Решение по делу № 2-163/2012 от 20.02.2012

№2-163/12-5м

Р Е Ш Е Н И Е

Именем  Российской  Федерации

г. Тобольск «20» февраля 2012 года Мировой судья судебного участка №5 г. Тобольска Тюменской области Груздева А.С., при секретаре Батькиной О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-163/12-5м по иску Кривошей В.В. к Администрации г. Тобольска опризнании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Истец обратился  в мировой суд  с требованиями о признании за ним права собственности на объект недвижимого имущества - земельный участок <НОМЕР> общей площадью 611 кв.м., расположенный по адресу: <АДРЕС>. Требования мотивирует тем, что был принят в члены садоводческого кооператива  «Домостроитель» в 1986 году,  пользуется спорным земельным участком по назначению уже более 20 лет,  несет расходы по его содержанию, оплачивает взносы.  Садоводческий кооператив «Домостроитель» прекратил  свою деятельность, в связи, с чем в настоящее время зарегистрировать право собственности на земельный участок во внесудебном порядке  не может.  

         В судебное заседание истец не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен в соответствии с требованиями закона. В письменном заявлении ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие. Настаивает на удовлетворении исковых требований. 

         Представитель истца <ФИО1>, действующая на основании доверенности,  в судебном заседании настаивает на удовлетворении заявленных требований по основаниям, изложенным в заявлении.  Представитель Администрации г. <АДРЕС> в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен в соответствии с требованиями закона. В заявлении от <ДАТА2> <ФИО2>, действующий на основании доверенности от <ДАТА3> ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствии. Указывает, что с требованиями Кривошей В.В. согласен.

         Третьи лица Кривошей Г.А.,Толкач Н.И. и Федоренко Л.М. в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В письменных заявлениях, поступивших в суд, ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие. Не возражают против удовлетворения требований Кривошей В.В.

         Заслушав пояснения представителя истца  и исследовав материалы дела, суд считает заявленные Кривошей В.В. требованияподлежащими удовлетворению.

  Судом установлено, что <ДАТА4>  заводу крупнопанельного домостроения для организации садоводческого кооператива был выделен земельный участок площадью 7,0 га, ранее отведенный СУ-931 под садоводческий кооператив (земли совхоза Ягодный).

  Данный факт подтверждается предоставленными в суд копиями - Распоряжения Исполнительного комитета <АДРЕС> районного Совета народных депутатов <АДРЕС> области  <НОМЕР> от <ДАТА4>; Акта выбора земельного участка СУ-931 треста «Тюменьдорстрой» под дачи от <ДАТА6>

Согласно уведомления  ФБУ «Кадастровая палата по <АДРЕС> области» от <ДАТА7>   сведения в государственном кадастре недвижимости на земельный участок с адресным описанием: <АДРЕС> область, город <АДРЕС> СТ «Домостроитель» ЗКПД отсутствуют. Сообщением <АДРЕС> городского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от <ДАТА8>, а так же ответом  комитета земельных отношений и лесного хозяйства  подтверждаются доводы истца  об отсутствии сведений о выделении земельного участка СТ «Домостроитель».

Частью 1 статьи  28 Федерального Закона от <ДАТА9> «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрено, что предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с ч. 4, указанной выше нормы закона, в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Частью 6 ст. 28 Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрено, что основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

Копией членской книжки, выпиской из протокола <НОМЕР> списка состава членов СК «Домостроитель ЗКПД», копией исполнительной съемки, описанием местоположения земельного участка, ситуационным планом  подтверждаются доводы истца о том, что он в 1986 году вступил в члены СТ «<ОБЕЗЛИЧИНО> ЗКПД» в связи с чем ему выделен земельный участок <НОМЕР> площадью 639 кв.м.. С этого момента им производились членские  взносы.

Приказом Комитета градостроительной политики  администрации г. <АДРЕС>  от  <ДАТА10>  <НОМЕР>  земельному участку,  расположенному по  3км. 140м автомобильной дороги на поселок <АДРЕС>, г. <АДРЕС> области и имевшему адрес: <АДРЕС> область, город <АДРЕС> территория  бывшего садоводческого товарищества «<ОБЕЗЛИЧИНО>», <НОМЕР>   присвоен адрес: <АДРЕС>

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <АДРЕС> области, <АДРЕС> городское отделение  Тюменского филиала  ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <АДРЕС> области  сведениями о правах на земельный участок, расположенный по адресу: <АДРЕС>, не располагают, что следует из ответа от <ДАТА11>,  уведомления  об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от <ДАТА12> и  уведомления  об отсутствии в  государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений от <ДАТА13>

Согласно ответа  МИФНС России <НОМЕР> по <АДРЕС> области от <ДАТА14>  сведения  в отношении СТ «<ОБЕЗЛИЧИНО>» ЗКПД ИНН <НОМЕР> в ЕГРЮЛ отсутствуют.

Согласно ч. 3 ст. 40 Федерального Закона от <ДАТА9> «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»  при ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения как юридического лица, сохраняются права его бывших членов на земельные участки и другое недвижимое имущество.

Копией письма Администрации г. <АДРЕС> от <ДАТА15> подтверждаются доводы истца о том, что ему отказано в предоставлении в упрощённом порядке земельного участка  в связи с отсутствием в ЕГРЮЛ сведений  в отношении СТ «<ОБЕЗЛИЧИНО>».

Статьей  1 Закона <АДРЕС> области «О предельных нормативах предоставления земельных участков» установлены  предельные нормативы (максимальные и минимальные размеры) предоставления в <АДРЕС> области земельных участков  гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Так для огородничества максимальный размер установлен 0,4 га (4000кв.м.), а минимальный 0,03га. (300кв.м.).  

Согласно исполнительной съемке земельного участка от <ДАТА16>  и описанием местоположения  земельного участка  <НОМЕР> истцом фактически используется земельный участок размером 611 кв.м. 

Спора по поводу границ земельного участка, находящегося в пользовании у истца с третьими лицами, занимающими смежные земельные участки, судом не установлено.

        Руководствуясь ст. ст. 35,  39, 173, 194-198 ГПК РФ, судья

р е ш и л :

         Признать за Кривошей В.В. правособственности на  земельный участок <НОМЕР>, общей площадью 611 кв.м.,  расположенный по адресу: <АДРЕС> с разрешенным использованием для ведения садоводства.

         Решение может быть обжаловано в <АДРЕС> городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы мировому судье.

Мировой судья

судебного участка №5 г. Тобольска Тюменской области подпись А.С. Груздева Мотивированное решение изготовлено 24 февраля 2012 года.