/2024 ~ М-152/2024 от 19.01.2024

        УИД: 50RS0004-01-2024-000256-34

        Дело № 2-578/2024

Заочное Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск                                                       12 марта 2024 года

Волоколамский городской суд Московской области    в составе:

председательствующего судьи           Коняхиной Е.Н.

при секретаре судебного заседания       Васильевой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства имущественных отношений <адрес> к Иванову Д. А. о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка,

У с т а н о в и л:

        Министерство имущественных отношений <адрес> обратилось в суд с иском к Иванову Д.А. о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером № в размере <данные изъяты>

        В обоснование иска указал, что в соответствии с уведомлением Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № об изменении на основании утвержденных ПЗЗ изменен ВРИ земельного участка с кадастровым номером №26, находящегося в собственности Иванова Д.А., с «для приусадебного хозяйства» на «для индивидуального жилищного строительства». Минмособлимущество осуществило расчет платы за изменение ВРИ земельного участка и направило соответствующее уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № на общую сумму <данные изъяты> руб. в адрес Иванова Д.А.. Согласно отчета об отслеживании отправления, сформированному официальным сайтом Почты России, Уведомление вернулось в Минмособлимущество ДД.ММ.ГГГГ. В связи с непоступлением в бюджет <адрес> платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, Минмособлимущество направило в адрес Иванова Д.А. претензию от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму <данные изъяты> руб. Согласно отчета об отслеживании отправления, сформированному официальным сайтом Почты России Претензия вернулась в Минмособлимущество ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени плата за изменение ВРИ земельного участка в бюджет <адрес> не поступила. Минмособлимущество вынуждено обратиться в суд с целью защиты имущественных прав и законных интересов <адрес>.

Представитель истца Министерства имущественных отношений <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, в заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик Иванов Д.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

Рассмотрев исковое заявление, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 13 статьи 34 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" по заявлению правообладателя земельного участка об установлении соответствия разрешенного использования земельного участка классификатору видов разрешенного использования земельных участков уполномоченные на установление или изменение видов разрешенного использования земельного участка орган государственной власти или орган местного самоуправления в течение одного месяца со дня поступления такого заявления обязаны принять решение об установлении соответствия между разрешенным использованием земельного участка, указанным в заявлении, и видом разрешенного использования земельных участков, установленным классификатором видов разрешенного использования земельных участков. Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости о разрешенном использовании земельного участка.

Согласно части 1 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 43-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в редакции на юридически значимый период времени, решение об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка, расположенного в границах субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, в границах <адрес> и находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования принимается на основании заявления этого лица при условии внесения им платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, определяемой в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, нормативным правовым актом <адрес>, с учетом разницы между кадастровой стоимостью земельного участка с установленным на дату подачи указанного заявления видом разрешенного использования и кадастровой стоимостью земельного участка с измененным видом разрешенного использования.

Согласно части 4 той же статьи условия и порядок внесения собственниками земельных участков, расположенных в границах субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, в границах <адрес>, платы за изменение видов разрешенного использования таких земельных участков устанавливаются законом субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, законом <адрес>.

Статьей 5.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в <адрес>" (в редакции на

момент возникших правоотношений) установлено, что решение об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства, принимается органом местного самоуправления на основании заявления собственника земельного участка, содержащего кадастровый номер соответствующего земельного участка, при условии внесения физическим лицом или юридическим лицом, являющимся собственником земельного участка, платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка.

Плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, в соответствии с правилами землепользования и застройки подлежит внесению физическим лицом или юридическим лицом, являющимся собственником земельного участка, в полном объеме в срок, установленный частью 16 настоящей статьи.

Собственник объекта недвижимости вправе использовать свой земельный участок, на котором он расположен, в соответствии с фактическим видом разрешенного использования, правомерно сложившимся до внесения изменений в градостроительный регламент, при кадастровом учете и регистрации права собственности на указанный земельный участок в сведениях ЕГРН о виде разрешенного использования отражается фактический вид использования.

В судебном заседании установлено, что согласно сведений, представленных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в Министерство имущественных отношений об изменении вида разрешенного использования земельных участков, расположенных на территории <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, изменен вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, д. Таблово, <адрес>, с «для приусадебного хозяйства» на «для индивидуального жилищного строительства». Согласно выписки из Единого государственного реестра собственником указанного земельного участка период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся Иванов Д.А.

Министерство имущественных отношений <адрес> в соответствии с <адрес> N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в <адрес>" произвело расчет платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка и направило в адрес Иванова Д.А. соответствующее уведомление от ДД.ММ.ГГГГ №ИСХ-17391 на сумму <данные изъяты>.

В связи с отсутствием поступления в бюджет <адрес> платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка истцом в адрес Иванова Д.А. направлена претензия от ДД.ММ.ГГГГ №СДИ-№ на сумму <данные изъяты>. До настоящего времени плата за изменение вида разрешенного

использования земельного участка с кадастровым номером № в размере <данные изъяты> руб. ответчиком не произведена.

Поскольку Ивановым Д.А. добровольно была избрана процедура изменения вида разрешенного использования земельного участка с «для приусадебного хозяйства» на «для индивидуального жилищного строительства», с ответчика в пользу истца подлежит взысканию соответствующая плата.

В силу п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

         В связи с чем, с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст. ст. 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

          Исковые требования Министерства имущественных отношений <адрес> к Иванову Д. А. о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка удовлетворить.

    Взыскать с Иванова Д. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 4605 № в пользу Министерства имущественных отношений <адрес> плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером № в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Иванова Д. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № № в доход бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

                            Председательствующий судья             подпись                             Коняхина Е.Н.

                            Копия верна

                            Судья