Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1082/2020 ~ М-1036/2020 от 25.08.2020

УИД № 58RS0012-01-2020-001697-67     Дело № 2-1082/2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

02 октября 2020 года г. Каменка

Каменский городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Погребной С.Г.,

при секретаре Кочетковой О.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волчкова Алексея Владимировича к Володиной Наталье Александровне, администрации города Каменки Каменского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке приобретательной давности, –

У С Т А Н О В И Л:

Волчков А.В. обратился в суд с вышеназванным иском, мотивируя свои требования тем, что в 1960 году его дедушка К.А.И. за счет собственных средств построил жилой дом площадью ... кв.м. на отведенном для этих целей земельном участке, расположенном по адресу: .... Вместе с отцом, а также на день его смерти, в доме проживал его дядя К.А.А., который скончался 09.12.1999 года. После его смерти наследство открылось для дочери Володиной Натальи Александровны и сына К.Р.А., которые также проживали в спорном жилом доме. 01.02.2000 года скончался К.Р.А. наследников после его смерти не имеется. Володиной Н.А. было тяжело проживать в спорном жилом доме, она хотела его продать и приобрести для себя квартиру. Мать и родная тетя ответчика П.Л.А. предоставила ей денежные средства для покупки квартиры, и с согласия матери истец с 2000 года стал проживать в спорном жилом доме вместе со своей семьей, подвел к дому водоснабжение и канализацию, обустроил в доме туалетную и ванную комнаты и выполнил другие ремонтные работы. 20.12.2019 года мать истца скончалась, так и не оформив право собственности на спорный жилой дом и земельный участок. Каких-либо документов, позволяющих установить титульного владельца спорного жилого дома, у него не имеется. О том, что его построил К.А.И. ему известно со слов матери, а из документации о газоснабжении жилого дома следует, что работы по газификации жилого дома проведены К.А.А. У матери намерения оформлять жилой дом в свою собственность не имелось, поскольку с ее согласия и согласия Володиной Н.А. он фактически передан в собственность истца. С 2000 года все лицевые счета на оплату коммунальных услуг оформлены на имя истца, бремя содержания жилого дома и земельного участка также несет он. Постановлением нотариуса г. Каменки Пензенской области истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный жилой дом после смерти матери отказано в связи с отсутствием на дом и земельный участок документов. Указывает, что в течение 20 лет постоянно проживает в спорном жилом доме, непрерывно, открыто и добросовестно пользуется как жилым домом, так и земельным участок, несет бремя их содержания. Наследник К.А.А. Володина Н.А. от своих прав на наследственное имущество, оставшееся после смерти своего отца К.А.А. отказалась, поскольку совершила действия, определенно свидетельствующие об ее устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество: из жилого дома выехала, бремя его содержания не осуществляла. Просит признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м. с кадастровым номером: ... и земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., расположенные по адресу: ..., в порядке приобретательной давности.

Истец Волчков А.В. в судебное заседание не явился, о месте, времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против признания исковых требований ответчиком Володиной Н.А., представителем ответчика администрации г. Каменки Каменского района Пензенской области.

Ответчик Володина Н.А. в судебное заседание не явилась, о месте, времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, указала, что с исковыми требованиями Волчкова А.В. о признании за ним права собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м. с кадастровым номером: ... и земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., расположенные по адресу: ..., в порядке приобретательной давности, согласна.

Представитель ответчика администрации г. Каменки Каменского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о месте, времени судебного заседания извещен надлежащим образом. В суд от представителя администрации г. Каменки Каменского района Пензенской области - Макарова А.В., действующего на основании доверенности № 5 от 09.01.2020 года, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что администрация г. Каменки Каменского района Пензенской области с иском Волчкова А.В. о признании за ним права собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м. с кадастровым номером: ... и земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., расположенные по адресу: ..., в порядке приобретательной давности, согласен.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Патеев Р.Ф. в судебное заседание не явился, о месте, времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что с иском Волчкова А.В. о признании за ним права собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м. с кадастровым номером: ... и земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., расположенные по адресу: ..., в порядке приобретательной давности, согласен.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

При этом у суда нет оснований полагать, что признание совершено с целью сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы или добросовестного заблуждения, поэтому суд принял признание иска ответчиком.

Согласно ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В силу ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом принимается признание исковых требований ответчиком Володиной Н.А., представителем ответчика администрации г. Каменки Каменского района Пензенской области Макаровым А.В., действующим на основании доверенности № 5 от 09.01.2020 года, поскольку оснований полагать, что признание совершено с целью сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы или добросовестного заблуждения не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

Иск Волчкова Алексея Владимировича к Володиной Наталье Александровне, администрации города Каменки Каменского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за Волчковым Алексеем Владимировичем право собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м. с кадастровым номером: ... и земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., расположенные по адресу: ..., в порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Пензенский областной суд через Каменский городской суд Пензенской области.

Судья