Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1901/2022 ~ М-853/2022 от 04.03.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 апреля 2022 года                                                                                                г. Иркутск

Свердловский районный суд г. Иркутска в составе:

председательствующего судьи Захаренко В.В.,

при секретаре Мясоедовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0036-01-2022-001344-95 (2-1901/2022) по иску Общества с ограниченной ответственностью «Западное управление жилищно-коммунальными системами» к Стрельченко Г.А., Антонову А.А., Антоновой С.А. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, о пропорциональном взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

В Свердловский районный суд г. Иркутска обратилось ООО «Западное управление ЖКС» с исковым заявлением к Стрельченко Г.А., Антонову А..А., Антонову А.А., Антоновой С.А. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, о пропорциональном взыскании судебных расходов.

    В обоснование искового заявления указано, что решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес обезличен> ОАО «Западное управление жилищно-коммунальными системами» избрано в качестве управляющей организации.

<Дата обезличена> ОАО "Западное управление ЖКС" реорганизовано в форме преобразования в Общество с ограниченной ответственностью.

    Нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес обезличен> являются Стрельченко Г.А., Антонов А.А., Антонов А.А., Антонова С.А.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ на ответчиках как на участниках жилищных отношений лежит бремя внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В результате ненадлежащего исполнения ответчиками обязанностей по внесению оплаты за жилье и коммунальные услуги, за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> образовался долг в сумме 743 423 рубля 44 копеек.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать в солидарном порядке в свою пользу с ответчиков Стрельченко Г.А., Антонова А.А.., Антонова А.А., Антоновой С.А. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> образовался долг в сумме 743 423,44 рубля, пропорционально взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 634,23 рубля, почтовые расходы в размере 360 рублей.

Определением Свердловского районного суда г. Иркутска от <Дата обезличена> производство по гражданскому делу в части взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов с Антонова А.А. прекращено, в связи со смертью.

В судебное заседание представитель истца ФИО8, действующая на основании доверенности от <Дата обезличена>, не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, в связи с чем, на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотрение дела в её отсутствие.

В судебное заседание ответчики Стрельченко Г.А., Антонов А.А.., Антонова С.А. не явились, о времени, дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации основных принципов гражданского процесса – принципов состязательности и равноправия сторон.

Таким образом, суд предпринял все необходимые меры для своевременного извещения ответчиков о времени и месте судебного заседания.

В соответствии с ч. 2 ст. 233 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в порядке заочного производства в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Огласив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. К данному выводу суд пришел на основании следующего.

В соответствии с ч. 3 ст. 161 ЖК РФ, п. 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <Дата обезличена> N 491) способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

На основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу <адрес обезличен>, оформленного протоколом от <Дата обезличена>, ОАО "Западное управление ЖКС" избрано в качестве управляющей организации. <Дата обезличена> ОАО "Западное управление ЖКС" реорганизовано в форме преобразования в Общество с ограниченной ответственностью, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от <Дата обезличена> № <Номер обезличен>.

Кроме того судом установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес обезличен>, зарегистрированы: Стрельченко Г.А., Антонов А.А. (умерший), Антонов А.А.., Антонова С.А, данное обстоятельство подтверждается поквартирной карточкой ООО «Западное управление жилищно-коммунальными системами» от <Дата обезличена>, запрошенными судом сведениями из отдела адресно-справочной работы от <Дата обезличена>.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Частью 4 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Как разъяснено в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ).

В силу п.п. 29, 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, включая истребование задолженности с собственников помещений, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате жилых помещений и коммунальных услуг. Содержание общего имущества обеспечивается собственниками помещений - за счёт собственных средств.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45-48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учётом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год (ч.ч. 1, 7 ст. 156 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

Вместе с тем, судом установлено, что в нарушение требований закона, ответчики проживая в спорном помещении, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу: <адрес обезличен>, в ООО «Западное управление жилищно-коммунальными системами» не производят, за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> образовался долг в сумме 743 423 рубля 44 копеек. Данное обстоятельство подтверждается расчетом истца и представленными платежными документами о начислении размера квартплаты.

Ответчиками в силу ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств того, что обязательства по оплате за коммунальные услуги и обслуживание квартиры по адресу: <адрес обезличен>, исполняется в полном объеме и в срок, либо имеет место иной размер задолженности, либо услуги истцом не оказывались.

Изучив расчет взыскиваемой задолженности, суд приходит к выводу, что за указанный период ответчикам необходимо было оплатить 743 423 рубля 44 копеек.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «Западное управление жилищно-коммунальными системами» о взыскании со Стрельченко Г.А., Антонова А.А.., Антоновой С.А. задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в сумме 743 423 рубля 44 копеек, подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

При подаче настоящего искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 10 634,23 рубля, что подтверждается платежным поручением <Номер обезличен> от <Дата обезличена> в связи с подачей искового заявления.

В связи с изложенным, в пользу истца подлежат взысканию с ответчиков в равных долях расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 10 634,23 рубля.

Также в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца почтовые расходы на отправление искового заявления ответчикам в размере 360 рублей, несение данных расходов подтверждено платежным поручением <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Западное управление жилищно-коммунальными системами» удовлетворить.

Взыскать солидарно со Стрельченко Г.А., Антонова А.А., Антоновой С.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Западное управление жилищно-коммунальными системами» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес обезличен> за период <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в сумме 743 423 рубля 24 копейки.

Взыскать со Стрельченко Г.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Западное управление жилищно-коммунальными системами» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 544 рубля 74 копейки, почтовые расходы в размере 120 рублей.

Взыскать с Антонова А.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Западное управление жилищно-коммунальными системами» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 544 рубля 74 копейки, почтовые расходы в размере 120 рублей.

Взыскать с Антоновой С.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Западное управление жилищно-коммунальными системами» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 544 рубля 74 копейки, почтовые расходы в размере 120 рублей.

Ответчики вправе подать в Свердловский районный суд г. Иркутска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения Свердловским районным судом г. Иркутска об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд г. Иркутска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                                В.В. Захаренко

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 26 апреля 2022 года.