Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-547/2022 ~ М-468/2022 от 26.08.2022

№ 2-547/2022

УИД 68RS0017-01-2022-000698-59

Ф. 2 стр. 129

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Дмитриевка «26» октября 2022 года.

Никифоровский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Коваль Т.Б.,

при секретаре Медведевой О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 сельсовета Никифоровского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 сельсовета Адрес о признании права собственности на жилой дом, указав в обоснование иска, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 2400 кв.м., расположенный по адресу: Адрес. На указанном земельном участке расположен жилой дом площадью 45,5 кв.м., которым истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет как своим собственным имуществом с начала 90-х годов, осуществляет коммунальные платежи. Правоустанавливающие документы на дом отсутствуют, в связи с чем истец лишён возможности зарегистрировать право собственности на дом в установленном законом порядке. Истец просит суд признать за ним право собственности на указанный жилой дом в порядке приобретательной давности.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Администрация Ярославского сельсовета Никифоровского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, заявленные требования поддержал в полном объёме.

Свидетель Полянский А.В. в судебном заседании подтвердил факт открытого, добросовестного и непрерывного владения истцом спорным домом более 15 лет им и его родственниками.

Рассмотрев имеющиеся материалы дела, выслушав свидетеля и доводы истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению, руководствуясь при этом следующим.

Ст. 12 ГК РФ предусматривает, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что истец владеет жилым домом по адресу: Тамбовская область, Никифоровский район, с. Ярославка, ул. Криворотченко, д. 65, истец согласно показаний свидетеля и материалов дела более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным домом, оплачивает коммунальные платежи. Согласно технического паспорта дома его площадь составляет 45,5 кв.м. Документы на дом у истца отсутствуют. Однако данное обстоятельство, по мнению суда, с учётом признания иска ответчиком, не может служить основанием для отказа в признании за истцом права собственности на спорный жилой дом.

При таких обстоятельствах суд полагает подлежащими удовлетворению требования истца о признании права собственности на спорный дом в порядке приобретательной давности.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, 29.10.1970 года рождения, право собственности на находящийся на земельном участке с кадастровым номером 68:11:1001004:11 жилой дом общей площадью 45,5 кв.м. (в соответствии с приказом Минэкономразвития России № от ДД.ММ.ГГГГ площадь для внесения сведений в ЕГРН составляет 61,5 кв.м.), расположенный по адресу: Российская Федерация, Адрес, Ярославский сельсовет, Адрес, в порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Никифоровский районный суд Адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Б. Коваль

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.Б. Коваль