Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1072/2022 ~ М-824/2022 от 01.08.2022

УИД 04RS0010-01-2022-001166-44

Дело № 2 – 1072/22

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

7 сентября 2022 года                         с. Иволгинск

Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Айсуевой А.Ц.,

при секретаре Кельберг А.В., при участии помощника судьи Жамсарановой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гатапов Н.В., Гатапова Ю.А. к Управлению Росреестра по Республике Бурятия, Администрации МО «Иволгинский район» о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

    Гатапов Н.В., Гатапова Ю.А. в лице представителя по доверенности Гатапова В.Р., обращаясь в суд с исковым заявлением к Управлению Росреестра по Республике Бурятия, Администрации МО «Иволгинский район» с учетом уточнений исковых требований, просит признать право собственности отсутствующим и снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №

Исковые требования мотивированы тем, что в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв. м., относящееся к землям населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, является общей совместной собственностью Гатаповой Ю.А. и Гатапова Н.В. Ранее данный земельный участок принадлежал Гатапову В.Р., на основании постановления Администрации МО «Иволгинский район» № от ДД.ММ.ГГГГ. Данный участок нуждается в уточнении границ, но работы по межеванию и утонению границ невозможно провести в связи с формированием и постановкой на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, который налагается на земельный участок с кадастровым номером №. Собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, является администрация МО «Иволгинский район». В соответствии с п.33 ч.1 ст.26 ФЗ № 218 от 13.07.2015г. «О государственной регистрации недвижимости» земельный участок в отношении которого представлено заявление о снятии с государственного кадастрового учета не является преобразуемым и не подлежит снятию с такого учета, следовательно снятие возможно только в судебном порядке.

Истец Гатапов Н.В., истец Гатапова Ю.А. в судебное заседание не явились, причины не явки суду не известны, извещены надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Гатапов В.Р. в судебном заседании с учетом уточнений требований, исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик представитель администрации МО «Иволгинский район» по доверенности Батожапова И.В. исковые требования признала в полном объеме, о чем представила заявление в письменном виде.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ранее направили отзыв на исковое заявление в котором указали, что являются ненадлежащим ответчиком, так как затрагиваются права и интересы администрации МО «Иволгинский район».

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Решения и действия(бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд.

Согласно пункту 1 статьи 64 Земельного кодекса РФ (далее ЗК РФ) земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Деятельность Управления по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав на недвижимое имущество регламентируется Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее Закон о кадастре).

Согласно ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218 – ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.

Согласно выписке из ЕГРН Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия» собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, является администрация МО «Иволгинский район». На основании Распоряжения Правительства Республики Бурятия №-р от ДД.ММ.ГГГГ. договора о безвозмездной передаче имущества из государственной собственности Республики Бурятия в собственность МО «Иволгинский район» № от 24.09.2009г. Сведений об объектах недвижимости расположенных на указанном земельном участке отсутствуют.

Согласно выписке из ЕГРН Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия» земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв. м., относящееся к землям населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, является общей совместной собственностью Гатаповой Ю.А. и Гатапова Н.В. Ранее данный земельный участок принадлежал Гатапову В.Р., на основании постановления Администрации МО «Иволгинский район» № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п.33 ч. 1 ст. 26 Закона о кадастре, осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если земельный участок, в отношении которого представлено заявление о его снятии с государственного кадастрового учета, не является преобразуемым и не подлежит снятию с такого учета в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Из приложенных материалов установлено, что земельный участок с кадастровым номером № нуждается в уточнении границ, однако работы по межеванию и уточнению границ не представляются возможным в связи с формированием и постановкой на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № который налагается на земельный участок с кадастровым номером №

Право собственности на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано на Администрацию МО «Иволгинский район». В п. 33 ч.1 ст. 26 Закона № 218-ФЗ указано о невозможности снятия с государственного кадастрового учета земельного участка, если он не является преобразуемым и не подлежит снятию с такого учета.

Согласно п. 5.1 ч. 2 ст. 15 Закона № 218-ФЗ при осуществлении государственного кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав такой государственный кадастровый учет осуществляется по заявлению органа государственной власти или органа местного самоуправления - при снятии с государственного кадастрового учета земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, который не предоставлен гражданам или организациям и на котором отсутствуют здания, сооружения, либо при снятии с государственного кадастрового учета земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, который не предоставлен гражданам или организациям, при наличии на указанном земельном участке зданий, сооружений, принадлежащих на праве собственности или ином вещном праве гражданам или организациям, в случае, если границы такого земельного участка не соответствуют утвержденной документации по планировке территории, с согласия указанных лиц.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Закона № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

     В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении требований.

Довод истца о необходимости признания права ответчика на земельный участок отсутствующим и снятия с государственного регистрационного кадастрового учета этого земельного участка суд находит убедительным, обоснованным.

С учетом изложенных обстоятельств дела и приведенных норм права, учитывая признания иска ответчиком администрацией МО «Иволгинский район» имеются основания для признания права на земельный участок отсутствующим и исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке на основании решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Гатапов Н.В., Гатапова Ю.А. к Управлению Росреестра по Республике Бурятия, Администрации МО «Иволгинский район» о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка удовлетворить.

Признать право администрации МО «Иволгинский район» на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу<адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. отсутствующим.

Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                  А.Ц. Айсуева

Верно: Судья                                                                                          А.Ц. Айсуева

Решение изготовлено 13.09.2022 года

Подлинное решение подшито в гражданское дело № 2-1072/2022 хранящееся в Иволгинском районном суде Республики Бурятия