Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1190/2023 ~ М-274/2023 от 16.01.2023

РЕШЕНИЕ

             Именем Российской Федерации

18 апреля 2023 года                                         г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Быстровой А.А.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-1190/23 по иску Демидова Е. А. к администрации Раменского городского округа о признании права собственности на земельный участок,

                     установил:        

Демидов Е.А. обратился в суд с иском, в котором указала, что ему был предоставлен в собственность земельный участок площадью 1221кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>. В подтверждение этого, ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю. Постановление администрации Малышевского сельского округа <номер> от <дата>., на основании которого было выдано свидетельство направо собственности на землю не сохранилось. Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок в определенных границах.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала.

Ответчик администрация Раменского городского округа извещена, представитель в судебное заседание не явился, представлено письменное мнение в котором в иске просит отказать.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как усматривается из свидетельства на право собственности на землю от 10.07.1998г., регистрационная запись <номер>, серия <номер> <номер>, выдано Раменским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, Демидову Е.А. на основании решения Администрации Малышевского сельского округа от <дата> <номер> выделяется в собственность земельный участок в д.Вишняково, <номер>, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1221кв.м

Согласно ст.3 п.9 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Федеральным законом №93-РФ от 30.06.2006г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» внесены изменения в Федеральный закон от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В частности, ч.2 ст.25.2 указанного Закона в новой редакции предусматривает, что основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ, является один из следующих документов : акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

Согласно ст.3 ч.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Таким образом, исковые требования в части признания права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 6 ЗК РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ч. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии со ст.22 п.8,9,10 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Судом по делу была назначена землеустроительная экспертиза, проведенная экспертом Розановой О.А., которая определила границы спорного земельного участка. Указанное заключение принимается судом в качестве доказательства по делу.

Оценив приведенные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требование истца обоснованно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.218 ч.2 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                     решил:

Признать за Демидовым Е. А.(<...>) право собственности на земельный участок, площадью 1221квм., расположенный на землях населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> в следующих координатах границ:

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>	<...>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в течении месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий судья:

Мотивированное решение изготовлено 21 апреля 2023 года