Судебный акт #1 (Не определен) по делу № 2-152/2024 (2-4180/2023;) ~ М-3533/2023 от 26.10.2023

дело № 2-152/2024

39RS0004-01-2023-004170-94

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«01» февраля 2024 года

Московский районный суд города Калининграда

в составе председательствующего: судьи Кулаковой Н.В.

при секретаре: Козмерчук Е.А.

с участием пом. прокурора: Леухиной Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: Сбродова Юрия Николаевича к Адамову Александру Владимировичу о признании не приобретшим пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Сбродов Ю.Н. обратился в суд с иском, в котором указал, что является собственником кооперативной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

11.01.2019 он зарегистрировал в данном жилом помещении своего знакомого Адамова А.В.

Адамов А.В. в спорное жилое помещение не вселялся, вещей принадлежащих ему в жилом помещении нет, обязательств по оплате коммунальных услуг он не исполняет, бремя содержания жилья не несет, регистрация носила формальный характер, была необходима ответчику для получения работы на территории Калининградской области, поскольку он являлся моряком.

В настоящее время, ответчик Адамов А.В. является пенсионером, проживает в Азербайджане с семьей, отношения с ним не поддерживает.

С учетом изложенного, просил признать Адамова А.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета.

В судебном заседании Сбродов Ю.Н. поддержал свои исковые требования по изложенным в заявлении основаниям, дополнительно пояснил, что ранее вместе с ответчиком ходил в рейс, последний приехал из баку и для того, чтобы ходить в рейсы от зарубежной ( норвежской) компании, ему требовалась регистрация в г. Калининграде. Вместе с ним в спорной квартире Адамов А.В. никогда не проживал, по выходу на пенсию возвратился в г. Баку, связь с ним не поддерживает.

Адамов А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался надлежаще, почтовая корреспонденция, направленная в адрес ответчика, возвратилась в суд с отметкой «истек срок хранения».

Исходя из смысла п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 года № 221 ст., ст. 113, 117 ГПК РФ неявка адресата для получения своевременно доставленной ему почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения, при этом лицо считается надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Принимая во внимание изложенное, учитывая мнение истца суд, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие Адамова А.В., в порядке заочного производства.

Представители ЖПК «Балтика», ОВМ ОМВД России по Московскому району г. Калининграда в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещались надлежаще.

Выслушав истца, заслушав свидетеля Сбродову И.И., исследовав письменные материалы данного гражданского дела, заслушав заключение пом. прокурора Леухиной Н.С., полагавшей, что исковые требования Сбродова Ю.Н. являются обоснованными, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ст.31 ЖК РФ).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих исковых требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из представленных суду материалов следует, что Сбродов Ю.Н. на основании справки ЖСК Балтика о выплаченном пае от 01.01.1991 и регистрационного удостоверения № 1164 от 28.06.1991, является собственником жилого помещения -<адрес>, площадью № кв.м., расположенной в <адрес> <адрес>.

В данном жилом помещении Сбродов Ю.Н. зарегистрирован по месту жительства с 01.06.2003 по настоящее время.

11.01.2019 года в данном жилом помещении был зарегистрирован Адамов А.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Указанные обстоятельства подтверждаются копией из лицевого счета, сведениями из БТИ, выпиской из ЕГРН, сведениями из адресно-справочного отдела УВМ УМВД России по Калининградской области.

Судом установлено, что Адамов А.В. в родственных отношениях с Сбродовым Ю.Н. не состоит,, в спорном жилье не проживал, в него не вселялся, регистрация по месту жительства ответчику была необходима для трудоустройства на территории Калининградской области.

Факт не проживания Адамова А.В. в спорном жилом помещении подтвердила суду свидетель Сбродова И.И.

Принимая во внимание, что Адамов А.В. в силу закона не относится к членам семьи собственника жилого помещения, в спорное жилое помещение не вселялся и общего хозяйства с истцом не вел, в родственных отношениях с ним не состоит, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика по указанному адресу являлась формальной, права пользования данным жилым помещением он не приобрел, поэтому подлежит признанию таковым, и снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Сбродова Юрия Николаевича -удовлетворить.

Признать Адамова Александра Владимировича ДД.ММ.ГГГГ г.р. СНИЛС № не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.В. Кулакова

Мотивированное решение изготовлено 08.02.2024