Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-451/2022 ~ М-227/2022 от 08.02.2022

дело №

86RS0№-36

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ХМАО-Югра                            ДД.ММ.ГГГГ года

Сургутский районный суд <адрес> – Югры в составе: председательствующего судьи Дитюк А.Б., с участием прокурора Борниковой Н.Б., представителя истца Асмановой З.Г., представителя ответчика Брюхановой Е.А., при секретаре судебного заседания Куликовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора <адрес> в интересах Асманова З.Г., Асманова А.В., Асманов В.В., Асманова А.М. к администрации городского поселения Белый Яр о возложении обязанности предоставить вне очереди жилое помещение по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

<адрес> обратился в суд с указанным иском, требования мотивировал тем, что прокуратурой района проведена проверка по обращению Репиной Г.М. в интересах Асмановой З.Г. о нарушении жилищных прав ее семьи.

Установлено, что Асманова З.Г. и члены ее семьи проживают в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, г.<адрес> Яр, общей площадью 57,4 кв.м., на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №.

Постановлением администрации городского поселения Белый Яр от ДД.ММ.ГГГГ № указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с экспертным заключением, проведенным ООО «Сургутский Независимый Экспертно-Оценочный Центр» от ДД.ММ.ГГГГ, выявлено, что в исследованном доме по вышеизложенному адресу установлены деформации его конструктивных элементов и значительный физический износ здания, межведомственная комиссия по оценке и обследованию помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории г.<адрес> Яр пришла к выводу о выявлении оснований для признания данного многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу. По результатам проведенного обследования эксперт пришел к выводу об аварийной категории технического состояния дома.

В списках очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, семья Асмановой З.Г. состоит с ДД.ММ.ГГГГ под номером 143 составом семьи 4 человека.

Ссылаясь на то, что Асманова З.Г. является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, прокурор полагает, что ей должно быть предоставлено благоустроенное жилое помещение, соответствующее нормам санитарного и эпидемиологического законодательства, незамедлительно, вне очереди, а не в порядке какой-либо очереди (по списку внеочередников).

    Одной из мер по улучшению жилищных условий, предусмотренных Паспортом национального проекта «Жилье и городская среда», утвержденным протоколом президиума Совета при Президенте Российской Федерации по стратегическому развитию и национальным проектам от ДД.ММ.ГГГГ №, является переселение из аварийного жилого дома. Федеральным проектом «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» предусмотрено создание механизмов переселения граждан из непригодного для проживания жилищного фонда, обеспечивающих соблюдение их жилищных прав, установленных законодательством Российской Федерации.

Семья Асмановой З.Г. и члены её семьи не обеспечены жилым помещением в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации, а администрация городского поселения Белый Яр, в свою очередь, до настоящего времени надлежащим образом не исполнила обязанность по обеспечению жильем заявителей.

Установленный администрацией городского поселения Белый Яр срок отселения граждан из жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ не соответствует техническому состоянию несущих конструкций дома и ставит под угрозу жизнь и здоровье жильцов дома, вынужденных проживать в аварийном жилье.

С ДД.ММ.ГГГГ полномочия по распоряжению муниципальным жилым фондом переданы администрации городского поселения Белый Яр, в связи с чем они являются ответчиками в данном производстве.

На основании изложенного прокурор просит обязать администрацию городского поселения <адрес> предоставить Асманова З.Г., Асманова А.В., Асманов В.В., Асманову А.М. вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, в черте городского поселения Белый Яр, отвечающее установленным санитарным и техническим нормам и правилам.

В судебном заседании представитель процессуального истца прокурор Борникова Н.Б. на исковых требованиях настаивала.

Истец Асманова З.Г. в судебном заседании настояла на заявленных исковых требованиях в полном объеме. Просила учесть, что она и ее семья длительное время проживают в доме, признанном аварийным. В настоящее время в связи с наступлением весенних паводков, в занимаемой квартире вода льется по стенам.

Истцы Асманова А.В., Асманов В.В., Асманов А.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и в надлежащем порядке.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель ответчика администрации городского поселения Белый Яр Брюханова Е.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, указывала, что администрация не отказывается от выполнения обязанности по расселению данного дома, однако установленный срок расселения еще не истек и позволяет разрешить данный вопрос до ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, настаивала, что у Репиной Г.М. обратившейся к прокурору не имелось оснований для обращения к прокурору в интересах Асмановой З.Г.

Исследовав материалы дела, выслушав позиции участников судебного рассмотрения, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что Асманова З.Г., Асманова А.В., Асманов В.В., Асманов А.М. проживают в двухкомнатной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, г.<адрес>, общей площадью 57,4 кв.м, на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №.

Заключением межведомственной комиссии об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением администрации городского поселения Белый Яр от ДД.ММ.ГГГГ № указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с заключением, составленным ООО «Сургутский независимый экспертно-оценочный центр» № от ДД.ММ.ГГГГ по итогам обследования жилого многоквартирного дома по данному адресу, вышеуказанный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу.

В списках очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, семья Асмановой З.Г. состоит с ДД.ММ.ГГГГ под номером 143.

Данные обстоятельства подтверждаются заявлением Репиной Г.М. в интересах Асмановой З.Г. и членов ее семьи, заявлением Асмановой З.Г. на имя инспектора общественного комитета по контролю за делами коррупционной направленности при Президенте РФ, заявлением Асмановой на имя и.о. главы городского поселения Белый Яр о предоставлении жилого помещения, уведомлении о восстановлении в очередности в первоочередном списке граждан, нуждающихся в жилых помещениях, договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключением эксперта, постановлением администрации г.<адрес> Яр № от ДД.ММ.ГГГГ, списками жилых домов подлежащих сносу, ответом главы г.<адрес> Яр, возражением на иск, заключением межведомственной комиссии, справкой службы жилищного и строительного надзора ХМАО-Югры.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Исходя из положений ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

В данном случае дом, в котором проживают истцы, признан аварийным и подлежащим сносу, соответственно Асманова З.Г. и члены ее семьи, в соответствии со ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, имеют право на предоставление другого жилого помещения вне очереди на условиях социального найма.

Отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жилье указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права - права на получение.

Установленные распоряжением администрации г.<адрес> Яр сроки расселения дома до ДД.ММ.ГГГГ не являются разумными.

Более того, проживание истцов в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, представляет угрозу для их жизни и здоровья, что подтверждается строительно-техническим заключением службы жилищного и строительного надзора ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ.

Доводы представителя ответчика о том, что к прокурору обратилось ненадлежащее лицо опровергнуты сведениями об обращении Асмановой З.Г. к инспектору общественного комитета по контролю за делами коррупционной направленности при Президенте Российской Федерации Репиной Г.М., а также имеющимся в материалах дела обращением данного лица к прокурору <адрес>.

При указанных обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░>-░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ <░░░░░> - ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>-░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                        ░░░░░░░                   ░.░.░░░░░

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ №

░░░ 86RS0№-36

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░-░░░░

░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░-░░░░

___________________________________░.░.░░░░░