Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4484/2021 ~ М-1522/2021 от 02.03.2021

КОПИЯ

УИД: 78RS0014-01-2021-002225-27                                   в окончательном виде

Дело № 2-4484/2021                                                             «24» сентября 2021 года

«31» августа 2021 года                                                                 Санкт-Петербург

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Московский районный суд города Санкт–Петербурга в составе:

председательствующего судьи Метелкиной А.Ю.,

при секретаре Грант Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гнатовского В.Э., Малыхина Д.В. к Кудрявцеву М.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Гнатовский В.Э., Малыхин Д.В. обратились в суд с иском к Кудрявцеву М.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование своих требований указав, что спорная жилая площадь – трехкомнатная квартира общей площадью <адрес>, была предоставлена Кудрявцевой Е.Е. (бабушке истца Гнатовского В.Э.) на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на семью из пяти человек. На указанной жилой площади зарегистрирован, но не проживает ответчик Кудрявцев М.М., который не проживает в спорной квартире с 1968 года. Ответчик в настоящее время в квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, обязанностей по содержанию спорного жилья он не несет, выехал из квартиры ответчик добровольно на иное место жительства – к жене, забрав все свои вещи, членом семьи истцов не является, в связи с чем истцы просят признать Кудрявцева М.М. утратившим право пользования спорным жилым помещением (л.д. 3-6).

Истец Гнатовский В.Э., Малыхин Д.В., представитель истцов Горчаков Г.К., в судебное заседание явились, заявленные требования поддержали в полном объеме.

Ответчик Кудрявцев М.М. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом по спорному адресу, а также по месту фактического проживания, однако в нарушение требований ст. 165.1 ГК РФ уклонился от получения судебной корреспонденции. Учитывая, что судом предприняты все возможные меры для извещения ответчика, принимая во внимание положения ст.ст. 20, 165.1 ГК РФ, ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», согласно которым граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации, осуществляя регистрацию по тому или иному месту жительства, гражданин тем самым подтверждает свое волеизъявление на постоянное или преимущественное проживание по адресу регистрации и принимает на себя обязанность получения судебных и иных извещений по этому адресу, неполучение судебного извещения по месту жительства при таких обстоятельствах в силу ст. ст. 117, 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) свидетельствует об отказе заинтересованного лица получать судебную повестку, участвовать в состязательном процессе, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного лица.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, установив имеющие значение по делу обстоятельства, допросив свидетелей Родионова И.Ю., Антипина В.М., проанализировав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования, по следующим основаниям.

Судом установлено, что спорная жилая площадь – трехкомнатная квартира общей площадью 57,4 кв.м. по адресу: <адрес>, была предоставлена Кудрявцевой Е.Е. на основании ордера РИК № от ДД.ММ.ГГГГ на семью из пяти человек, включая истца Гнатовского В.Э.

Из материалов дела усматривается, что ответчик был зарегистрирован в спорной квартире 19.08.1960.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и не оспаривается сторонами, ответчик Кудрявцев М.М. является братом истца Гнатовского В.Э. и соответственно дядей истца Малыхина Д.В. Ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает с 1968 года, поскольку выехал из квартиры добровольно на иное место жительство – к своей жене Кудрявцевой Л.В. по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство ответчиком также не оспаривается. Совместного хозяйства стороны не ведут, расходы по оплате коммунальных услуг ответчик также не несет, доказательств обратного им не представлено.

Допрошенные в качестве свидетелей Родионов И.Ю. и Антипин В.М., показали, что ответчик в квартире не проживает длительный период времени, попыток для вселения не предпренимал, расходов по оплате коммунальных услуг не несет.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, поскольку они последовательны, не противоречат иным собранным по делу доказательствам, а кроме того, указанные лица не заинтересованы в исходе дела, в связи с чем принимаются судом во внимание.

При указанных обстоятельствах суд считает установленным, что ответчик не проживает в спорной квартире добровольно, членом семьи истцов не является, совместного хозяйства с ними не ведет, расходы по оплате спорной жилой площади и коммунальных услуг не несет.

В соответствии со ст.ст. 67, 69 ЖК РФ, наниматель и члены его семьи обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма не влечет за собой изменение его прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (ч. 2 ст. 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (ст. 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил ст. 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (ст. 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил статьи 76 ЖК РФ и др.

Согласно п. 32 указанного Постановления при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что ответчик в добровольном порядке не проживает в спорной квартире с 1968 года, его вещей в квартире не имеется.

Как усматривается из материалов дела, двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Кудрявцевой Л.В. – супруге ответчика, на основании договора передачи квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ.

Брак между ответчиком и Кудрявцевой Л.В. был зарегистрирован 25.06.1968 и не прекращен до настоящего времени.

При указанных обстоятельствах отсутствие ответчика по месту регистрации более 50 лет, нельзя считать временным. Доказательств того, что ответчик пытался вселиться в спорную квартиру либо ему чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением, в материалы дела не представлено.

В силу ч. 3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Следовательно, бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем права и обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Следовательно, сонаниматели, осуществляя равные права в отношении занимаемого жилого помещения не вправе препятствовать друг другу в реализации своих прав.

Не выполняя обязанности нанимателя, ответчик тем самым нарушает права истцов на оплату коммунальных платежей и квартирной платы в соответствии с количеством проживающих лиц в спорном жилом помещении и вынуждают нести истцов убытки в связи с неоплатой причитающихся на долю ответчика платежей.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ стороны обязаны доказать те обстоятельства на которые они ссылаются как на основания своих требований или возражений. Не использование стороной указанного диспозитивного права на представление возражений или доказательств в их обоснование влечет вынесение решения только по доказательствам, представленным другой стороной.

Стороной ответчика не представлено суду доказательств того, что Кудрявцев М.М. не проживает в спорном жилом помещении временно, несет обязанности нанимателя жилого помещения, а также не доказан факт препятствия к вселению ответчиков на спорную жилую площадь, как не доказан и факт постоянного его проживания в спорной квартире.

При вышеуказанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования искового заявления законны и обоснованы, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» признание ответчика утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по спорному адресу.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 165.1 ГК РФ, ст.ст. 69, 71, 83 ЖК РФ, ст.ст. 12, 55, 56, 67, 117, 118, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 57,4 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░             /░░░░░░░/                                                   ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░                                                                               ░.░. ░░░░░░░░░