Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-4521/2022 ~ М-3210/2022 от 14.04.2022

Дело №2-4521/2022

03RS0003-01-2022-004304-47

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21 сентября 2022 года      г. Уфа

Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Зайдуллина Р.Р., при секретаре Кашаповой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании объединенное гражданское дело по иску ГБПОУ «Уфимский торгово-экономический колледж» к Ахтямову Венеру Рашитовичу, Байсееву Артуру Мухамбетовичу о признании помещений общим имуществом собственников помещений в здании,

УСТАНОВИЛ:

ГБПОУ «Уфимский торгово-экономический колледж» обратилось в суд с исковым заявлением к Ахтямову В.Р. о признании помещений общим имуществом собственников помещений в здании.

ГБПОУ «Уфимский торгово-экономический колледж» обратилось в суд с исковым заявлением к Байсееву А.М. о признании помещений общим имуществом собственников помещений в здании.

Определением суда от 26 мая 2022 года гражданское дело №2-4521/2022 по иску ГБПОУ «Уфимский торгово-экономический колледж» к Ахтямову Венеру Рашитовичу о признании помещений общим имуществом собственников помещений, гражданское дело № 2-4519/2022 по иску ГБПОУ «Уфимский торгово-экономический колледж» к Байсееву Артуру Мухамбетовичу о признании помещений общим имуществом собственников помещений в здании, объединены в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения.

В судебном заседании представителем ответчика Бейсеева А.М. –Салимовым А.А., по доверенности от 08.06.2022, он же представитель ответчика Ахтямова В.Р., по доверенности от 20.05.2022, заявлено ходатайство об оставлении искового заявления без рассмотрения.

Представитель истца Гражданкина Д.Ф., по доверенности от 04.03.2022, просила отказать в удовлетворении заявленного ходатайства.

Представитель третьего лица – Территориального управления Федерального агентства по управлению государственного имуществом в Республике Башкортостан – Кочина К.М., по доверенности от 03.12.2021, просила отказать в удовлетворении заявленного ходатайства.

Представитель третьего лица – Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан – Богатыренко И.А., по доверенности от 14.07.2022, возражала против удовлетворения заявленного ходатайства.

Ответчики Ахтямов В.Р., Бейсеев А.М. извещены надлежащим образом, не явились.

Третьи лица Управление Росреестра по Республике Башкортостан, ООО «Спектр», Министерство образования и науки Республики Башкортостан извещены надлежащим образом, не явились.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав стороны, приходит к следующему.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 299 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления возникают на основании акта собственника о закреплении имущества за унитарным предприятием или учреждением, а также в результате приобретения унитарным предприятием или учреждением имущества по договору или иному основанию.

В силу абзаца пятого пункта 1 статьи 216 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления относятся к вещным правам лиц, не являющихся собственниками. В этой связи право хозяйственного ведения и право оперативного управления на недвижимое имущество возникают с момента их государственной регистрации.

Как следует из дела и не оспаривалось сторонами, в настоящее время право оперативного управления истца на нежилое помещение с кадастровым номером 02:55:010113:254 в ЕГРН не зарегистрировано. ДД.ММ.ГГГГ ГБПОУ «Уфимский торгово-экономический колледж» обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан с заявлением о государственной регистрации права оперативного управления на нежилое помещение с кадастровым номером 02:55:010113:254, расположенное по адресу: г. Уфа, <адрес>, литера А1, этаж 8, общей площадью 381,7 м2.

Согласно уведомлению от 26.04.2022 № № КУВД_001/2022-15557717/1 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан уведомило заявителя ГБПОУ «Уфимский торгово-экономический колледж» о приостановлении государственной регистрации права оперативного управления.

В производстве Арбитражного суда Республики Башкортостан находится дело № А07-15387/2022 по заявлению ГБПОУ «Уфимский торгово-экономический колледж» к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан о признании незаконным решения Управления Росреестра по Республике Башкортостан о приостановлении государственной регистрации прав от 26.04.2022 № КУВД_001/2022-15557717/1 права оперативного управления, об обязании Управления Росреестра по Республике Башкортостан возобновить и завершить действия по государственной регистрации права оперативного управления.

В соответствии с абзацем четвертым статьи 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если заявление подписано или подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание или предъявление иска.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковое заявление ГБПОУ «Уфимский торгово-экономический колледж» к Ахтямову Венеру Рашитовичу, Байсееву Артуру Мухамбетовичу о признании помещений общим имуществом собственников помещений подлежит оставлению без рассмотрения, поскольку исковое заявление подписано и подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание и предъявление иска.

Анализируя изложенное, на основании ч. 3 ст. 95, абз. 7 ст. 222, ст. 223 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

исковые заявления ГБПОУ «Уфимский торгово-экономический колледж» к Ахтямову Венеру Рашитовичу, Байсееву Артуру Мухамбетовичу о признании помещений общим имуществом собственников помещений в здании – оставить без рассмотрения.

Возвратить ГБПОУ «Уфимский торгово-экономический колледж», ОГРН 1030203899791, государственную пошлину в размере 6 000 руб., оплаченную по платёжному поручению от ДД.ММ.ГГГГ №, перечисленную в МРИ ФНС России № по Республике Башкортостан, КПП 027401001, ИНН 0274034097, счет 03№ в Отделение - НБ Республики Башкортостан Банка России г. Уфа, БИК 018073401.

Возвратить ГБПОУ «Уфимский торгово-экономический колледж», ОГРН 1030203899791, государственную пошлину в размере 6 000 руб., оплаченную по платёжному поручению от ДД.ММ.ГГГГ №, перечисленную в МРИ ФНС России № по Республике Башкортостан, КПП 027401001, ИНН 0274034097, счет 03№ в Отделение - НБ Республики Башкортостан Банка России г. Уфа, БИК 018073401.

Разъяснить, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованные лица вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Председательствующий Р.Р. Зайдуллин