Решение по делу № 2-324/2012 от 16.05.2012

Дело № 2-324/2012

З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

16 мая 2012 г.                                                                                                               г. Саратов

Мировой судья судебного участка № 9 Ленинского района г.Саратова Милованов А.С., с участием представителя истца Гриняевой О.Н., при секретаре Поповой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью союз товариществ собственников жилья «Прогресс» к Иванову Ю. В., Ивановой Т. В., Бурской И. Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, -

Установил:

Общество с ограниченной ответственностью союз товариществ собственников жилья «Прогресс» (далее -  ООО СТСЖ «Прогресс») обратился в суд к Иванову Ю. В., Ивановой Т. В., Бурской И. Ю. с иском о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 32402 рубля 83 копейки, указывая на то, что собственником квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по улице Международная города Саратова является Иванов Ю.В. и с ней зарегистрированы и проживают Иванова Т.В., Бурская И. Ю., которые не производили оплату за жилье и коммунальные услуги, и задолженность составила 32402 рубля 83 копейки за период с 01.05.2011 г. по 29.02.2012 года.

В судебном заседании представитель истца Гриняева О.Н. исковые требования поддержала, просила взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг в сумме 32402 рубля 83 копейки за период с 01.05.2011 г. по 29.02.2012 г. Расходы по оплате государственной пошлины в размере 1172 рубля 08 копеек взыскать с ответчиков в солидарном порядке. Так же просила взыскать расходы по оплате услуг представителя в размере 2500 рублей.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили, поэтому суд с согласия истца определил рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования  подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 45 Конституции Российской Федерации  государственная защита прав  и свобод человека  гражданина в Российской Федерации  гарантируется.

Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном  законом порядке  сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, имеющих значение для правильного  рассмотрения и разрешения дела.

 В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана представлять доказательства в подтверждение своих объяснений или возражений. Суд выносит решение на основании тех доказательств, которые были представлены сторонами. 

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном  и непосредственном исследовании имеющихся в деле  доказательств.

Выслушав представителя истца, ответчика, представителя ответчиков, исследовав материалы дела и, основываясь на конституционном принципе состязательности сторон и обязанности предоставления сторонами доказательств в обоснование заявленных  требований и возражений, оценив доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, суд находит исковые требования истца не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

На основании ч.1 и п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ  граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2-4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

 В соответствии с п.2  ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Исходя из положений ч.2 ст. 307 ГК РФ обязательства возникают не только из договора, но и из закона.

Платежи по коммунальным услугам, ремонту и содержанию жилья являются обязательными в силу ч.1 ст. 154 ЖК РФ, <АДРЕС> Саратовской городской Думы <НОМЕР> от <ДАТА5>, <АДРЕС> Саратовской городской Думы <НОМЕР> от <ДАТА6>, <АДРЕС> Саратовской городской Думы <НОМЕР> от <ДАТА7> и <АДРЕС> Саратовской городской Думы <НОМЕР> от <ДАТА8>, устанавливающих тарифы на эти виды услуг. Платежи по содержанию и ремонту жилья носят накопительный характер. Работы по содержанию и ремонту жилья могут быть произведены лишь при наличии денежных средств на их выполнение при условии их накопления за счет платежей проживающих в доме собственников и нанимателей.

Из представленных суду доказательств следует, что задолженность ответчиков перед истцом за период с 01.05.2011 г. по 29.02.2012 г. составляет 32402 рубля 83 копейки.  Ответчики расчет суммы задолженности не оспорили, доказательств оплаты суду не представили, следовательно, данная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца солидарно в силу указанных выше норм права.

На основании ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по его письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Представление интересов истца в суде осуществляла Гриняева О.Н., который заключил с истцом договор на оказание юридических услуг, стоимость услуг по договору 2500 рублей, оплата услуг истцом подтверждена распиской. При этом мировой судья считает указанный размер оплаты помощи представителя подлежащим снижению. Сучетом соответствия объему защищаемого права и объему выполненной представителем работы, который участвовал в судебном заседании, суд приходит к выводу о разумности взыскания с ответчика суммы расходов на оплату услуг представителя в размере 2500 рублей.

На основании ст.103 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать в муниципальный бюджет государственную пошлину в размере 1172 рубля 08 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-244 ГПК РФ суд,-

Решил:

Взыскать солидарно с Иванова Ю. В., Ивановой Т. В., Бурской И.Ю.в пользу общества с ограниченной ответственностью союза товариществ собственников жилья «Прогресс» 32402 рубля 83 копейки в счет задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за период с 01.05.2011 г. по 29.02.2012 г., расходы по оплате услуг представителя в размере 2500 рублей, а всего 34902 (тридцать четыре тысячи девятьсот два) рубля 83 (восемьдесят три) копейки. Взыскать с Иванова Ю.В., Ивановой Т. В.в доход муниципального бюджета государственную пошлину в размере 1172 (одна тысяча сто семьдесят два) рубля 08 (восемь) копеек, с каждого по 1\3 доли, то есть по 390 (тристадевяносто) рублей 69 (шестьдесят девять) копеек.

Разъяснить ответчику право подать мировому судье заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения, указав в нем обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинский районный суд г.Саратова через мирового судью в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мировой судья                                                                                                   А.С. Милованов

Не вступило в законную силу