Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-800/2022 от 03.03.2022

11RS0...-71

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Воркута Республики Коми                        13 мая 2022г.

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Гюлумян А.Г.,

при секретаре судебного заседания Луниной М.В.,

с участием ответчика Ясинского А.В.,

третьего лица Зиновьевой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ... по иску общества с ограниченной ответственностью «Воркутинские ТЭЦ» к Ясинскому А.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Воркутинские ТЭЦ» (далее по тексту ООО «Воркутинские ТЭЦ) обратилось в суд с иском к Ясинскому А.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (горячее водоснабжение, отопление) за период с 1 апреля 2016 г. по 30 ноября 2020 г. в сумме 156 349,37 руб., судебных расходов по оплате государственной пошлины размере 4326,99 руб. Иск мотивирован тем, что истец осуществляет предоставление коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению. Между сторонами заключен договор теплоснабжения, на имя Ясинского А.В. открыт лицевой счет .... Коммунальные услуги предоставлены потребителю Ясинскому А.В. по адресу: <адрес> в полном объеме, однако обязанность по их оплате ответчиком не выполняется, в связи с чем образовалась указанная задолженность.

Истец, извещён о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направил, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик Ясинский А.В. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, указав, что жилое помещение, по которому возникла задолженность, была им отчуждена Зиновьевой Т.С. по договору купли-продажи, по условиям которого новый собственник обязался оплатить имеющуюся задолженность по коммунальным услугам. Кроме того, полагал, что истцом пропущен срок исковой давности для обращения в суд, просил применить последствия пропуска срока обращения в суд.

Третье лицо Зиновьева Т.С. в судебном заседании в удовлетворении требований просила отказать, пояснив, что при покупке квартиры взяла на себя обязательства ответчика по погашению задолженности по коммунальным платежам, готова оплатить долг в рассрочку.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) дело рассмотрено при имеющейся явке.

Выслушав объяснения ответчика, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту-ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Статья 154 ЖК РФ устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Расчет платы за отопление в многоквартирном доме, подключенном к системе централизованного теплоснабжения, производится в соответствии с положениями абзацев второго - четвертого пункта 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 и формулами, к которым эти положения отсылают: при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме размер такой платы определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению, площади отдельного помещения и тарифа на тепловую энергию (абзац второй пункта 42(1) данных Правил, формулы 2 и 2(1) приложения N 2 к ним);

Согласно ч. 1 и ч. 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. (ч. 3, ч.1 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с частью 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В силу статьей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться должным образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с п.2.1 Постановления администрации муниципального образования городского округа "Воркута" от 11марта 2016 N 442 "Об утверждении схемы теплоснабжения муниципального образования городского округа "Воркута" на период с 2016 года по 2030 год и присвоении статуса единой теплоснабжающей организации" в пределах города Воркуты, поселка городского типа Северного и поселка городского типа Воргашора - ООО «Воркутинские ТЭЦ» присвоен статус единой теплоснабжающей организации.

Согласно выписке из ЕГРП право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> зарегистрировано за Ясинским А.В. с 13 декабря 2014 г. по 17 марта 2020г.(л.д.56).

Согласно поквартирной карточке, в указанном жилом помещении с 6 декабря 2016 г. по 16 декабря 2017 г. был зарегистрирован Новиков А.Р.

По сведениям Отдела миграции ОМВД России по г. Воркуте Ясинский А.В. в спорном помещении регистрацию не имел, в настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.57).

В силу вышеприведенных норм материального права Ясинский А.В. несет обязанность по внесению платы за коммунальные услуги как собственник жилого помещения.

Поскольку право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за Ясинским А.В. было прекращено 17 марта 2020г на основании договора купли-продажи, период взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг ограничен датой прекращения права – 17 марта 2020 г.

В обоснование своей позиции о наличии оснований для отказа в удовлетворении исковых требований к нему, ответчиком представлен договор купли-продажи жилого помещения от 5 марта 2020 года, заключенный с Зиновьевой Т.С по условиям которого задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, числящаяся за квартирой <адрес>, на момент заключения договора после перехода права собственности на квартиру переходит к покупателю.

Согласно п. 2 ст.391ГК РФ перевод должником своего долга на другое лицо допускается с согласия кредитора и при отсутствии такого согласия является ничтожным.

Поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие получение от ООО «Воркутинские ТЭЦ» согласия на перевод долга, принятие Зиновьевой Т.С. обязательств по погашению задолженности за Ясинского А.В. не может расцениваться в качестве перевода долга, в связи с чем не может быть принято судом во внимание при разрешении спора.

Потребителям коммунальных услуг по адресу: г<адрес> за спорный период предоставленные истцом услуги по горячему водоснабжению и отоплению оплачивались не в полном объеме.

В представленной детализации задолженности, а также в квитанциях помесячно отражены сведения о начисленных и фактически оплаченных суммах. Задолженность ответчиком не оспаривается.

Доказательств погашения задолженности, а также ее отсутствия ввиду неисполнения истцом обязанности по предоставлению коммунальных услуг ответчиком не представлено.

Добровольно долг ответчик не погашает. Доказательств, уплаты оказанных коммунальных услуг управляющим компаниям, ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не предоставлено, равно как и не предоставлено доказательств неоказания или ненадлежащего оказание услуг по горячему водоснабжению и отоплению.

