Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1088/2022 ~ М-922/2022 от 24.08.2022

Дело №RS0№-36 (2-1088/2022)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2022 года                            <адрес>

Советский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Родионовой В.В.,

при секретаре Редько Т.В.,

с участием прокурора Степановой Я.С.,

представителя истца Ширяевой Л.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Горшковой Елены Авенировны к Лобовой Марине Александровне о выселении

         установил:

Горшкова Е.А. обратилась в суд с иском к Лобовой М.А. о выселении, в обоснование указала, что истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ истец вселила в указанное жилое помещение свою племянницу, приехавшую для обучения в город Иваново. Ответчик членом семьи истца не является, ведет асоциальный образ жизни, имеет алкогольную зависимость и довела квартиру до антисанитарного состояния. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги, имеются долги, которые погашает истец. Истец не может проживать в указанной квартире из-за антисанитарии. В настоящее время истец имеет намерение продать квартиру.

В судебное заседание истец не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала, просила об их удовлетворении.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении рассмотрения дела по существу не заявляла.

Суд с согласия представителя истца рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (части 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно положениям ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как усматривается из ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения. Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации N 5242-1 от 25.06.1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ЖСК «Железнодорожник-7», и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является истец.

Данный факт подтверждается выпиской из ЕГРН от 25.07.2022 года.

Согласно справке МКУ МФЦ в городе Иванове от 21.07.2022 года в спорном жилом помещении зарегистрирована Лобова М.А. ДД.ММ.ГГГГ.

Истец возможности проживать в спорной квартире не имеет ввиду асоциального образа жизни ответчика.

Из пояснений представителя истца следует, что ответчик членом семьи истца не является, общего хозяйства не ведет, общего бюджета нет, соглашений с собственником о порядке пользования квартирой ответчик не заключала.

Разрешая спор, суд, установив, что Горшкова Е.А. является собственником спорного жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик, не являющийся членом семьи собственника, соглашения о порядке пользования жилым помещением с ответчиком истец не заключал, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, руководствуясь положениями статей 209, 288, 292, 304 Гражданского кодекса РФ, статьями 30, 31 Жилищного кодекса РФ, приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, суд полагает, что с ответчика подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Горшковой Елены Авенировны к Лобовой Марине Александровне о выселении удовлетворить.

Выселить Лобову Марину Александровну (ИНН №) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с Лобовой Марины Александровны (ИНН №) в пользу Горшковой Елены Авенировны (ИНН №) расходы по государственной пошлине в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

        Судья                                 /подпись/                       Родионова В.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 31.10.2022 года