Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-678/2023 ~ М-567/2023 от 03.08.2023

Мотивированное решение составлено 10.10.2023 КОПИЯ

Дело №2-678/2023

УИД66RS0039-01-2023-000707-96

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нижние Серги                  3 октября 2023 года

Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Николаев А.Г.,

при секретаре судебного заседания Майоровой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Михайловского муниципального образования о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

установил:

Администрация Михайловского муниципального образования обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости имущества. В обоснование требований указала, что на территории Михайловского муниципального образования выявлены бесхозяйные объекты недвижимого имущества - восемь квартир (с № по №) в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Отсутствие собственника объекта недвижимого имущества может вызвать наступление негативных последствий в частности несвоевременная оплата взносов на капитальный ремонт влечет за собой несвоевременность поступления денежных средств в фонд капитального ремонта, что в свою очередь может отразиться на выполнение капитального ремонта в объеме и в сроки, предусмотренные Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах <адрес> на 2015-2044 годы, утвержденной Постановлением Правительства Свердловской области, что в последствии может привести к разрушению многоквартирного <адрес> по <адрес> в <адрес> и физическому уничтожению объектов недвижимого имущества. Просит признать за Михайловским муниципальным образованием право собственности на бесхозяйное недвижимое имущество:

квартиру с кадастровым номером: № расположенную по адресу: <адрес>;

квартиру с кадастровым номером: № расположенную по адресу: <адрес>;

квартиру с кадастровым номером: № расположенную по адресу: <адрес>

квартиру с кадастровым номером: № расположенную по адресу: <адрес>;

квартиру с кадастровым номером: № расположенную по адресу: <адрес>;

квартиру с кадастровым номером: № расположенную по адресу: <адрес>;

квартира с кадастровым номером: № расположенную по адресу: <адрес>;

квартиру с кадастровым номером: № расположенную по адресу: <адрес>.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определено рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно сведениям Нижнесергинского БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о ранее зарегистрированных правах в отношении квартир №, расположенных по адресу: <адрес> отсутствуют. Жилой дом поставлен на технический учет в 2015 году.

Выписками из ЕГРН подтверждается, что жилые помещения – <адрес>, (кадастровый №), № (кадастровый №), № (кадастровый №), № (кадастровый №), № (кадастровый №), № (кадастровый №), № (кадастровый №), № (кадастровый №), расположенные по адресу: <адрес>, приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

Согласно сообщениям Территориального управления Росимущества в Свердловской области, Министерства по Управлению государственным имуществом Свердловской области, сведения об объектах недвижимого имущества – здание (многоквартирный жилой дом), расположенный по адресу: <адрес> (<адрес> в реестре федерального имущества (государственного имущества Свердловской области) отсутствуют.

Как следует из письма администрации Нижнесергинского муниципального района – многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> в реестре муниципального имущества Нижнесергинского муниципального района, не числится.

В соответствии со ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно пункту 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В пункте 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 ГК РФ).

Исходя из содержания статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.

В силу ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, заинтересованными лицами в суд не представлено.

Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным признать право собственности на недвижимое имущество: <адрес>, расположенные по адресу: <адрес> за Михайловским муниципальным образованием.

Иных доказательств не представлено.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст. ст. 198 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать за Михайловским муниципальным образованием право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости:

квартиру с кадастровым номером: № расположенную по адресу: <адрес>;

квартиру с кадастровым номером: № расположенную по адресу: <адрес>;

квартиру с кадастровым номером: № расположенную по адресу: <адрес>;

квартиру с кадастровым номером: № расположенную по адресу: <адрес>;

квартиру с кадастровым номером: № расположенную по адресу: <адрес>;

квартиру с кадастровым номером: № расположенную по адресу: <адрес>;

квартира с кадастровым номером: № расположенную по адресу: <адрес>;

квартиру с кадастровым номером: № расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его вынесения путем подачи жалобы через Нижнесергинский районный суд Свердловской области

Судья (подпись) А.Г. Николаев

Копия верна. Судья