Вместе с тем, ответчиком Ясинским А.В. заявлено о пропуске истцом срока исковой давности для предъявления требований о взыскании задолженности.

Разрешая спор, с учётом заявления ответчика, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признаётся срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

Из п. 1 ст. 200 ГК РФ следует, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ, несёт бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

Как следует из п. 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу. Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течёт со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно п. 17, абз. 2 п. 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» срок исковой давности не течёт с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству; в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Как установлено судом в отношении Ясинского мировым судьей Паркового судебного участка г.Воркуты Республики Коми 24 марта 2021г. был вынесен судебный приказ № ... о взыскании в пользу ООО «Воркутинские ТЭЦ» задолженности по оплате коммунальных услуг: с 1 апреля 2020г по 30 ноября 2020г в размере 185 240,19 руб., при этом из расчета взыскиваемой суммы следует, что задолженность за апрель составляет 161 495,37 руб., что свидетельствует о включении в квитанцию за данный месяц задолженности, более раннего периода

Определением мирового судьи от 22 июля 2021г указанный судебный приказ отменен на основании возражений должника.

Поскольку ООО «Воркутинские ТЭЦ» с настоящим иском обратилось в суд 6 декабря 2021г., то есть в течение шести месяцев после отмены судебного приказа, следовательно, исковая давность распространяется на период, предшествующий 19 марта 2021г. (до подачи заявления о вынесении судебного приказа).

Таким образом, период, за который подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с ответчика, подлежит исчислению с 19 марта 2018 г. по 17 марта 2020г., в остальной части заявленные требования о взыскании задолженности с ответчика подлежат отклонению, в связи с пропуском срока исковой давности.

При таких обстоятельствах, с учётом даты внесения платежей за февраль 2018 г. – 10 марта 2018г. срок давности по требованиям о взыскании задолженности за период с 1 апреля 2016г по 28 февраля 2018г. истцом пропущен.

Учитывая, что срок исковой давности за период с 1марта 2018г. по 17 марта 2020г. истцом не пропущен, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по коммунальным услугам

При этом по расчету суда, с учетом предоставленных истцом доказательств, задолженность ответчика составляет 80642,36 руб.:

Месяц	Вид коммунальной услуги	Итого
теплоэнергия	теплоноситель	нагрев воды
Март 2018	2627,31	264,88	313,35	3205,54
Апрель 2018	2627,31	264,88	313,35	3205,54
Май 2018	2627,31	264,88	313,35	3205,54
Июнь 2018	2627,31	220,74	261,13	3109,18
Июль 2018	2729,24	0	0	2729,24
Август 2018	2729,24	61,7	73,50	2864,44
Сентябрь 2018	2729,24	275,45	325,51	3330,2
Октябрь 2018	2729,24	275,45	325,51	3330,2
Ноябрь 2018	2729,24	275,45	325,51	3330,2
Декабрь 2018	2729,24	275,45	325,51	3330,2
Январь 2019	2775,51	280,15	331,03	3386,69
Февраль 2019	2775,51	280,15	331,03	3386,69
Март 2019	2775,51	280,15	331,03	3386,69
Апрель 2019	2775,51	280,15	331,03	3386,69
Май 2019	2775,51	280,15	331,03	3386,69
Июнь 2019	2775,51	280,15	331,03	3386,69
Июль 2019	2842,11	9,25	10,93	2862,29
Август 2019	2842,11	83,28	98,41	3023,8
Сентябрь 2019	2842,11	286,87	338,97	3467,95
Октябрь 2019	2842,11	286,87	338,97	3467,95
Ноябрь 2019	2842,11	286,87	338,97	3467,95
Декабрь 2019	2842,11	286,87	338,97	3467,95
Январь 2020	2842,11	286,87	338,97	3467,95
Февраль 2020	2842,11	286,87	338,97	3467,95
Март 2020 (17д)	2842,11/31*17 =1558,58	286,87/31*17= 243,68	338,97/31*17= 185,89	1988,15
Итого	67833,2	5917,21	6891,95	80642,36

На основании части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно абз. 3 подп. 1 пункта 1 статьи 333.19, п.6 ст. 52 Налогового кодекса Российской Федерации истцом при подаче иска при его цене равной 156 349,37 руб. должна быть оплачена госпошлина в размере 4 327 руб.

Как следует из представленных платежных поручений, общая сумма оплаченной истцом государственной пошлины составила 4 774 руб. (2662+2112)

Поскольку заявленные истцом требования судом удовлетворены в части, в силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины пропорционально объему удовлетворенных требований 2231,79 (80642,36*4327/156349,37).

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Воркутинские ТЭЦ» к Ясинскому А.В удовлетворить частично.

Взыскать с Ясинского А.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Воркутинские ТЭЦ» задолженность по коммунальным услугам (отопление и горячее водоснабжение) с 1 марта 2018г. по 17 марта 2020г. в размере 80 642,36 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 231,79 руб., а всего 82 874,15 руб.

В удовлетворении остальной части требований общества с ограниченной ответственностью «Воркутинские ТЭЦ» к Ясинскому А.В. – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми путем подачи апелляционной жалобы через Воркутинский городской суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме (20 мая 2022г.).

Председательствующий А.Г. Гюлумян