Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3166/2023 ~ М-2304/2023 от 31.07.2023

Дело № 2-3166/2023 Номер

Номер

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 октября 2023 г. г. Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Табола К.В.

При секретаре Скворцовой В.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елисеевой О. В. к Администрации <Адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истица Елисеева О.В. обратился в суд с иском к ответчику Администрации <Адрес> о признании за ней, право собственности в порядке приватизации на земельный участок с разрешённым использованием - ведение садоводства, категория земель - земли населённых пунктов, общей площадью 270 кв.м., расположенного по адресу: <Адрес>

Доводы и основания иска изложены в исковом заявлении.

Истец и ее представитель в судебное заседание явились, представитель Луговых О.Н. просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика Администрации <Адрес>, в судебное заседание не явился, представили отзыв на исковое заявление, возражений не имеют.

Третьи лица в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания, возражений не представили.

Суд определил рассмотреть дело в заочном порядке.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, исковые требования удовлетворить.

Как установлено судом, Елисеева О. В., является владельцем земельного участка, общей площадью 270 кв.м., расположенного по адресу: <Адрес>, а также являюсь членом СНТ «Рябинка», о чём свидетельствуют справка, выданная председателем правления СНТ «Рябинка».

Елисеева О. В. оплачивает членские и целевые взносы, задолженности по их оплате не имею, что подтверждается справкой выданной председателем правления СНТ «Рябинка» от «Дата

Земельные участки в СНТ «Рябинка» выделены в натуре, отданы в пользование членам СНТ, находятся в их пользовании многие годы, на них построены дачные домики, другие сооружения и высажены многолетние деревья.

Земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес>, территория СНТ «Рябинка», участок 40, используется мной по назначению для ведения садоводства, находится в границах СНТ «Рябинка», поэтому я считаю, что у меня возникло право на приватизацию земельного участка бесплатно.

Согласно архивной выписки Номер-Т от Дата. из постановления Территориальной администрации <Адрес> от Дата Номер: «На основании материалов инвентаризации земельных участков, занимаемых на территории <Адрес> юридическими лицами, закрепить в бессрочное пользование земельные участки за землепользователями:

- Садоводческое товарищество «Рябинка» (от ИКСМ) - 15,0 га».

Постановлением администрации <Адрес> от Дата. Номер зарегистрирован садовый потребительский кооператив «Рябинка».

Постановлением Территориальной администрации <Адрес> от Дата. Номер зарегистрирован факт реорганизации (путем преобразования) садового потребительского кооператива «Рябинка» в Садоводческое некоммерческое товарищество «Рябинка».

Истцом было подано заявление о предоставлении бесплатно в собственность земельного участка по адресу: <Адрес>, территория СНТ «Рябинка», участок 40, однако Администрация <Адрес> отказала.

В п. 2 ст. 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст. 3 ФЗ от Дата N 137-ФЗ "О введении в действие ЗК РФ" и ФЗ от 14.07.2022г. № 312-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации:

2.7. До Дата члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до Дата предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

В случае, если указанные в абзацах втором и пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, в аренду или аренду с множественностью лиц на стороне арендатора собственникам земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд. При этом размер арендной платы определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

2.8. В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьёй 392 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К этому заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем. Представление данной схемы не требуется при наличии утверждённого проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, предоставленный указанной некоммерческой организации, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав на недвижимое имущество, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об указанной некоммерческой организации, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц.

Согласно п.3 ст. 22 Федерального закона от Дата Номер ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст.20 Федерального закона от Дата Номер ФЗ - «О землеустройстве» документом, отображающим в графической и текстовой формах местоположение, размер, границы объекта землеустройства и иные его характеристики является карта (план) объекта землеустройства. Карта (план) объекта землеустройства составляется с использованием сведений государственного кадастра недвижимости, картографического материала, материалов дистанционного зондирования, а также по данным измерений, полученных на местности.

В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом от Дата N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст. 24 ГПК РФ, рассмотрение дел о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации подсудна районным судам, ст. 91 ГПК РФ, споры о признании права собственности на земельный участок носят имущественный характер, однако при бесплатной приватизации, оставаясь имущественными, они не имеют оценки и не попадают под перечень дел, предусмотренных ст. 91 ГПК РФ, содержащей правила определения цены иска. Поэтому, если у лица возникает право на получение земельного участка в собственность бесплатно, то при обращении с иском в суд уплачивается государственная пошлина в размере, установленном для исковых требований, не подлежащих оценке, на основании подпункта 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ.

Статья 218 ГК РФ содержит перечень оснований возникновения права собственности, в том числе и на основании решения суда. Иным способом истец не может защитить свои права на земельный участок, поэтому вынужден обратиться в суд, что предусмотрено ст. 3 ГПК РФ.

Без признания права собственности в судебном порядке на указанный земельный участок истца не может зарегистрировать свое право собственности на земельный участок и распоряжаться им.

При таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Елисеевой О. В. к Администрации <Адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Елисеевой О. В., Дата года рождения, право собственности в порядке приватизации на земельный участок с разрешённым использованием - ведение садоводства, категория земель - земли населённых пунктов, общей площадью 270 кв.м., расположенного по адресу: <Адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: К.В. Табола

Подлинник судебного акта находится в материалах гражданского дела Номер