Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-330/2021 ~ М-274/2021 от 18.05.2021

УИД 37RS0002-01-2021-000559-90

Дело № 2-330/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вичуга 1 июля 2021 года

Вичугский городской суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Сесекиной Е.В.

при секретаре Ломаковой Ю.А.,

с участием истца Черкасовой Т.Л.,

ответчика Ивановой В.Н.,

представителя ответчиков Кочетова Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черкасовой Т.Л. к Ивановой В.Н., Бебневу Н.Н., Бебневой Г.Г., Бунакову А.Н. об определении размера участия в оплате за коммунальные услуги, Муниципальному унитарному предприятию объединенных котельных и тепловых сетей о выдаче отдельного платежного документа,

У С Т А Н О В И Л :

Черкасова Т.Л. обратилась в суд с иском к Ивановой В.Н., Бебневу Н.Н., Бебневой Г.Г., Бунакову А.Н. об определении размера участия в оплате за отопление и горячее водоснабжение, к Муниципальному унитарному предприятию объединенных котельных и тепловых сетей (МУП ОК и ТС) о выдаче отдельного платежного документа.

Исковые требования мотивированы тем, что она является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Другими собственниками указанного жилого помещения являются Иванова В.Н. (<данные изъяты> доли), Бебнев Н.Н. (<данные изъяты> доли), Бебнева Г.Г. (<данные изъяты> доли), Бунаков А.Н. (<данные изъяты> доли). В квартире зарегистрирована и проживает только она (истец), регулярно оплачивает коммунальные услуги за потребленную горячую воду и <данные изъяты> оплаты за отопление. Другие собственники оплату не производят. Ответчики членами ее (истца) семьи не являются. Она (Черкасова Т.Л.) обращалась в МУП ОК и ТС с просьбой о разделе лицевых счетов, однако ей ответили отказом, так как отсутствует соответствующее соглашение между собственниками. Соглашения об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги с ответчиками не достигнуто. Считает, что оплата за отопление должна производиться всеми собственниками пропорционально долям в праве собственности на квартиру, а оплата за горячую воду должна производить она (истец), так как другие собственники в настоящее время в квартире не проживают и водой не пользуются. Просит определить порядок и размер участия в оплате услуг по отоплению и горячему водоснабжению в соответствии с размерами долей сособственников, проживанием и пользованием жилым помещением, возложив на сособственников жилого помещения обязанность по оплате за отопление пропорционально долям в праве собственности на квартиру, обязанность по оплате за горячее водоснабжение возложить на нее.

В судебном заседании истец Черкасова Т.Л. исковые требования поддержала по доводам иска, пояснила, что она одна оплачивает коммунальные услуги по отоплению, в связи с чем ей приходится впоследствии обращаться в суд за взысканием расходов с ответчиков.

Ответчик Иванова В.Н. требования не признала, при этом пояснила, что понимает о неизбежности разделения счета в силу закона, однако возражает в связи с тем, что истец не предоставляет доступа в квартиру. В случае удовлетворения требований считает необходимым определить размер участия в оплате каждого из собственников квартиры, поскольку в случае определения только доли участия истца, в остальной части счет будет выставляться на нее за всех остальных собственников, что не справедливо.

Представитель ответчиков Кочетов Е.В. пояснил, что возражений против исковых требований не имеет, вместе с тем, полагает, что истец, в свою очередь, должна предоставить доступ в квартиру другим собственникам, поскольку, возлагая на ответчиков обязанность по оплате за отопление, препятствует ответчикам пользованию данным жилым помещением. В случае удовлетворения исковых требований полагал необходимым определить доли участия в оплате за отопление каждого собственника. Также полагал, что требование истца о возложении на ответчиков обязанности заключить отдельные соглашения по оплате услуг по отоплению не могут быть удовлетворены, поскольку решение суда само по себе является основанием для заключения отдельных соглашений по оплате.

Ответчики Бебнев Н.Н., Бебнева Г.Г., Бунаков А.Н., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причин неявки не сообщили, обеспечили в суд явку своего представителя.

Представитель ответчика МУП ОК и ТС в судебное заседание не явился, представлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, из которого также следует, что в удовлетворении заявленных требований возражает, так как услугами по отоплению и горячему водоснабжению по адресу: <адрес> пользуется Черкасова Т.Л., в случае удовлетворения требований считают необходимым определить размер участия в оплате только истца, в связи с чем ей будет выдана отдельная квитанция, вторая квитанция – на одного из собственников.

Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются Черкасова Т.Л. (<данные изъяты> доли), Иванова В.Н. (<данные изъяты> доли), Бебнев Н.Н. (<данные изъяты> доли), Бебнева Г.Г. (<данные изъяты> доли), Бунаков А.Н. (<данные изъяты> доли) (л.д. 7-9, 67-71).

