Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4153/2010 ~ М-4001/2010 от 01.09.2010

Дело № 2-4153

РЕШЕНИЕ

именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2010 года г.Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Лаврухина А.В.

при секретаре Шагеевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафина З.З. к Исполнительному комитету Осиновского сельского поселения Зеленодольского муниципального района РТ о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Сафин З.З. обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Осиновского сельского поселения Зеленодольского района РТ о признании права собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, расположенном на земельном участке площадью <данные изъяты> с кадастровым №.

        В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ ему был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым № для эксплуатации индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. на данном земельном участке он на свои собственные денежные средства в ДД.ММ.ГГГГ построил жилой дом, которым владел и пользовался как собственным. ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ главы Осиновского сельского поселения ЗМР РТ изменен вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым № по вышеуказанному адресу с «для эксплуатации индивидуального жилого дома» на «ведение личного подсобного хозяйства». Указанному земельный участку был присвоен кадастровый №, вместо предыдущего №. ДД.ММ.ГГГГ ему был выдан технический паспорт из которого следует, что площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) <данные изъяты> общей площадью жилого помещения <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты> Он обратился для регистрации права в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, однако его документы не приняли, поскольку права на дом не зарегистрированы, в связи с вышеизложенным вынужден обратится в суд.

В судебном заседании представитель истца Сафина З.З. - Лапин А.Е., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №(л.д.4), на иске настаивал.

Ответчик - Исполнительный комитет Осиновского сельского поселения Зеленодольского муниципального района РТ своего представителя в судебное заседание не направили из представленного отзыва следует, что с иском согласны просят дело рассмотреть в их отсутствие (л.д.38).

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

    В суде установлено следующее:

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Сафину З.З. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым №, предоставленный для эксплуатации индивидуального жилого дома расположенного по адресу: <адрес> (л.д.6).

Согласно распоряжению № от ДД.ММ.ГГГГ «об утверждении схемы расположения земельного участка» была утверждена схема расположения границ земельного участка, из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования - эксплуатация индивидуального жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу площадью <данные изъяты>., согласно плану. А также Сафину З.З. обеспечить постановку земельного участка на кадастровый учет (л.д.21-22).

Согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ «об изменении вида разрешенного использования земельного участка», следует, что изменить вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым № по адресу: <адрес> «для эксплуатации индивидуального жилого дома», на «ведение личного подсобного хозяйства» (л.д.8).

Как следует из выписки государственного кадастра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку площадью <данные изъяты>, находящемуся по адресу: <адрес> присвоен кадастровый №. Площадь и местоположение границ земельного участка соответствуют материалам межевания (л.д.11-22). Кадастровый номер измененного земельного участка: № (л.д.9-10).

Из пояснения представителя истца следует, что Сафин З.З. на вышеуказанном земельном участке в ДД.ММ.ГГГГ своими силами и на свои средства построил жилой дом, которым владел и пользовался как собственным.

Согласно справки выданного Исполнительным комитетом Зеленодольского муниципального района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Сафину З.З. принадлежит на праве собственности согласно похозяйственной книги № лицевой счет № жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>

Из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилому дому площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) <данные изъяты>, общей площадью жилого помещения <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>., расположенном по адресу: <адрес>, по итогам технической инвентаризации присвоен инвентарный №. Право собственности на указанный жилой дом не зарегистрировано (л.д.27-35).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что домовладение № по <адрес> было построено Сафиным З.З. на свои денежные средства.

В своем отзыве представитель ответчика - Исполнительного комитета Осиновского сельского поселения ЗМР РТ исковые требования признал - о признании права собственности за Сафиным З.З. на указанный жилой дом.

         На основании изложенного и с учетом признания исковых требования ответчиком, на основании статьи 173 ГПК РФ, суд принимает признание иска, и удовлетворяет исковые требования Сафина З.З.

На основании ст. 218 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.55-57,173, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Сафина З.З. удовлетворить.

Признать за Сафиным З.З. право собственности на жилой дом с инвентарным №, расположенный по адресу: <адрес>., на земельном участке с кадастровым №, площадью <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Зеленодольский городской суд в течение 10-ти дней.

Судья: