Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2022/2023 ~ М-1285/2023 от 17.03.2023

16RS0049-01-2023-002120-69

2.129

Дело №2-2022/2023

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

20 апреля 2023 года                                  город Казань

Ново-Савиновский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи          Султановой И.М.,

с участием прокурора                          Анваровой А.Н.

при секретаре судебного заседания          Игнатьевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харитонова А.А. к Стеценко А.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Харитонов А.А. обратился в суд с иском к Стеценко А.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своего иска истец указал, что он является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ... ..., что подтверждается Договором купли-продажи квартиры от --.--.---- г.. Право собственности на данную квартиру подтверждается выпиской из ЕГРН от --.--.---- г..

В вышеуказанной квартире зарегистрирована Стеценко А.И.

Обоснованием снятия с регистрационного учета ответчика является утрата ответчиком права пользования квартирой с момента заключения Договора купли-продажи. Кроме того, ответчик продолжительное время не находится на территории Российской Федерации и проживает в ... ....

В связи с изложенным, истец просил признать Стеценко А.И. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ... ...., и обязать регистрирующий орган снять её с регистрационного учета.

Определением суда к рассмотрению дела в качестве третьего лица привлечен Отдел по вопросам миграции ОП №7 «Гагаринский» УМВД России по г. Казани.

В судебное заседание стороны не явились, о времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Представитель истца представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть данное дело в его отсутствии, не возражал против рассмотрения данного дела в порядке заочного производства.

Прокурор полагает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствие со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 31 пунктом «е» Правил регистрации и снятия гражданина с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от --.--.---- г. истцу Харитонову А.А. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: ... ....

Из Выписки из домовой книги от --.--.---- г. следует, что в ... ... зарегистрирована на постоянной основе Стеценко А.И. с --.--.---- г..

Из Договора купли-продажи квартиры от --.--.---- г. следует, что Харитонов А.А. приобрел у Стеценко М.Г., Стеценко П.М., Стеценко А.М., Стеценко М.Г., Стеценко А.И. квартиру, расположенную по адресу: ... ....

Исходя из исследованных в судебном заседании обстоятельств, суд считает установленным, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, соглашение между ними о порядке пользования спорной квартирой не достигнуто. Непроживание ответчика по спорному адресу суд расценивает как необходимые и достаточные условия для того, чтобы признать ответчика утратившей право пользования данным жилым помещением.

Признание ответчика утратившей права пользования спорным жилым помещением является безусловным основанием для снятия её с регистрационного учёта по данному адресу.

А потому исковые требования истца в части снятия ответчика с регистрационного учета не подлежат удовлетворению.

При изложенных выше обстоятельствах, исковые требования Харитонова А.А. к Стеценко А.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                    З А О Ч Н О Р Е Ш И Л :

Исковые требования Харитонова А.А. (паспорт серии ---) к Стеценко А.И. (паспорт серии ---) о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Стеценко А.И. утратившей право пользования жилым помещением ... ....

В удовлетворении остальной части исковых требований Харитонова А.А. к Стеценко А.И. о снятии с регистрационного учета отказать.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Ново-Савиновский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (копия) Султанова И.М.