Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1705/2023 ~ М-1310/2023 от 04.05.2023

УИД /номер/

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин                                            27 июля 2023 года

Клинский городской суд Московской области в составе: председательствующего: судьи Мирошниченко А.И., секретаря Адиулловой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1705/2023 по иску Громовой О. В. к Горюнковой Л. И. об исправлении реестровой ошибки, внесении изменений в сведения ЕГРН,

У С Т А Н О В И Л:

Согласно выпискам из ЕГРН, истец Громова О.В. является собственником:

- земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: /адрес/;

- хозяйственного строения, площадь /данные изъяты/ кв.м, К/номер/,

- гаража, площадь /данные изъяты/ кв.м, К/номер/.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, истец является собственником жилого дома, площадью /данные изъяты/ кв.м, по адресу: /адрес/.

Согласно выписке из ЕГРН, Горюнкова Л.И. является собственником земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: /адрес/.

/дата/ Клинский городской суд вынес решение по гражданском уделу № 2-2860/11 по иску Громовой О. В. к ООО «Служба землеустройства» о внесении изменений в сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости.

Решением суда признаны кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости, в части описания земельного участка истца, исключены данные сведения из ГКН, и установлены границы земельного участка. (л.д. 47-49).

Истец обратилась в суд с вышепоименованным иском и указала, что кадастровый инженер провел анализ межевого плана на основании вышеуказанного решения суда от /дата/ Выявлено несоответствие границ земельных участков с К/номер/ и уточняемого земельного участка с К/номер/ по сведениям ЕГРН их местоположению по фактическому пользованию.

Вместе с границами земельного участка с К/номер/ были уточнены границы объектов капитального строительства, находящиеся на данном земельном участке и в местоположении которых также было выявлено несоответствие сведений ЕГРН их фактическому местоположению.

В процессе кадастровых работ кадастровым инженером предложен вариант уточнения местоположения и площади земельного участка истца с учетом /данные изъяты/ метра от жилого дома для обслуживания данного объекта, что было предусмотрено вышеуказанным решением суда от /дата/ Площадь земельного участка истца составит /данные изъяты/ кв.м.

Истец просит:

1. Признать реестровой ошибкой и исключить из ЕГРН недостоверные сведения в описании характерных точек (координат) части границы земельного участка с К/номер/.

Признать верными и внести в ЕГРН координаты (характерные точки) части границы указанного земельного участка, площадью /данные изъяты/ кв.м., и внести в ЕГРН, согласно дополнительного заключения кадастрового инженера Шумилова А.В. ООО «Служба землеустройства» от /дата/.

2. Признать реестровой ошибкой и исключить из ЕГРН недостоверные сведения о координатах (характерных точках) границ части земельных участков с кадастровыми номерами /номер/, /номер/, /номер/, /номер/.

Признать верными и внести в ЕГРН сведения о характерных точках границ (координаты) вышеуказанных частей земельного участка, по координатам, указанным в иске.

3. Признать реестровой ошибкой и исключить из ЕГРН недостоверные сведения в описании характерных точек (координат) части границы земельного участка с К/номер/.

Признать верными и внести в ЕГРН координаты (характерные точки) части границы указанного земельного участка и внести в ЕГРН, согласно межевому плану кадастрового инженера Шумилова А.В. ООО «Служба землеустройства» от /дата/.

В судебном заседании представитель истца поддержал иск.

Горюнкова в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания своевременно уведомлена, возражений по иску не представил. Почтовое уведомление, направленное ответчику, возвращено в суд без вручения за истечением срока хранения.

В исковом заявлении в качестве третьего лица указано Управление Росреестра по Московской области, представитель которого ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления. (л.д 70).

Протокольным определением суда от /дата/ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация городского округа Клин, так как границы земельного участка граничат с землями общего пользования.

Представитель администрации г.о. Клин ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации г. Клин и просит вынести решение по имеющимся в деле доказательствам в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 3, 4 ст. 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 № 218-ФЗ:

3. Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

4. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Учитывая межевой план и заключение кадастрового инженера, выявившего реестровую ошибку в координатах границ земельных участков сторон, установившего границы земельного участка истца в соответствии с решением суда от /дата/ год, права смежных землепользователей не ущемляются, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

1. Иск – удовлетворить.

