Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-265/2023 ~ М-134/2023 от 09.03.2023

Дело №2-265/2023

Решение

именем Российской Федерации

с.Маджалис                                                                       18апреля2023года

Кайтагский районный суд Республики Дагестан в составе

председательствующего - судьи Мирзаева М.С.,

при секретаре-Бейбулатовой У.Б.

с участием:

заявителя - ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 М.В.обратился в суд с заявлением о признании права собственности на гараж.

В обоснование требований указал то,чтоДД.ММ.ГГГГ, он получил в личную собственность квартиру,гараж,сарай,расположенный по адресу:РД,<адрес>82,76кв.м.,жилая32,4кв.м.,гараж22,8кв.м.,сарай4,9кв.м.,на основании договора дарения недвижимого имущества отДД.ММ.ГГГГ,о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ДД.ММ.ГГГГ.,сделана запись регистрации №.Кадастровый №.

Все объекты недвижимости были зарегистрированы как квартира,общая площадь82,76кв.м.,жилая32,4кв.м.

Ранее,ДД.ММ.ГГГГ,по его заявлению в Управление Росреестра РФ по РД,на основании технического паспорта №,и свидетельства о государственной регистрации отДД.ММ.ГГГГ, №,квартире отдельно присвоен кадастровый №и зарегистрирована в его собственность,о чем в ЕГРНДД.ММ.ГГГГ,сделана запись регистрации №.

В сентябре месяце2022года,он обратился в Управление Росреестра РФ по РД,с заявлением о присвоении кадастрового номера и регистрации в собственности гаража.Кадастровый №,гаражуДД.ММ.ГГГГ присвоен,а в признании его собственности гаража отказано,согласно Закону о «гаражной амнистии» -Федеральный закон отДД.ММ.ГГГГ №79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» для регистрации права собственности на гараж требуются документы,подтверждающие право на строение и землю под ним.Согласно технического паспорта №,квартира,гараж,сарай в частной собственности сДД.ММ.ГГГГ.,на основании документа подтверждающего право собственника:Справка муниципального образования «Сельсовет ФИО5» ДД.ММ.ГГГГ за №.В связи с давностью постройки дома и гаража,документов,подтверждающих право на строение и землю под ним нет,так как дом приватизирован на основании справки «Сельсовет ФИО8».Такие документы ранее не выдавались.

Гараж находится вего владении и пользовании с момента приобретения,заявитель владеет им открыто и добросовестно,полностью несет бремя содержания имущества.

Иных лиц,имеющих право притязания на гараж не имеются,гараж под арестом не состоит,в залоге не находится,не обременен иным образом.Считает,что приобрел право собственности на гараж по адресу:РД,<адрес> д,10с момента его приобретения.

На основании изложенного просит суд признать за ним право собственности на гараж,расположенный по адресу:<адрес>,общей площадью22,8кв.м.,кадастровый                          №.

В судебном заседании ФИО2 М.В.поддержал заявленные требования,просил суд их удовлетворить по изложенным в заявлениям основаниям.

Надлежаще извещенный о месте и времени проведения судебного заседания заинтересованное лицо - МО «сельсовет ФИО9» Республики Дагестан,направило ходатайство о рассмотрении дело без участия их представителя,при этом указали,что не возражают в удовлетворении требований заявителя.

Надлежаще извещенный о месте и времени проведения судебного заседания заинтересованное лицо-Федеральная служба государственная регистрация,кадастра и картографии РД (Россреестр) и Избербашский МО Управления Росреестра РФ по РД в судебное заседание своих представителей не направило.

Выслушав представителя заявителя и заинтересованных лиц,исследовав материалы дела,суд приходит к следующему.

Согласно ч.1ст.3ГПК РФ,заинтересованное лицо вправе в порядке,установленном законодательством о гражданском судопроизводстве,обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав,свобод или законных интересов.

В соответствии со ст.12Гражданского кодекса Российской Федерации,защита гражданских прав,в том числе права собственности,может осуществляться путем признания права.

В статье15Земельного кодекса Российской Федерациизакреплено,собственность граждан и юридических лиц являются земельные участки приобретенные,гражданами и юридическими лицами по основаниям,предусмотренным Законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п.1ст.131Гражданского Кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи,ограничения этих прав,их возникновение,переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами,осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.Регистрации подлежат:право собственности,право хозяйственного ведения,право оперативного управления,право постоянногопользования,ипотека,сервитуты,а также иные права в случаях предусмотренных Гражданским кодексом РФ и иными законами.

В силу ч.1ст.234ГПК РФ Лицо-гражданин или юридическое лицо,-не являющееся собственником имущества,но добросовестно,открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом,если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей,в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет,приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как следует из материалов дела и установлено судом,за заявителем ФИО1на основании договора дарения недвижимого имущества отДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с нимДД.ММ.ГГГГ,сделана запись регистрации №о праве собственности на квартиру,гараж,сарай,расположенный по адресу:РД,<адрес>82,76кв.м.,жилая32,4кв.м.,гараж22,8кв.м.,сарай4,9кв.м.,кадастровый № (свидетельств о праве собственности отДД.ММ.ГГГГ серии05-АА №).

Из свидетельства о праве собственности отДД.ММ.ГГГГ серии05-АА №также следует,чтовсе объекты недвижимости были зарегистрированы как квартира,общая площадь82,76кв.м,жилая32,4кв.м.

Указанное также следует и из технического квартиры,где указано,что в общую площадь82,76кв.м включен:площадь квартиры-жилая32,4кв.м,площадьгаража22,8кв.м и,сарая4,9кв.м.

Заинтересованное лицо МО «сельсовет ФИО10» Республики Дагестан в ходатайстве указало,что не возражают в удовлетворении требований заявителя.

Судом также установлено,что указанный гараж не обременен,лиц,имеющих правопритязания на имущество,не имеются,гаражпод арестом не состоит,в залоге не находится.

Таким образом,при изложенных и установленных обстоятельствах суд приходит к выводу,что зазаявителемФИО1 необходимо признать право собственности на гараж расположенный по адресу:<адрес>,общей площадью22,8кв.м.,кадастровый №.

На основании изложенного суд находит требованияФИО1 подлежащимиудовлетворению.

Вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (пункт5части2статьи14Федерального закона отДД.ММ.ГГГГ №218 -ФЗ).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199ГПК РФ,суд

РЕШИЛ:

ТребованияФИО1- удовлетворить.

Признать заФИО1 право собственности на гараж,расположенный по адресу:<адрес>,общей площадью22,8кв.м.,кадастровый                   №.

Решение суда является основаниемдля осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав собственности на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий                                                         М.С.Мирзаев

Решение в окончательной форме принятоДД.ММ.ГГГГ