Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1829/2023 ~ М-1428/2023 от 15.06.2023

                                                                           Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                а. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего                                                          Барчо Р.А.,

При секретаре                                                                            ФИО4,

С участием:

Истца                                            ФИО2,

Представителя истца по доверенности                    ФИО5,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации МО "ФИО7" о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации МО "ФИО7" о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства и признании права собственности.

В обоснование своих требований указал, что его бабушка – ФИО1 являлась законным владельцем домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом поселкового Совета народных депутатов <адрес> ААО <адрес>.

ФИО1 произвела раздел своего земельного участка, в результате чего образовались два земельных участка с номерными обозначениями административных адресов № и №а, что подтверждается справкой Яблоновского бюро технической инвентаризации.

Соответствующие записи также содержатся в похозяйственней книге № Муниципального образования «ФИО7», лицевой счет №.

Однако, указанные объекты недвижимого имущества не были поставлены на кадастровый учет, право в установленном в настоящее время законом порядке зарегистрировано не было, при этом ФИО1 передала земельный участок под номером № в собственность отцу истца, а земельный участок №а остался у нее во ФИО1, что прослеживается в технической документации.

На земельном участке №а по <адрес> в <адрес> фактически находятся летняя кухня и пристройка, что подтверждается техническим паспортом, из которого усматривается, что площадь земельного участка составила 992 кв.м., из которых застроено 135 кв.м.,.

На основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного нотариусом ФИО6, ФИО1 завещала своему внуку - ФИО2 все имущество, которое окажется принадлежащим ей ко дню смерти, в том числе домовладение, расположенное по адресу <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЗ № от ДД.ММ.ГГГГ.

В пределах установленного законом шестимесячного срока ФИО2 фактически принял данное наследство, несет бремя его содержания, осуществляет уход за территорией, проживает в домовладении на соседнем участке по <адрес>, при этом пользуется обоими земельными участками, между которыми нет забора, так как считаются для семьи единым массивом.

В силу того, что кадастровый учет и регистрация права собственности на имя наследодателя фактически не были произведены, ФИО2 фактически лишен возможности во внесудебном порядке оформить свое право собственности.

При этом, в 2008 году границы земельных участков по <адрес>, и <адрес> уточнялись, и ФИО2, как законный владелец участка по <адрес> подписал акт согласования границ, утвержденный Главой Администрации муниципального образования «ФИО7».

Кроме этого, по инициативе истца проведены кадастровые работы и установлена фактическая площадь наследственного земельного участка, которая составляет 955 кв.м.

ФИО2 просит включить земельный участок общей площадью 955 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в состав наследства (наследственную массу) после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия наследником по завещанию - ФИО2 наследства, оставшегося после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде земельного участка общей площадью 955 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок общей площадью 955 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец – ФИО2 в судебном заседании иск поддержал, просил удовлетворить.

Представитель истца по доверенности – ФИО5 пояснила иск поддерживает в полном объёме и просить его удовлетворить, так как истец фактически принял наследство, единственным законным владельцем которого являлась его бабушка. Претензий и споров со стороны иных лиц не имеется, однако истец не имел возможности реализовать свое право на надлежащее оформление наследственных прав, так как его бабушка при жизни не успела осуществить кадастровый учет и регистрацию права собственности.

    Ответчик, своевременно и надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания повесткой и путем публичного размещения информации на официальном сайте Тахтамукайского районного суда, не явился. Представил суду ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указал, что возражений не имеет и просит принять законное решение.

Суд, выслушав явившихся участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, считает возможным исковые требования ФИО2 удовлетворить.

В соответствии с п.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено в судебном заседании, бабушка ФИО2 – ФИО1 являлась законным владельцем домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом поселкового Совета народных депутатов <адрес> ААО <адрес>.

ФИО1 произвела раздел своего земельного участка, в результате чего образовались два земельных участка с номерными обозначениями административных адресов № и №а, что подтверждается справкой Яблоновского бюро технической инвентаризации.

Соответствующие записи также содержатся в похозяйственней книге № Муниципального образования «ФИО7», лицевой счет №.

Однако, указанные объекты недвижимого имущества не были поставлены на кадастровый учет, право в установленном в настоящее время законом порядке зарегистрировано не было, при этом ФИО1 передала земельный участок под номером № в собственность отцу истца, а земельный участок №а остался у нее во ФИО1, что прослеживается в технической документации.

На земельном участке №а по <адрес> в <адрес> фактически находятся летняя кухня и пристройка, что подтверждается техническим паспортом, из которого усматривается, что площадь земельного участка составила 992 кв.м., из которых застроено 135 кв.м.,.

На основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного нотариусом ФИО6, ФИО1 завещала своему внуку - ФИО2 все имущество, которое окажется принадлежащим ей ко дню смерти, в том числе домовладение, расположенное по адресу <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

В пределах установленного законом шестимесячного срока ФИО2 фактически принял данное наследство, несет бремя его содержания, осуществляет уход за территорией, проживает в домовладении на соседнем участке по <адрес>, при этом пользуется обоими земельными участками, между которыми нет забора, так как считаются для семьи единым массивом.

В силу того, что кадастровый учет и регистрация права собственности на имя наследодателя фактически не были произведены, ФИО2 фактически лишен возможности во внесудебном порядке оформить свое право собственности.

При этом, в 2008 году границы земельных участков по <адрес>, и <адрес> уточнялись, и ФИО2, как законный владелец участка по <адрес> подписал акт согласования границ, утвержденный Главой Администрации муниципального образования «ФИО7».

Кроме этого, по инициативе истца проведены кадастровые работы и установлена фактическая площадь наследственного земельного участка, которая составляет 955 кв.м.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

-вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

-произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

-оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено нахождение у ФИО1 во владении земельного участка №а по <адрес> в х. <адрес>ю 955 кв.м. на законных основаниях, порождающих право собственности, которое подлежит регистрации.

При этом, до смерти наследодатель не успела осуществить кадастровый учет и зарегистрировать право собственности.

Истец является единственным наследником по завещанию после смерти ФИО1, что подтверждается совокупностью письменных доказательств, из которых следует, что в пределах установленного законом шестимесячного срока ФИО2 фактически принял наследство, несет бремя его содержания, осуществляет уход за территорией, проживает в домовладении на соседнем участке по <адрес> и пользуется обоими земельными участками, между которыми нет забора и которые являются для его семьи единым массивом.

Отсутствие кадастрового учета и записи о праве собственности умершей бабушки на земельный участок препятствует истцу получить свидетельство о праве на наследство по закону и зарегистрировать право собственности в порядке наследования.

На основании изложенного, суд считает включить земельный участок общей площадью 955 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в состав наследства (наследственную массу) после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия наследником по завещанию - ФИО2 наследства, оставшегося после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде земельного участка общей площадью 955 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок общей площадью 955 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

                    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации МО "ФИО7" о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства и признании права собственности, удовлетворить.

Включить земельный участок общей площадью 955 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в состав наследства (наследственную массу) после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия наследником по завещанию - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения наследства, оставшегося после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде земельного участка общей площадью 955 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок общей площадью 955 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для ППК Роскадастр/Управления Росреестра по <адрес> произвести государственный кадастровый учет и/или регистрацию права собственности ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в отношении земельного участка общей площадью 955 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья                                         Р.А. Барчо