Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6214/2023 ~ М-5117/2023 от 07.08.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2023 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Давиденковой Л.А.,

с участием прокурора Кондауровой В.И.,

при секретаре Быковой М.Н.,

с участием представителя истца Горшковой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Петрозаводского городского округа к Прохоровой Н. Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением, возложении обязанности совершить определенные действия, взыскании денежных средств,

установил:

Администрация Петрозаводского городского округа обратилась с иском к ответчику по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор найма специализированного жилого помещения маневренного фонда № №, в соответствии с которым ответчику было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, для временного проживания сроком на 1 год (до ДД.ММ.ГГГГ), в связи с признанием жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, аварийным и подлежащим сносу. Данное помещение было передано ответчику на основании акта приема-передачи, подписанного сторонами ДД.ММ.ГГГГ. Прохорова Н.Н. длительное время не проживает в данном жилом помещении, не зарегистрирована, не оплачивает коммунальные услуги. В адрес ответчика направлялось требование об освобождении данного помещения, которое ответчиком проигнорировано. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит признать Прохорову Н.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать ответчика освободить данное жилое помещение от личного присутствия и личных вещей в течение 10 дней со дня вступления в силу решения суда; обязать ответчика передать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> по акту приема-передачи МКУ «Служба заказчика»; взыскать образовавшуюся задолженность за услуги по теплоснабжению ПАО «ТГК-1», взысканную по решению Арбитражного суда Республики Карелия с истца в размере 31188,09 руб.; в случае неисполнения ответчиком решения суда по освобождению жилого помещения от личного присутствия и личных вещей, присудить истцу судебную неустойку в размере 2000 руб. в день до дня фактического исполнения вступившего в силу решения суда.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ для дачи заключения по делу привлечен прокурор г. Петрозаводска.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ПАО «ТГК-1» в лице филиала «Карельский».

Представитель истца Горшкова М.В., действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала, по доводам, изложенным в исковом заявлении, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещалась о времени и месте судебного разбирательства.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства.

Учитывая, что ответчик в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил об отложении рассмотрения дела, принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчика, суд рассматривает дело в порядке заочного производства по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения.

Заслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Частью 1 статьи 99 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

К жилым помещениям специализированного жилищного фонда в силу ст. 92 ЖК РФ относятся: 1) служебные жилые помещения; 2) жилые помещения в общежитиях; 3) жилые помещения маневренного фонда; 4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания граждан; 5) жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев; 6) жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами; 7) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан; 8) жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

В силу пункта 3.1 статьи 95 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданам, у которых у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, могут быть предоставлены жилые помещения маневренного фонда, предназначенные для временного проживания.

Согласно части 1 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения собственник или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать гражданину (нанимателю) данное жилое помещение для временного проживания, а не пребывания в нем.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор найма специализированного жилого помещения маневренного фонда № №, в соответствии с которым ответчику было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, для временного проживания сроком на 1 год - до ДД.ММ.ГГГГ.

Основанием для заключения данного договора являлось признание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, аварийным и подлежащим сносу.

Данное помещение было передано ответчику на основании акта приема-передачи, подписанного сторонами ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ специалистами МКУ «Служба заказчика» был произведен выход по адресу: : <адрес>.

Прохорова Н.Н. длительное время не проживает в данном жилом помещении, не зарегистрирована, не оплачивает коммунальные услуги.

Также установлено, что в помещение доступа не имеется, со слов соседей помещению требуется ремонт, в связи с чем, ответчик в данном помещении не проживает.

В адрес ответчика направлялось требование от ДД.ММ.ГГГГ об освобождении данного помещения, которое ответчиком проигнорировано.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Арбитражного суда Республики Карелия по делу № № с истца как собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в пользу ПАО «ТГК-1» взыскана задолженность за отопление в размере 31188,09 руб.

Истцом данная задолженность по решению суда оплачена на основании платежного поручения № № от ДД.ММ.ГГГГ.

В адрес ответчика направлено письмо № № с требованием о компенсации расходов по оплате коммунальных услуг в добровольном порядке. Однако до настоящего времени данное требование ответчиком не исполнено.

Из системного толкования ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст.123 КонституцииРФ и ст.12ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст.55 ГПК РФдоказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Анализ приведенных норм закона во взаимной связи, приводит к выводу, что гражданское дело должно рассматриваться судом в пределах основания и предмета иска, с учетом представленных истцом доказательств, а также в пределах возражений ответчика, с учетом представленных им же соответствующих доказательств.

Руководствуясь приведенным правовым регулированием, исследовав юридически значимые обстоятельства, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приход к выводу, что требования истца о признании утратившим право пользования, освобождении и передачи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, заявлены обосновано и подлежат удовлетворению.

Поскольку истцом возмещены расходы за потребляемый коммунальный ресурс в жилом помещении, расположенном по адресу: : <адрес> за ответчика по судебному решению от ДД.ММ.ГГГГ, данные расходы в размере 31188,09 руб. также подлежат взысканию с ответчика.

В отношении требования истца о взыскании судебной неустойки в случае неисполнения требований по освобождению жилого помещения в размере 2000 рублей за каждый день просрочки и до фактического исполнения требований, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 308.3 ГК РФ, в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом Российской Федерации, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330 ГК РФ) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ).

Из пункта 1 статьи 330 ГК РФ следует, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в Постановлении Пленума от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", на основании пункта 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка) (пункт 28).

Из системного комплексного толкования приведенных правовых норм следует, что основанием для взыскания судебной неустойки является не исполнение ответчиком судебного акта, возлагающего на него обязанность по совершению определенных действий, размер компенсации определяется судом с учетом принципов соразмерности, справедливости и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

С учетом удовлетворения требования о возложении на ответчика по освобождению жилого помещения, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика в пользу истца судебной неустойки на случай неисполнения ответчиком судебного акта в данной части.

При определении размера подлежащей взысканию с ответчика судебной неустойки, судебная коллегия с учетом разъяснений пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 согласно которым размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ), считает заявленная истцом неустойка в размере 2 000 рублей позволит обеспечить достижение целей ее присуждения, с учетом принципа разумности и справедливости, учитывая объем защищаемого истцом права и исходя из необходимости достижения целей исполнения вступившего в законную силу судебного акта, принимая во внимание, в том числе, отсутствие правового интереса ответчика в разрешении требований истца в добровольном порядке длительное время.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194-199, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать Прохорову Н. Н., <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Прохорову Н. Н., <данные изъяты>, освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, от личного присутствия и личных вещей в течение 10 дней со дня вступления в силу решения суда.

Обязать Прохорову Н. Н., <данные изъяты>, передать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по акту приема-передачи МКУ «Служба заказчика».

Взыскивать с Прохоровой Н. Н., <данные изъяты>, в случае неисполнения настоящего решения в установленный судом срок неустойку в размере 2 000 руб. за каждый день неисполнения судебного акта до дня фактического исполнения вступившего в законную силу решения суда.

Взыскать с Прохоровой Н. Н., <данные изъяты>, в пользу администрации Петрозаводского городского округа, ИНН 1001040505, расходы по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 31188,09 руб.

Ответчик вправе подать в Петрозаводский городской суд Республики Карелия заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.А. Давиденкова

Мотивированное решение составлено 22.12.2023