Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-52/2022 ~ М-8/2022 от 18.01.2022

                                                                                           Дело 2-52/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2022 г.                                                                                                  р.п. Полтавка

Полтавский районный суд Омской области,

в составе председательствующего судьи             Абилова А.К.,

при секретаре                         Корнейчук Т.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Махиборода Нины Ивановны к администрации Полтавского муниципального района Омской области, администрации Ворошиловского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л :

    Махиборода Н.И., обратилась в суд с указанным исковым заявлением.

В обоснование иска указала, что на основании постановления главы администрации Полтавского муниципального района № 272 от 22.07.1994 она является собственницей земельной доли на основании свидетельства на право собственности на землю № серии №, согласно которому, ей принадлежит земельный участок площадью 20 га, 1138 баллогектаров, земли сельскохозяйственного назначения. В настоящее время, в ЕГРН сведений о праве собственности на основании указанного свидетельства не имеется. Во внесудебном порядке она не имеет возможности подтвердить свое право собственности.

    В судебном заседании истица не участвовала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

    Ответчики в судебное заседание также не участвовали, в судебном заседании, проведенном ранее, требования истицы не признавали. Доводов о возможном нарушении их прав, при удовлетворении требований истицы не привели и не обосновали.

    Представитель третьих лиц – Управления Росреестра по Омской области в судебное заседание также не явился, представил отзыв, в котором вопрос об удовлетворении заявленных требований оставил на усмотрение суда.

       Изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно Свидетельству на право собственности на землю, серии №, №, Махиборода Нина Ивановна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, на основании постановления главы администрации Полтавского района № 272 от 22.07.1994, приобрела право частной собственности на землю в АО «Полтавское» площадью 20 га, среднего качества. Регистрационная запись 542 от 13.01.1995 (л.д.43-44).

Указанным постановлением главы администрации Полтавского района № 272 от 22.07.1994 Комитету по земельным ресурсам и землеустройству Полтавского района постановлено выдать свидетельства на право собственности на земельные доли акционерам, в том числе АО «Полтавское», согласно прилагаемым спискам (л.д.40).

Данным списком акционеров АОЗТ «Полтавское», под номером 426, указана Махиборода Нина Ивановна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № (л.д.49-50).

Вместе с тем, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 02.09.2022 в числе собственников земельного участка с кадастровым номером 55:22:000000:78, образованного из земель Ворошиловского сельского поселения, истица отсутствует.

В соответствии со ст.130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Часть 1 ст.234 ГК РФ устанавливает, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Пунктом 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", предусматривается возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Пунктами 20 и 21 указанного Постановления Пленума ВС, указано, что по смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Регистрация права собственности на основании судебного акта не является препятствием для оспаривания зарегистрированного права другими лицами, считающими себя собственниками этого имущества.

В соответствии с п.п. 58-59 указанного Постановления Пленума ВС, лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты (п.5 ч.2 ст.14 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 01.05.2022) "О государственной регистрации недвижимости").

Таким образом, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о возникновении у истицы права собственности на земельный участок, на основании Свидетельства на право собственности на землю, серии №, №.

Истцом по делу представлены достаточные доказательства, отвечающие требованиям относимости и допустимости, о наделении ее правом собственности на земельную долю в соответствии с вышеуказанным свидетельством.

Ответчиками по делу не приведено объективных доводов отсутствия оснований для признания права собственности на спорную земельную долю за истицей. Последние сами на нее не претендуют, обстоятельств нарушения их прав удовлетворением указанного иска не приведено.

Кроме того, суд также не находит оснований для отказа в удовлетворении требований в связи с пропуском истицей сроков исковой давности.

Истицей указывается о том, что о нарушении своего права она узнала при исследовании выписки из ЕГРП относительно земельного участка 02.09.2021, а отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд,-

р е ш и л :

    Исковое заявление Махиборода Н.И., удовлетворить.

    Признать за Махиборода Ниной Ивановной право собственности на земельный участок на основании Свидетельства на право собственности на землю, серии №, №. Регистрационная запись 542 от 13.01.1995.

    Указанное решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на земельную долю.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий:                                            А.К. Абилов