Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1235/2023 ~ М-993/2023 от 26.04.2023

ё№ 2-1235/2023

УИД 26RS0024-01-2023-001613-46

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2023 года г. Невинномысск

Невинномысский городско суд в составе:

Председательствующего судьи Рязанцева В.О.,

при секретаре Шаковой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Невинномысского городского суда гражданское дело по исковому заявлению Парфеновой Елены Викторовны и Костиковой Оксаны Валерьевны к Арсоеву Владимиру Викторовичу о признании прекратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Парфенова Е.В. и Костикова О.В. обратились в Невинномысский городской суд к Арсоеву В.В. о признании прекратившим права пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований Парфенова Е.В. указала, что она является собственником 14/16 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенное по адресу: <адрес>; 1/16 доли в праве общей собственности – на основании договора дарения доли в праве общей собственности на земельный участок с долей общей собственности на жилой дом, заключенного между Арсоевым В.В. Парфеновой Е.В., № №, выдан 09.04.2022 нотариусом по Невинномысскому городскому нотариальному округу Ставропольского края РФ Кистеревым С.А., зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю 06.06.2018г., запись о регистрации № №; 9/16 доли в праве общей собственности – на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, №б/н, выдано 30.05.2018г., зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю 04.06.2018г., запись о регистрации №№; 1/4 доля в праве общей долевой собственности – на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выдано 10.05.1988, зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю 21.11.2013г., запись о регистрации № №.

Право собственности подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 09.03.2023г.

Истец Костикова О.В. является собственником 2/16 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Ставропольский край, г. Невинномысск, переулок Мостовой, дом 2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону 2021-08-31, зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю 01.09.2021г., запись о регистрации №№. Право собственности подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости от 20.04.2023г.

В жилом доме № 2 по переулку Мостовому г. Невинномысска Ставропольского края с 13.12.2005г. зарегистрирован Арсоев Владимир Викторович, 27 мая 1955 года рождения, хотя право собственности на указанный жилой дом не имеет. Участия в оплате коммунальных и иных услуг, как имеющий регистрацию в жилом доме, он не принимает длительный период времени.

Ответчик не проживает в указанном жилом доме, вещей и предметов домашнего обихода, ему принадлежащих, в доме не имеется. Место его жительства истцам не известна.

В настоящее время истцы решили продать принадлежащий им на праве общей долевой собственности вышеуказанный жилой дом, но с имеющей место регистрацией в указанном жилом доме Арсоева Владимира Викторовича, их правомочия как собственников недвижимости ограничены, и они не могут их реализовать в полном объеме, так как существует препятствие у осуществлению права пользования и распоряжения жилым домом и земельным участком.

В судебное заседание истец Парфенова Е.В. явилась, заявленные требования поддержала, просила суд их удовлетворить. Истец Костикова О.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик Арсоев В.В. в судебное заседание не явился по неизвестной суд причине. Своевременно извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, допросив явившихся свидетелей, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании Парфенова Е.В. является собственником 14/16 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>; 1/16 доли в праве общей собственности – на основании договора дарения доли в праве общей собственности на земельный участок с долей общей собственности на жилой дом, заключенного между Арсоевым В.В. Парфеновой Е.В., № №, выдан 09.04.2022 нотариусом по Невинномысскому городскому нотариальному округу Ставропольского края РФ Кистеревым С.А., зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю 06.06.2018г., запись о регистрации № №; 9/16 доли в праве общей собственности – на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, №б/н, выдано 30.05.2018г., зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю 04.06.2018г., запись о регистрации №№; 1/4 доля в праве общей долевой собственности – на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выдано 10.05.1988, зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю 21.11.2013г., запись о регистрации № №. Право собственности подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 09.03.2023г. (л.д. 15-20).

Как установлено в судебном заседании Костикова О.В. является собственником 2/16 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону 2021-08-31, зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю 01.09.2021г., запись о регистрации №№ Право собственности подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости от 20.04.2023г.

В жилом помещении зарегистрирован ответчик Арсоев В.В., что подтверждается представленной в суд адресной справкой.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из представленных в суд доказательств следует, что Арсоев В.В. не является членом семьи собственника жилого помещения, в домовладении не проживает длительное время, своих вещей в доме не имеет, участия в оплате коммунальных и иных услуг не принимает. Истцами представлены доказательства нарушения их прав как собственников жилого помещения ответчиком, доказательств пользования на законном основании жилым помещением ответчиком не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-196, 237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Парфеновой Елены Викторовны и Костиковой Оксаны Валерьевны к Арсоеву Владимиру Викторовичу о признании прекратившим права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Арсоева Владимира Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением по <адрес>

Решение является основанием для снятия Арсоева Владимира Викторовича с регистрационного учета в органах миграционного учета МВД России.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Невинномысский городской суд Ставропольского края в течение 1 месяца со дня составления мотивированного решения по делу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение по делу составлено 13 июня 2023 года.

Судья В.О. Рязанцев