2. Признать реестровой ошибкой и исключить из ЕГРН недостоверные сведения в описании характерных точек (координат) части границы земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: /адрес/, собственник Громова О. В..

Установить границы вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м., и внести в ЕГРН, согласно дополнительного заключения кадастрового инженера Шумилова А.В. ООО «Служба землеустройства от /дата/.»:

Номер точки		Координата X		Координата Y
/данные изъяты/		/данные изъяты/		/данные изъяты/
/данные изъяты/		/данные изъяты/		/данные изъяты/
/данные изъяты/		/данные изъяты/		/данные изъяты/
/данные изъяты/		/данные изъяты/		/данные изъяты/
/данные изъяты/		/данные изъяты/		/данные изъяты/
/данные изъяты/		/данные изъяты/		/данные изъяты/
/данные изъяты/		/данные изъяты/		/данные изъяты/
/данные изъяты/		/данные изъяты/		/данные изъяты/
/данные изъяты/		/данные изъяты/		/данные изъяты/
/данные изъяты/		/данные изъяты/		/данные изъяты/
/данные изъяты/		/данные изъяты/		/данные изъяты/
/данные изъяты/		/данные изъяты/		/данные изъяты/
/данные изъяты/		/данные изъяты/		/данные изъяты/
/данные изъяты/		/данные изъяты/		/данные изъяты/
/данные изъяты/		/данные изъяты/		/данные изъяты/
/данные изъяты/		/данные изъяты/		/данные изъяты/
/данные изъяты/		/данные изъяты/		/данные изъяты/
/данные изъяты/		/данные изъяты/		/данные изъяты/
/данные изъяты/		/данные изъяты/		/данные изъяты/
/данные изъяты/		/данные изъяты/		/данные изъяты/
/данные изъяты/		/данные изъяты/		/данные изъяты/
/данные изъяты/		/данные изъяты/		/данные изъяты/
/данные изъяты/		/данные изъяты/		/данные изъяты/
/данные изъяты/		/данные изъяты/		/данные изъяты/
/данные изъяты/		/данные изъяты/		/данные изъяты/
/данные изъяты/		/данные изъяты/		/данные изъяты/
/данные изъяты/		/данные изъяты/		/данные изъяты/
/данные изъяты/		/данные изъяты/		/данные изъяты/
/данные изъяты/		/данные изъяты/		/данные изъяты/
/данные изъяты/		/данные изъяты/		/данные изъяты/

3. Признать реестровой ошибкой и исключить из ЕГРН недостоверные сведения о координатах (характерных точках) границ части земельного участка с кадастровым номером /номер/.

Установить границы вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером /номер/ (жилой дом) и внести в ЕГРН по следующим координатам:

Номер точки	X	Y
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

4. Признать реестровой ошибкой и исключить из ЕГРН недостоверные сведения о координатах (характерных точках) границ части земельного участка с кадастровым номером /номер/.

Установить границы вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером /номер/ (хозяйственное строение) и внести в ЕГРН по следующим координатам:

Номер точки	X	Y
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

5. Признать реестровой ошибкой и исключить из ЕГРН недостоверные сведения о координатах (характерных точках) границ части земельного участка, с кадастровым номером /номер/.

Установить границы вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером /номер/ (туалет) и внести в ЕГРН по следующим координатам:

Номер точки	X	Y
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

6. Признать реестровой ошибкой и исключить из ЕГРН недостоверные сведения о координатах (характерных точках) границ части земельного участка, с кадастровым номером /номер/.

Установить границы вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером /номер/ (гараж) и внести в ЕГРН по следующим координатам:

Номер точки	X	Y
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

7. Признать реестровой ошибкой и исключить из ЕГРН недостоверные сведения в описании характерных точек (координат) границы земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: /адрес/, собственник Горюнкова Л. И..

Установить границы вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером /номер/ и внести в ЕГРН, согласно межевому плану кадастрового инженера Шумилова А.В. ООО «Служба землеустройства» от /дата/:

Номер точки	X	Y
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

                              Судья –

Решение в окончательной форме принято 27 июля 2023 года.

                              Судья –