Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3363/2023 ~ М-1635/2023 от 21.03.2023

№ 2–3363/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Химки                             8 июня 2023 года

Химкинский городской суд <адрес> в составе судьи
Молчанова С. В. при секретаре ФИО3 А., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1
к Администрации г. о. Химки, ГСК-29 о признании права собственности
на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на гаражный бокс, указав, что является членом кооператива, расположенного по адресу: <адрес>, г. Химки, <адрес>,
д. 75, пользуется гаражным боксом № 3А-43, задолженностей по уплате членских взносов и иным платежам не имеет, с учетом этого просит суд признать за ним право собственности на указанный гаражный бокс.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал.

Представитель Администрации г.о.Химки своего представителя в судебное заседание не направили, возражений не представили.

ГСК-29 своего представителя в судебное заседание не направили, возражений не представили.

С учетом изложенного суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленные в деле доказательства, суд приходит
к следующему.

Распоряжением Исполнительного комитета Химкинского городского Совета народных депутатов трудящихся от <дата> № 463 разрешено строительство пятиэтажного гаража-стоянки на 506 машиномест на ранее отведенном земельном участке площадью 0,67 га.

Разрешение на производство строительно-монтажных работ
по строительству пятиэтажного гаража-стоянки выдано ВАПО «Архпроект»
от <дата> № 28.

Постановлением Главы городского округа Химки <адрес>
от <дата> № 65 ГСК-29 передан земельный участок площадью 6 718 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, г. Химки, Юбилейный проспект, д. 75 в аренду на 49 лет для обслуживания гаражного комплекса в коммунальной зоне по <адрес> г. Химки.Постановлением Главы городского округа Химки <адрес>
от <дата> № 1109 утверждена ГСК-29 схема расположения земельного участка площадью 6 718 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>,
г. Химки, Юбилейный проспект, д. 75.

В соответствии с п.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Истец является членом ГСК и имеет в пользовании гаражный бокс № 3А-43, пай за который выплачен полностью, задолженностей по взносам не имеет,
что подтверждается справкой от <дата> № 77 председателя кооператива.

Факт передачи гаражного бокса, а также фактическим пользованием истца указанным гаражным боксом и оплатой его содержания – указанное обстоятельство ответчиком не оспаривается.

Таким образом, учитывая, что строительство спорного объекта
на выделенном для размещения гаражей земельном участке полностью завершено, в настоящее время объект используется по непосредственному назначению, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушены, строительный паевой взнос истцом выплачен полностью, истец приобрел право собственности на это имущество.

Споров о принадлежности гаражного бокса у ГСК не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194–198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Признать право собственности ФИО1
на нежилое помещение гаражный бокс № 3А-43 на третьем этаже в здании 50:10:0010110:3073 по адресу: <адрес>, г. Химки, <адрес>,
д. 75.

Решение является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                    С. В. Молчанов