Решение от 21.11.2012 по делу № 2-1325/2012 от 21.11.2012

Дело № 2-69-1325/2012

ЗАОЧНОЕ  РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волжский 21 ноября 2012 г.

Мировой судья судебного участка № 69 Волгоградской области Щеглова Н.В.,

при секретаре Москоленко Ю.И.

с участием представителя истца Рыбиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Волжском гражданское дело по иску Комитета земельных ресурсов администрации городского округа - г. <АДРЕС> области к Фроловой Е. А. о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами.

установил:

           Комитет земельных ресурсов администрации городского округа - город <АДРЕС> области обратился в судебный участок с иском к Фроловой Е.А. о взыскании неосновательного обогащения  в сумме 1425 руб. 83 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 39 руб. 25 коп.

Представитель истца Рыбина А.В., действующая на основании доверенности <НОМЕР> от <ДАТА2>, сроком действия по <ДАТА3> в судебном заседании исковые требования поддержала, указав, что <ДАТА4> г.между Управлением муниципальным имуществом администрации городского округа - город <АДРЕС> области и ответчиком был заключен договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: г. <АДРЕС> в районе школы <НОМЕР>, площадью 25,4 кв. м. с видом разрешенного использования земли - под индивидуальный стационарный гараж. Срок действия договора определен сторонами с <ДАТА5> по <ДАТА6> Годовая плата за пользование земельным участком с <ДАТА5> по <ДАТА7> составила 376 руб. 94 коп., с <ДАТА8> - в сумме 678 руб. 49 коп. В соответствии со ст. 609 ГК РФ, договор аренды на срок более года подлежит государственной регистрации. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 01.30.2012, договор аренды от <ДАТА9> в установленном законом порядке не зарегистрирован. За период: <ДАТА10> - <ДАТА11> ответчик обязанность по внесению арендной платы не исполнял, то есть неосновательно сберег денежные средства за указанный период в сумме 1425 рублей 83 копеек. Вследствие уклонения ответчика от возврата неосновательно сбереженных денежных средств, с него подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами  в размере 39 руб. 35 коп. Просит взыскать с ответчика указанную сумму неосновательно сбереженных денежных средств за пользование земельным участком и процентов за пользование чужими денежными средствами.

Ответчик  в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, не просила рассмотреть дело в её отсутствие, возражений, относительно заявленных требований, не предоставила.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, мировой судья считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу п.4.3 Договора от <ДАТА9>, арендатор вносит арендную плату ежемесячно, равными долями, не позднее 10-го числа текущего месяца.

          В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц, или произошло помимо его воли.

В соответствии со ст. 609 ГК РФ договор аренды на срок более года подлежит взысканию государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что 17октября 2002 г. между Управлением муниципальным имуществом администрации городского округа - город <АДРЕС> области и ответчиком был заключен договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: г. <АДРЕС>, в районе школы <НОМЕР>, площадью 25,4 кв м., с видом разрешенного использования земли - под индивидуальный стационарный гараж. Срок действия договора определен сторонами с <ДАТА5> по <ДАТА6> Годовая плата за пользование земельным участком с <ДАТА5> по <ДАТА7> составила 376 руб. 94 коп., с <ДАТА8> - в сумме 678 руб. 49 коп. За период: <ДАТА10> - <ДАТА11> ответчик, обязанность по внесению арендной платы не исполнял, то есть неосновательно сберег денежные средства за указанный период в сумме 1425 рублей 83 копеек. Указанные обстоятельства подтверждаются копиями указанных документов. 

Арендодатель - Комитет земельных ресурсов администрации городского округа - город <АДРЕС> области выполнил свои обязательства по договору аренды от <ДАТА9> - передал земельный участок, расположенный в <АДРЕС> в районе школы <НОМЕР> города <АДРЕС>, а арендатор - Фролова Е.А. приняла указанный земельный  участок, о чем, в подтверждение этого, между сторонами был составлен Акт приема - передачи вышеуказанного земельного участка.

Фролова Е.А. в нарушение условия обязательства, не производила арендную плату за предоставленный ей земельный участок за период: <ДАТА10> - <ДАТА11>, в связи с чем, образовалась задолженность по арендной плате в сумме 1425 руб. 83 коп.

Поскольку, до настоящего времени, принятые на себя обязательства Фролова Е.А. не исполнила, арендную плату не оплатила, суд считает необходимым взыскать с ответчика  в пользу истца сумму неосновательного обогащения в размере 1425 руб.83 коп.

Согласно ч.2 ст. 1107 ГК РФ, на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользованием чужими денежными средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Мировой судья находит обоснованными требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, признает представленный истцом расчет размера процентов правильным и считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 39 руб. 25 коп.

Кроме  того, в соответствии со ст.103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Таким образом, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход государства в размере 400 рублей.

          Руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, мировой судья

решил:

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1425 ░░░░░░ 83 ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 39 ░░░░░░ 25 ░░░░░░, ░ ░░░░░ 1465 ░░░░░░ 08 ░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 400 (░░░░░░░░░) ░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░  ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░: