Решение по делу № null от 02.05.2011

Дело № 2-1189/11

Заочное РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2011г. г. Королёв Московской области

Королёвский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Пантиной И.Г., при секретаре Кондрашовой М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Жилкомплекс» к Какоян АШ, Какоян АУ, Калашян СК, Князевой ВМ, Князевой НВ, Какоян КА, Кокоян УА, Шамоян НД, Какоян БА о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Жилкомплекс» обратился в суд с данным иском, ссылаясь на то, что Какоян А.Ш. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, где вместе с ним зарегистрированы и проживают члены его семьи: Какоян А.У., 1961г.р., Калашян С.К., 1987г.р., Князева В.М., 1941г.р., Князева Н.В., 1967г.р., Какоян К.А.,1979г.р., Какоян У.А., 1980г.р., Шамоян Н.Д., 1984г.р., Какоян Б.А.,1988г.р., Какоян А.К., 2002г.р., Какоян Р.К.,2004г.р.,Какоян Ш.У.,2005г.р., Какоян А.У., 2010г.р.

Ответчики, за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 74165,47 руб.

Учитывая, что ответчики своих обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных платежей не выполняют, истец просит взыскать с них солидарно в пользу ОАО «Жилкомплекс» задолженность в сумме 74165,47 руб. с перечислением суммы на расчетный счет истца, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 2424,96 руб.

Впоследствии истец снизил размер исковых требований в связи с частичным погашением ответчиками долга в сумме 40000 руб. и просит взыскать с них в солидарном порядке сумму основного долга в размере 27462,69 руб. и пени в размере 6702,78 руб., а так же расходы по оплате госпошлины в размере 2424,96 руб.

Представитель истца Клейносова Н.М. в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования в полном объеме и настаивала на их удовлетворении.

Ответчики в судебное заседание не явились о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, письменных возражений на иск не представили, своего представителя с судебное заседание не направили; о рассмотрении дела, в свое отсутствие не просили, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, против чего представитель истца Клейносова Н.М. не возражала.

Суд, рассмотрев дело, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ответчик Какоян А.Ш. является нанимателем жилого помещения, общей площадью 26,24 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, где вместе с ним зарегистрированы и проживают члены его семьи: Какоян А.У., 1961г.р., Калашян С.К., 1987г.р.,Князева В.М., 1941г.р., Князева Н.В., 1967г.р., Какоян К.А.,1979г.р., Какоян У.А., 1980г.р., Шамоян Н.Д., 1984г.р., Какоян Б.А.,1988г.р., Какоян А.К., 2002г.р., Какоян Р.К.,2004г.р.,Какоян Ш.У.,2005г.р., Какоян А.У., 2010г.р.

В соответствии со ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ 2005 года, введенного в действие с 01 марта 2005 года, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании, ответчики не выполняют своих обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных платежей, т.к. имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом частичного погашения задолженности - 27462,69 руб. и пени в размере 6702,78 руб.

При изложенных обстоятельствах, с учетом представленных доказательств, суд считает исковые требования ОАО «Жилкомплекс» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежащими удовлетворению.

Ответчики в судебное заседание не явились, своих возражений относительно исковых требований суду не представили, доводы истца не опровергли.

В соответствии со ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу указанных статей с ответчиков так же подлежат взысканию расходы истца на оплату госпошлины в сумме 2 424,96 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Жилкомплекс» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Какоян АШ, Какоян АУ, Калашян СК, Князевой ВМ, Князевой НВ, Какоян КА, Кокоян УА, Шамоян НД, Какоян БА в пользу ОАО «Жилкомплекс» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 27462,69 рублей и пени в размере 6702,78 рублей и расходы по оплате госпошлины в сумме 2 424,96 рублей.

Копию заочного решения направить ответчикам.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней поистечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Мотивированное заочное решение изготовлено 29.04.2011г.

Судья

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>я