Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-530/2023 ~ М-323/2023 от 27.02.2023

Уид 05RS0013-01-2023-000356-75 2-530/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2023г. г. Дербент

Дербентский районный суд республики Дагестан в составе председа- тельствующего судьи Сурхаева М.Р., при секретаре Агаевой З.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Дербенте гражданское дело №2-530/2023г. по иску Шабанова Магарама Ахмедовича к Администрации СП <адрес>», Администрации МР «Дербентский район», третьи лица Дербентский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по РД в г.Дербент, Управление Росреестра по РД, Управление земельных и имущественных отношений администрации МР "Дербентский район", о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Шабанов М.А. обратился в суд с иском к Администрации СП «сельсовет Первомайский», третье лицо Дербентский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по РД, о признании права собственности на земельный участок.

Мотивируя доводы тем, что на основании выписки № из Постановления №52 Администрации СП «<адрес> от 26.12.2008 о выделении земельных участков нуждающимся гражданам для строительства индивидуального жилого дома выданной Первомайской сельской администрацией Дербентского района ему, Шабанову М.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., был предоставлен земельный участок, мерою - 0.08 га. (800.0 кв.м.), расположенный по адресу: <адрес>.

Истцом получена схема расположения земельного участка на кадастровом плане.

Просит признать право собственности за Шабановым Магарамом Ахмедовичем на земельный участок 0,08 га., местоположение установлено относительно ориентира в <адрес> в системе координат: №, возникшее на основании выписки Ж2 388 из постановления № 52 Администрации сельского поселения «Сельсовет Первомайский» <адрес> в соответствии п.2 ст.32 Закона Республики Дагестан «О земле» от 26.12.2008 о выделении земельных участков нуждающимся гражданам для строительства индивидуального жилого дома, выданной Шабанову Магараму Ахмедовичу.

Определением Дербентского районного суда РД от 17.04.2023 года к участию по данному делу в качестве третьего лица было привлечено Управление земельных и имущественных отношений Администрации МР «Дербентский район».

Определением Дербентского районного суда РД от 27.04.2023 года в качестве соответчика была привлечена Администрация МР «Дербентский район».

В судебное заседание истец Шабанов М.А. и его представитель по доверенности Лизунова Е.В., извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились. От Шабанова М.А. поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.     

Представители ответчиков Администрации МО СП <адрес>» и Администрации МР «Дербентский район», извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, в суд свих представителей не направили.

Представители третьих лиц Дербентского межмуниципального отдела Управления Росреестра по РД в г.Дербент, Управления Росреестра по РД, Управления земельных и имущественных отношений администрации МР "Дербентский район", извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, в суд своих представителей не направили.

В соответствии с ч.3 и ч.5 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотрение дела по существу в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

    Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восста-новления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; приз-нания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применении последствий недействительности нич-тожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; прекращения или изменения право-отношения; иными способами, предусмотренными законом.

    В соответствии со ст. 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со ст. ст. 9 - 11 настоящего Кодекса.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Шабанову М.А. на основании выписки № из Постановления №52 Администрации СП «<адрес> от 26.12.2008 о выделении земельных участков нуждающимся гражданам для строительства индивиду-ального жилого дома выданной Первомайской сельской администрацией Дербентского района истцу, Шабанову Магараму Ахмедовичу, ДД.ММ.ГГГГ г.р., был предоставлен земельный участок, мерою - 0.08 га. (800.0 кв.м.), расположенный по адресу: <адрес>.

С 2000 года и по настоящее время он продолжает владеть и поль-зоваться земельным участком, путем совершения действий, свидетельству-ющих о фактическом владении.

По вопросу подтверждения факта издания правоустанавливающего документа и достоверности, указанных в нем сведений им, истец обратился в администрацию сельского поселения «<адрес> с заявлением о выдаче выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок. В выдаче выписки было отказано, ссылаясь на то, что какие-либо записи в похозяйственных книгах админи-страции о наличии у истца вышеуказанного земельного участка отсутствуют.

Истцом получена схема расположения земельного участка на кадастровом плане.

