Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-212/2022 ~ М-171/2022 от 04.05.2022

Дело №                                 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Уинское Пермский край 15 июня 2022 года

Ординский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с.Уинское) в составе председательствующего Шестаковой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Х.

с участием истца О.Т.С.

представителя ответчика администрации Уинского муниципального округа Пермского края Б.Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску О.Т.С. к администрации Уинского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,                

У С Т А Н О В И Л:

О.Т.С. обратилась с иском к администрации Уинского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, в порядке наследования после отца З.С.И. В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец З.С.И. проживавший по адресу: д. <адрес> и являющийся собственником жилого дома, расположенного по указанному адресу. После его смерти она приняла наследство, но так как документы на земельный участок под домом небыли оформлены, земельный участок по адресу: <адрес>, в наследственную массу не вошел. Признание права собственности в порядке наследования на земельный участок ей необходимо для пользования и распоряжения данным имуществом и получения свидетельства о праве собственности на него в органах государственной регистрации.

Истец О.Т.С. на заявленных требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнила, что на момент смерти З.К.А. её отец З.С.И. продолжил проживать в доме по адресу: <адрес>, пользовался земельным участком. Её мама умерла в ДД.ММ.ГГГГ, и она единственная наследница на имущество З.С.И.. После смерти отца, она присматривает за домом, оплачивает электроэнергию.

Представитель ответчика администрации Уинского муниципального округа Пермского края Б.Е.Ю.. с заявленными исковыми требованиями согласна.

Третьи лица З.В.И., Б.Т.И., З.И.И.., Ш.Л.И. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, с заявленными требованиями согласны.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю не явился, извещены надлежаще.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, рассмотрев материалы дела, находит иск О.Т.С. подлежащим удовлетворению.

На основании ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства, в силу ст.1112 ГК РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1152 и пункту 1 статьи 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п.1 ст.1114 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в, частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2).

Согласно ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Судом установлено, что истец О.Т.С. приходится дочерью З.С.И. (л.д.12,13).

В свидетельстве о рождении З.С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отцом указан З.И.Е., матерью З.К.А. (л.д.10).

Из письма Управления Росреестра по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что З.И.Е. выдавалось свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № (л.д.25).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, сведения имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д.17,24).

Из информации архивного отдела Администрации Уинского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании похозяйственных книг за ДД.ММ.ГГГГ годы (название улицы и номер дома не указаны) главой домовладения значится З.И.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, совместно с ним проживала жена З.К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В похозяйственных книгах за ДД.ММ.ГГГГ годы, главой домовладения по адресу: <адрес>, значится – З.К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.22).

З.И.Е., умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30).

    Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за З.С.И. зарегистрировано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между З.К.А. и З.С.И. (л.д.31,32-34).

З.К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29).

З.С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

    Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, информации нотариуса Чернушинского нотариального округа, дочь умершего З.С.И.. истец О.Т.С. как наследник первой очереди приняла наследство, в установленный законом срок, в том числе жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. Иных заявлений о принятии наследства либо об отказе от наследства не имеется (л.д.11,47).

По информации нотариуса Уинского нотариального округа в архиве Уинской государственной нотариальной конторы Пермской области и в делах нотариуса Уинского нотариального округа Пермского края, наследственных дел к имуществу З.И.Е. умершего ДД.ММ.ГГГГ, З.К.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, нет (л.д.39).

Свидетели К.Л.И., А.С.М. пояснили, что с семьей З. проживали по соседству. З. переехали в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ годах, и всегда проживали по одному адресу, по <адрес>. Помнят, что в сельском совете жителям деревни выдавали свидетельства о праве собственности на землю, такие же свидетельства были в их семье. После смерти З.И.Е. в доме проживала З.К.А., которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ году. На момент смерти З.К.А. вместе с ней проживал З.С.И., вел домашнее хозяйство, выращивал овощи. Потом тяжело заболел и уехал к дочери О.Т.С. в <адрес>. Знают, что З.С.И. умер в ДД.ММ.ГГГГ году и после его смерти О.Т.С. приезжает в деревню и присматривает за домом.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в п.34 Постановления Пленума №9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР 21.02.1968 N 83 предусматривалось, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 N 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

В основу решения суд берет объяснения истца, свидетелей, письменные доказательства, которые не противоречат друг другу и в совокупности позволяют суду сделать вывод о том, что З.И.С. являлся собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. З.К.А., являясь наследником З.И.Е. по закону (супругой), проживавшая с наследодателем на момент смерти в вышеуказанном жилом доме, фактически приняла наследство после смерти З.И.Е. в течение шести месяцев со дня открытия наследства. З.С.И., являясь наследником З.К.А. по закону (сыном), проживая с наследодателем на момент смерти в вышеуказанном жилом доме, фактически принял наследство после смерти З.К.А. в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Как следует из разъяснений, изложенных в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Представленными доказательствами подтверждается, что вступив в наследство после смерти отца З.С.И. истец О.Т.С. приобрела право собственности на имущество, принадлежавшее наследодателю З.С.И. – земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, обратного суду не представлено. Поэтому требования О.Т.С. о признании за ней права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежавший наследодателю З.С.И. следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд    

Р Е Ш И Л

    Признать за О.Т.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в течение одного месяца с подачей жалобы через Ординский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с.Уинское).

Председательствующий:    подпись

Копия верна. Судья                    Шестакова Н.В.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.