В квартире по указанному адресу зарегистрирована Черкасова Т.Л. (л.д. 10) и проживает там одна. Иванова В.Н. зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 51), Бебнева Г.Г., Бебнев Н.Н. зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д. 60), Бунаков А.Н. зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 87).

Согласно карточке абонента (л.д. 11) и счету-квитанции (л.д. 12) лицевой счет № на оплату услуг за отопление и горячее водоснабжение по адресу: <адрес>, оформлен на Черкасову Т.Л., является единым.

Черкасовой Т.Л. в адрес Ивановой В.Н., Бебнева Н.Н., Бебневой Г.Г., Бунакова А.Н. направлялось предложение о заключении соглашения о размере участия в оплате за коммунальные услуги (л.д.15, 16-17, 18,19, 20, 21, 22, 23), однако соглашение о порядке оплаты коммунальных платежей не достигнуто, в связи с чем с учетом задолженности в разделе лицевого счета МУП ОК и ТС отказано (л.д. 25).

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №1 Вичугского судебного района в Ивановской области с Черкасовой Т.Л. в пользу МУП ОК и ТС взыскана задолженность за теплоснабжение в размере <данные изъяты>. (л.д. 13), который отменен определением того же мирового судьи от 13.04.2021 на основании заявления истца (л.д. 14).

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.153 ГК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Исходя из положений ч.ч. 2,4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, в том числе плату за коммунальные услуги, к которым относится плата за горячую воду, тепловую энергию.

В соответствии с требованиями ст.158 ЖК РФ, собственники жилых помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание принадлежащего им имущества и участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы на содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, все собственники указанного выше жилого помещения несут обязанность по оплате за жилое помещение, соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности.

Исходя из вышеприведенных норм жилищного законодательства, учитывая, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются Черкасова Т.Л., Иванова В.Н., Бебнев Н.Н., Бебнева Г.Г., Бунаков А.Н., соглашение о порядке оплаты за коммунальные услуги между ними добровольно не достигнуто, между тем исходя из позиции ответчика Ивановой, представителя ответчиков, не возражавших в судебном заседании против требований об определении размера участия в оплате каждого из них, а не определения только доли участия в оплате истца, суд считает необходимым определить размер участия Черкасовой Т.Л. в оплате за отопление равной <данные изъяты> доли, Ивановой В.Н., Бебнева Н.Н., Бебневой Г.Г. - равной <данные изъяты> доли каждому, Бунакова А.Н. - равной <данные изъяты> доли. Принимая во внимание, что по указанному адресу зарегистрирована и фактически проживает только Черкасова Т.Л., ответчики услугой по горячему водоснабжению не пользуются, суд считает необходимым возложить обязанность по оплате за горячую воду на истца. Доводы представителя ответчиков о препятствии истцом пользованию жилым помещением не являются основанием к отказу в иске, при этом ответчики не лишены возможности в случае возникновения спора обратиться в суд с соответствующими исковыми требованиями.

Учитывая удовлетворение судом исковых требований, оснований для возложения на ответчиков Ивановой В.Н., Бебнева Н.Н., БебневойГ.Г., Бунакова А.Н. обязанности заключить отдельные соглашения по оплате услуг по отоплению и горячему водоснабжению не имеется.

Указанная обязанность, а также обязанность выдать каждому из собственников отдельные платежные документы по оплате за отопление и горячее водоснабжение должна быть возложена на МУП ОК и ТС, отказавшему истцу в разделении лицевого счета без соглашения всех собственников жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Определить размер участия собственников в оплате услуг за отопление и горячую воду жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

- за Черкасовой Т.Л, <данные изъяты> доли от общего размера оплаты за отопление, полностью по оплате за горячую воду;

-за Ивановой В.Н. <данные изъяты> доли от общего размера оплаты за отопление;

- за Бебневым Н.Н. <данные изъяты> доли от общего размера оплаты за отопление;

- за Бебневой Г.Г. <данные изъяты> доли от общего размера оплаты за отопление;

- за Бунаковым А.Н. <данные изъяты> доли от общего размера оплаты за отопление.

Обязать Муниципальное унитарное предприятие Объединенных котельных и тепловых сетей заключить с Черкасовой Т.Л., Ивановой В.Н., Бебневым Н.Н., Бебневой Г.Г., Бунаковым А.Н. отдельные соглашения, с выдачей отдельных платежных документов на оплату услуг за отопление и горячую воду.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Вичугский городской суд в течение месяца со дня вынесения в окончательно форме (08.07.2021).

Судья Е.В. Сесекина