Согласно схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, земельный участок расположен в кадастровом квартале №, в границах сельского поселения «Сельсовет Первомайский», согласно обозначенных характерных точек границ координатами: - и №, площадью 800 кв.м.

Согласно части 1 статьи 55 и части 1 статьи 56 ГПК РФ доказатель-ствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказа-тельства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

    В силу абзаца 2 пункта 10 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", действовавшего в период издания постановлением Первомайской сельской администрации поселения Дербентского района № 3 от 20.07.2002 «О предоставлении земельного участка под строительство жилого дома» Шабанову М.А. предоставлен земельный участок пл. 800 кв.м., распоряже-ние земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления.

    Данное постановление ответчиком не оспорено, недействительным не признано.

    В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязан-ности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

    Как разъяснено в абзаце 3 пункта 16 Постановления Пленума Верхов-ного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении спо-ров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

    Согласно ст.28 ЗК РФ, в редакции, действовавшей в период издания постановлением администрации МО СП «<адрес> №8 от 20.07.2002г, не допускается отказ в предостав-лении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для строитель-ства, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земельных участков для государ-ственных или муниципальных нужд.

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если зе-мельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуаль-ного жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владе-ния или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    В материалы дел не представлено доказательств, подтверждающих, что Шабанов М.А., имея на руках выписку из Постановления №52 админи-страции МО СП «<адрес> от 26.12.2008 года, имеет намерение повторно его реализовать, путем оформ-ления в собственность бесплатно второго земельный участка по тому же адресу, но меньшей площадью.

    Сведений о наличии у истца иного земельного участка, приобретенного на основании постановления администрации МО СП <адрес> от 26.12.2000 года, в материалах дела не имеется.

Как следует из материалов дела, за истцом Шабановым М.А. числится земельный участок площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Из материалов дела также следует, что ФИО3 оформить право собственности на земельный участок не может, так как истец обратился в администрацию сельского поселения «<адрес> с заявлением о выдаче выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок. В выдаче выписки было отказано, ссылаясь на то, что какие-либо записи в похозяйственных книгах администрации о наличии у истца вышеуказанного земельного участка отсутствуют.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Шабанов М.А. на законных основаниях владеет и пользуется спорным земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, используя его по целевому назначению.

    Анализ собранных по делу доказательств, бесспорно свидетельствует, что представленные истцом в материалы дела документы в их системном единстве подтверждают право Шабановым М.А. на земельный участок площадью 800 кв. м.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права.

    Согласно ст.59 Земельного кодекса Российской Федерации защита прав на землю осуществляется путем признания права на земельный участок в судебном порядке.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Шабанов М.А. на законных основаниях владеет и пользуется спорным земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под строительства жилого дома, используя его по целевому назначению.

Удовлетворяя исковые требования Шабанова М.А., о признании права собственности на земельный участок, суд учитывает, спорный земельный участок находится во владении истца, отсутствует спор о праве на земельный участок, и земельный участок, в отношении которого заявлены требования, границы определены, расположен в кадастровом квартале №, а также отсутствие возможности истца оформить свои права на спорный земельный участок во внесудебном порядке.

    Согласно статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «0 государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч.8); при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании; в случае отсутствия в документах сведений о местопо-ложении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории; при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч. 10).

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, разрешаются в судебном порядке (часть 5 статьи 40 Закона о кадастре, статья 64 Земельного кодекса Российской Федерации).

Из приведенных норм права следует, что исковое требование об уста-новлении (определении) границ земельного участка является самосто-ятельным способом защиты, направленным на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка при наличии возражений заинтересованного лица, выдвинутых, в частности, в рамках процедуры согласования границ или исправления реестровой ошибки. Итогом рассмо-трения указанного требования должен быть судебный акт, которым будет установлены границы земельного участка по координатам поворотных точек.

Истцом представлены сведения о координатах поворотных точек. Данные координаты кем-либо не оспорены.

В соответствии с пунктом 1 статьи 58 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░. 800 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░-░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ 800 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 800 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░:

№

№

№

№

№

№

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ 800 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░-░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░-░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

     ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 19.05.2023░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░