Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1215/2023 ~ М-746/2023 от 03.04.2023

Дело № 2-1215/2023                 48RS0003-01-2023-000924-57

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2023 года Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Акимова А.П.,

при секретаре Шарандиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по исковому заявлению Назаровой С.В. к Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области, администрации г. Липецка о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Назарова С.В. обратилась в суд с иском к Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области о признании права собственности на земельный участок. В обоснование заявленных исковых требований ссылался на то, что в 2022 году она приобрела земельный участок № у бывшего пользователя, с указанного времени он пользуется земельным участком, оплачивает членские взносы. 18 декабря 2017 года определением Арбитражного суда Липецкой области СНТ «Светлана» как юридическое лицо было ликвидировано, в настоящее время образовано ТСН «Светлана», в границах которого расположен участок. Истец указывает, что при обращении в Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области с заявлением о предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность бесплатно для ведения садоводства ему было отказано в связи с отсутствием правовых оснований для его предоставления, было разъяснено, что признание права собственности возможно только в судебном порядке. Истец полагает, что права на земельный участок, предоставленный в период членства в СНТ «Светлана», которое ликвидировано, сохранились и в настоящее время. Истец просит суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на земельный участок №, площадью 600 кв.м, расположенный в районе Косыревского кладбища в границах ТСН «Светлана».

Определением судьи от 06.04.2023 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация г. Липецка

Истец Назарова С.В., представители ответчиков Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области и администрации г. Липецка, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, товарищества собственников недвижимости «Светлана», в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд, с учетом отсутствия возражений истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства по представленным доказательствам.

Исследовав материалы дела, оценив достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 157-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 01.03.2031 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В соответствии с п. 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 157-ФЗ в случае, предусмотренном п. 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных ст. 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя.

Судом установлено, что постановлением главы администрации Липецкого района от 10.10.1994 года № 428 утвержден проект закрепления внешних границ и точных размеров садоводческого товарищества «Светлана». За садоводческим товариществом «Светлана» закреплен в постоянное пользование земельный участок общей площадью 63,17 Га - пашня, в том числе под сады - 61,57 Га, под огороды - 1,60 Га.

Согласно письменным пояснениям истца им в 2022 году приобретен земельный участок, который ранее выделялся тому в пользование. С этого времени он является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Светлана», пользуется указанным земельным участком по назначению. Данный земельный участок расположен в границах бывшего садоводческого некоммерческого товарищества «Светлана», действующего товарищества собственников недвижимости «Светлана». На участке строений нет. Долгов по оплате членских взносов не имеет.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № № земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый №; категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения садоводства.

В материалах дела имеется копия членской книжки садовода садоводческого товарищества «Светлана» на имя истца, из которой усматривается, что он оплачивает членские взносы за спорный земельный участок.

Из ответа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области от 03.10.2022 года № следует, что свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок № в садоводческом некоммерческом товариществе «Светлана» в архиве государственного фонда данных отсутствует.

Согласно схеме расположения земельного участка, содержащей описание местоположения спорного земельного участка, участок находится в границах СНТ «Светлана», его местоположение соответствует местоположению участка, фактически используемого истцом.

Из материалов дела усматривается, что 13.03.2023 года Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области отказало истцу в предоставлении земельного участка в собственность, ссылаясь на то, что товарищество собственников недвижимости «Светлана» (ИНН 4826130057) не является правопреемником садоводческого некоммерческого товарищества «Светлана» (ИНН 4823007263), которое согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 18 декабря 2017 года прекратило свою деятельность в качестве юридического лица в связи с исключением из Единого государственного реестра юридических лиц 21.01.2017 года на основании п. 2 ст. 21.1 Федерального закона от 08.08.2001 года № 249-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей». При таких обстоятельствах, государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № 289, выданный СНТ «Светлана», не является правоустанавливающим документом, подтверждающим право бессрочного (постоянного) пользования ТСН «Светлана» на земельный участок, составляющий территорию садоводства. Ввиду отсутствия сведений о правоустанавливающих и правоудостоверяющих документах на ТСН «Светлана» предоставить бесплатно в собственность испрашиваемый земельный участок не представляется возможным.

В соответствии с картой градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки г. Липецка, утвержденных решением Липецкого городского Совета депутатов от 30.05.2017 года № 399, спорный земельный участок расположен в зоне размещения садовых и дачных участков с индексом Сх-2. К основным видам разрешенного использования земельных участков в указанной зоне относятся: ведение садоводства, ведение дачного хозяйства, ведение огородничества.

Суду в порядке ст. ст. 56, 57 ГПК РФ не представлено доказательств, опровергающих доводы истца; ответчики, третье лицо не просили суд о содействии в истребовании и сборе доказательств в возражение иска.

Поскольку спорный земельный участок предоставлен истцу в пользование садоводческим товариществом, он является членом товарищества, суд считает признать за ним право собственности на земельный участок №, площадью 600 кв.м., расположенный <адрес>

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Назаровой С.В. (<данные изъяты>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, назначение – для ведения садоводства.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное имущество.

Ответчик вправе подать в Правобережный суд г. Липецка заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий