Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1968/2024 ~ М-1593/2024 от 24.04.2024

КОПИЯ

    16RS0036-01-2024-003336-36

    Альметьевский ГОРОДСКОЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

    423455, Республика Татарстан, г. Альметьевск, ул. Ленина, 121

    тел.:(8553) 22-79-01 факс:(8553) 33-54-30,

    https://almetevsky-tat.sudrf.ru, e-mail: almetevsky.tat@sudrf.ru

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    21 мая 2024 года

г.Альметьевск                             Дело №2-1968/2024

    Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гафоровой Л.Ф.,

    при секретаре судебного заседания Латышевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Низамовой Ф.А. к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Низамова Ф.А. обратилась с иском к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок, указав, что с 1987 года она является членом ТС «Каентау» и с этого времени пользуется земельным участком площадью 537 кв.м. Постановлением администрации Альметьевского <адрес> и города Альметьевска № от ДД.ММ.ГГГГ у АО «Жилстрой» изъят земельный участок, ранее отведенный под коллективные сады и передан садоводческому обществу «Каентау» общей площадью 11,70 га.

На основании изложенного, истец просит признать за Низамовой Факией Азгамовной право собственности на земельный участок, площадью 537 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Альметьевский <адрес>, СНТ «КАентау», согласно координатам:

Х 380821.54, Y 2315288.53,

Х 380815.25, Y 2315289.90,

Х 380812.16, Y 2315289.53,

Х 380804.46, Y 2315286.23,

Х 380782.89, Y 2315270.06,

Х 380818.70, Y 2315266.40,

Х 380821.54, Y 2315288.53

В судебном заседании представитель истца требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика – Исполнительного комитета Альметьевского муниципального района Республики Татарстан не явился, извещен.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от дата N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее по тексту Закон N 137-ФЗ) установлено, что до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Пунктом 2.8 названной статьи установлено, что в случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3 Закона N 137-ФЗ, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагается, в том числе схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином.

На основании пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Судом установлено, что постановлением администрации Альметьевского <адрес> и города Альметьевска № от ДД.ММ.ГГГГ у АО «Жилстрой» изъят земельный участок, ранее отведенный под коллективные сады и передан садоводческому обществу «Каентау» общей площадью 11,70 га., из них в собственность гражданам бесплатно – 10,00 га, в коллективно-долевую собственность – 1,70 га.

Как следует из членского билета товарищества садоводов «Каентау» следует, что Низамова Ф.А. является членом товарищества садоводов «Каентау», земельный участок 23а.

Согласно схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории спорный садовый участок расположен по следующим координатам:

Х 380821.54, Y 2315288.53,

Х 380815.25, Y 2315289.90,

Х 380812.16, Y 2315289.53,

Х 380804.46, Y 2315286.23,

Х 380782.89, Y 2315270.06,

Х 380818.70, Y 2315266.40,

Х 380821.54, Y 2315288.53

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок был предоставлен в установленном законом порядке, Низамова Ф.А. является членом товарищества садоводов «Каентау», в котором расположен земельный участок, данный земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, вид разрешенного использования для садоводства-огородничества, в связи с чем, полагает требования заявленные к Исполнительному комитету подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Низамовой Ф.А. к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Низамовой Ф.А. право собственности на земельный участок, площадью 537 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Альметьевский <адрес>, СНТ «КАентау», согласно координатам:

Х 380821.54, Y 2315288.53,

Х 380815.25, Y 2315289.90,

Х 380812.16, Y 2315289.53,

Х 380804.46, Y 2315286.23,

Х 380782.89, Y 2315270.06,

Х 380818.70, Y 2315266.40,

Х 380821.54, Y 2315288.53

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан              (подпись)                      Гафорова Л.Ф.

Копия верна.

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан                                                    Гафорова Л.Ф.

Решение вступило в законную силу «___» _____________2024 года

Судья