Решение по делу № 2-4834/2013 от 25.04.2013

№2-4834/2013/1М

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень                                                                                                                          25 апреля 2013  года

Мировой судья судебного участка №1 Ленинского АО г. Тюмени Рудакова О.Г.,

при секретаре Федотовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбунова А.К. к Департаменту имущественных отношений по Тюменской области, Кооперативу по строительству и эксплуатации кооперативных гаражей «Камвольщик» о признании права собственности на нежилое строение (гараж),

УСТАНОВИЛ:

Истец   обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на нежилое строение (гараж).  Свои требования мотивирует тем, что является членом ГК «Камвольщик» и владеет гаражом <НОМЕР> по плану литера А1 по адресу <АДРЕС> Истец добросовестно выполнял все требования Устава кооператива, а именно: вовремя и в полном объеме производил оплату членских взносов, целевых взносов, паевого и вступительного взносов. Кроме того, истец производил оплату взносов за аренду земельного участка, на котором расположены гаражи Кооператива. В виду того, что юридическое лицо ГК «Камвольщик» в свое время не произвел необходимые процедуры получения  разрешения на строительства и ввод в эксплуатацию  законченного строительством объекта, на сегодняшний день другим порядком, кроме получения решения суда, у истца отсутствует возможность признать за собой право собственности на гараж, который принадлежит истцу по закону и справедливости.  Истец просит признать за ним право собственности на нежилое строение (гараж) <НОМЕР> по плану, литера А1, общей полезной и основной площадью 34,00  квадратных метров, высотой помещения 2,55 метров,  расположенного по адресу: <АДРЕС>

Истец Горбунов А.К. в судебное заседание не явился, в суд поступило заявление, согласно которого истец просит рассмотреть дело в его отсутствие, дело рассмотрено в отсутствие истца  в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика ГК «Камвольщик» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, копию искового материала получил, уважительных причин неявки не представил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие,  дело рассмотрено в его отсутствие в соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений города Тюмени в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, копию искового материала получил, уважительных причин неявки не представил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие,  дело рассмотрено в его отсутствие в соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица ОАО «Тюменская текстильная корпорация «Кросно» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, копию искового материала получил, уважительных причин неявки не представил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие,  дело рассмотрено в его отсутствие в соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно членской книжки истец является членом гаражного кооператива индивидуальных гаражей «Камвольщик» (л.д.9-10).

Согласно справки Кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей «Камвольщик» истцом паевые взносы выплачены полностью (л.д.8).

Согласно Уставу ГК «Камвольщик», нежилые строения, возведенные кооперативом, принадлежат ему на праве общей долевой  собственности, средства ГК «Камвольщик» состоят из вступительных взносов Кооператива (п.6.1,6.2 Устава), вступительных взносов, паевых взносов, членских взносов на содержание и эксплуатацию гаражей и боксов, целевых взносов на непредвиденные расходы, страховых (резервных) взносов, денежных поступлений   от юридических лиц и граждан в соответствии с договорами, прочих поступлений, не запрещенных действующим законодательством РФ. Обязательным условием для членства является внесение каждым членом паевого и вступительного взноса для начала строительства, определенных решением общего собрания  и сметной стоимостью одного места гаража. Имущество  Кооператива формируется за счет паевых и иных взносов членов кооператива, полученных доходов и других законных источников (л.д.45-52).

Согласно Решения Тюменского городского совета народных депутатов  № 384/8 от 04.10.88 г. Исполком городского совета народных депутатов решил: Организовать кооператив под названием «Камвольщик» по строительству и эксплуатации гаражей-стоянок Тюменского областного Совета ВДОАМ. Отвести земельный участок площадью 1,7 га кооперативу «Камвольщик» для проектирования двух 4-этажных блоков гаражей по 300 мест каждый и платной стоянки по ул. <АДРЕС> в соответствии с прилагаемой выкопировкой из плана города (л.д.37-38).

Согласно Распоряжения первого заместителя главы г. Тюмени № 12 от 08.01.1992 г. отвести земельный участок Тюменскому производственному камвольно-суконному  объединению для строительства закрытой стоянки автотранспорта на 400 автомашин в 3-этажном исполнении по ул. <АДРЕС>, в соответствии с прилагаемой выкопировкой из плана города (л.д.39-40). 

Согласно технического паспорта нежилого строения по адресу: <АДРЕС> по состоянию на 29 января 2008 г. право собственности не зарегистрировано, имеются отметки о незавершенном строительством объекте, самовольной постройке (л.д.13-36).

Согласно техническому заключению ОАО «ГРАДЪ» по результатам визуального обследования самовольно выстроенных нежилых строений литера А, А1, А2, А3, А4, А5, А6, А7, А8, А9 Кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей «Камвольщик» по адресу: <АДРЕС> - несущие и ограждающие конструкции строений гаражного кооператива на момент обследования находятся в удовлетворительном техническом состоянии. Опасений в потери устойчивости конструкций нет, аварийных ситуаций нет. Отдельные участки мягкой кровли гаражей из рубероида нуждаются в замене верхнего слоя рулонного материала. Металлические перемычки над проемами ворот и ворота в отдельных гаражных ячейках, подвержены коррозии, подлежат очистке и окраске. Строения коллективных гаражей «Камвольщик», расположенные по адресу: <АДРЕС> могут эксплуатироваться по своему назначению (л.д.58-64).

Согласно ответа от 07 октября 2009 года № 251 отдела государственного пожарного надзора № 1 по ЛенинскогоАО г. Тюмени УГПН ГУ МЧС по Тюменской области при обследовании территории, зданий, сооружений  коллективных стоянок закрытого типа (гаражных ячеек на 338 мест), расположенных по адресу: <АДРЕС> нарушений требований норм и правил пожарной безопасности не выявлено, эксплуатация объекта возможно (л.д.66).

Согласно экспертного заключения № 127 в/к ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в Тюменской области» от 05.10.2009 г. на основании проведенной экспертизы установлено соответствие, размещения индивидуальных, одноэтажных гаражей в количестве 338 (Литеры А,А1-А8) с пунктом охраны (Литер А9) в Кооперативе по строительству и эксплуатации коллективных гаражей «Камвольщик» по <АДРЕС>, так как установлено соответствие требованиям ФЗ № 52 «Закон о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30.03.99 года, Сан.ПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (л.д.65).

В силу статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса РФ право собственности подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании части 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ истцом представлены доказательства членства в кооперативе по строительству и эксплуатации коллективных гаражей «Камвольщик», оплаты паевого взноса в полном объеме, принимаемые судом.

Ответчиками, третьим лицом возражений по исковым требованиям  суду не представлено.

Суд считает возможным удовлетворить требование истца о признании за истцом права собственности на нежилое строение (гараж) <НОМЕР> по плану, литера А1, общей полезной и основной площадью 34,00  квадратных метров, высотой помещения 2,55 метров, расположенного по адресу: <АДРЕС>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,131,218 ГК РФ, ст. ст. 12, 56, 194-198, 320,321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Горбунова А.К. удовлетворить.

Признать за Горбуновым А.К. право собственности на нежилое строение (гараж) <НОМЕР> по плану, литера А1, общей полезной и основной площадью 34,00 квадратных метров, высотой помещения 2,55 метра, расположенного по адресу: <АДРЕС>.

Решение может быть обжаловано в Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде, путем подачи апелляционной жалобы через мирового судью.

Мировой судья                                                                  подпись                                                               О.Г. Рудакова