Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2199/2023 ~ М-1519/2023 от 10.05.2023

Дело № 2а-2199/2023

УИД: 21RS0023-01-2023-002197-24

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о переходе к рассмотрению дела по правилам гражданского судопроизводства и о передаче дела по подсудности в другой суд

23 июня 2023 года г. Чебоксары

Ленинский районный суд г. Чебоксары в составе: председательствующего судьи Ермолаевой Т.П., при секретаре судебного заседания Котеевой Н.Н., с участием административного истца Кокшарова А.Ю., представителя заинтересованного лица – Савастьяновой Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по административному исковому заявлению Кокшарова Александра Юрьевича к Министерству экономического развития и имущественных отношений Чувашской Республики о признании решения об отказе в согласовании межевого плана незаконным и о возложении обязанности согласовать межевой план,

установил:

Кокшаров А.Ю. обратился в суд с административным иском к Министерству экономического развития и имущественных отношений Чувашской Республики о признании решения об отказе в согласовании межевого плана незаконным и о возложении обязанности согласовать межевой план земельного участка с кадастровым номером -----, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером -----, расположенный по адресу: адрес

В судебном заседании истец поддержал данный иск по изложенным в нем основаниям, пояснив суду, что данный участок он приобрел по договору купли-продажи в дата году. При проведении межевания была выявлена реестровая ошибка, которая подлежит устранению путем согласования ответчиком нового межевого плана.

Представитель административного ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени разрешения данного спора извещен надлежащим образом.

Представитель КУ ЧР «Управление автомобильных дорог Чувашской Республики» Министерства транспорта и дорожного хозяйства Чувашской Республики, привлеченного для участия в деле в качестве заинтересованного лица, иск не признал и просил отказать в его удовлетворении по изложенным в письменном отзыве основаниям, пояснив также, что земельный участок с кадастровым номером -----, являющийся собственностью Чувашской Республики, сформирован и поставлен на кадастровый учет в дата году и его границы были согласованы со всеми пользователями земельных участков в его составе. Истец приобрел право собственности на спорный участок в дата году, когда его границы были сформированы. В настоящее время истец претендует на увеличение размера своего участка, и постановке его на учет с новыми размерами за счет земельного участка, находящегося в собственности Чувашской Республики, что свидетельствует о наличии спора о праве.

Выслушав пояснения участников судебного разбирательства, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В межевом плане указываются сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете земельного участка или земельных участков; сведения о части или частях земельного участка в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете части или частей земельного участка; новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете земельного участка или земельных участков, в том числе в целях исправления указанной в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона ошибки в описании местоположения границ земельного участка.

В случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

Согласно части 1 статьи 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В силу части 2 приведенной статьи предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка.

Согласно части 1 и 2 статьи 40 Федерального закона "О кадастровой деятельности" результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в акте согласования местоположения границ.

Согласно материалам дела, на момент покупки истцом спорного участка он был сформирован и поставлен на кадастровый учет с соблюдением установленных правил, т.е. указанные в иске земельные участки имеют установленные в соответствии с требованиями земельного законодательства границы.

В результате осуществления государственного кадастрового учета изменений земельного участка с кадастровым номером ----- на основании представленного истцом межевого плана, площадь и границы земельного участка, находящегося в собственности Чувашской Республики будут изменены, в связи с чем имеет место спор о праве.

С учетом приведенных положений, заявленный истцом спор не подпадает под категорию спора публично - правового характера и свидетельствует о невозможности рассмотрения заявленного требования в порядке административного судопроизводства.

В соответствии с частью 5 статьи 16.1 КАС РФ суд, установив в ходе подготовки административного дела к судебному разбирательству или судебного разбирательства по административному делу, что оно подлежит рассмотрению в порядке гражданского судопроизводства, выносит определение о переходе к рассмотрению дела по правилам гражданского судопроизводства.

В соответствии со ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Поскольку заявленное истцом требование связано с оспариванием зарегистрированного права и влечет признание права на недвижимое имущество в иных границах, что относит данный иск к категории дел, перечисленных в ст. 30 ГПК РФ.

По правилам пункта 2 статьи 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Дело, направленное из одного суда в другой, должно быть принято к рассмотрению судом, в который оно направлено. Споры о подсудности между судами в Российской Федерации не допускаются (ч. 4 ст. 33 ГПК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 16.1 КАС РФ, ст. 30, 33 ГПК РФ,

определил:

Перейти к рассмотрению дела по административному иску Кокшарова Александра Юрьевича к Министерству экономического развития и имущественных отношений Чувашской Республики о признании решения об отказе в согласовании межевого плана незаконным и о возложении обязанности согласовать межевой план по правилам гражданского судопроизводства.

Гражданское дело по иску Кокшарова Александра Юрьевича к Министерству экономического развития и имущественных отношений Чувашской Республики о признании решения об отказе в согласовании межевого плана незаконным и о возложении обязанности согласовать межевой план передать в Порецкое подразделение Шумерлинского районного суда Чувашской Республики для рассмотрения по подсудности.

На определение суда может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Чувашской Республики в течение 15 дней через Ленинский районный суд г. Чебоксары.

Председательствующий судья Т.П. Ермолаева