Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1379/2022 ~ М-868/2022 от 29.03.2022

23RS0024-01-2022-001332-75

К делу №2-1379/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    г. Крымск                                                                   «23» мая 2022 года

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                                           Петенко С.В.,

при секретаре                                                                     Собакиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4      о признании граждан утратившими    право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4      о признании граждан утратившими    право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета.

Свои требования мотивируют тем, что истец является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.    В указанном домовладении    зарегистрированы    ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, которые членами семьи истца не являются. В 2000 году ответчики выехали на другое постоянное место жительства. Ответчики совместное хозяйство с собственником не ведут, расходы по уплате    жилищно-коммунальных услуг не несут.    Регистрация ответчиков в домовладении ограничивает права собственников на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

В связи с чем, ФИО5    просит суд признать ответчиков    ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением – домовладением, расположенным по адресу: <адрес> и обязать ОВМ ОМВД России по крымскому району снять ответчиков с регистрационного учета.

В судебное заседание истец не явился, в суд поступило заявление, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4    в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом по месту жительства, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие либо об отложении судебного разбирательства по делу не ходатайствовали, документов, подтверждающих уважительность причин неявки, суду не представили.

В соответствии с ч.4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО5 подлежат полному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Он вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 является собственником    домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права    собственности серии 23-АН №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (л.д. 10).

Согласно домовой книги, в указанном выше домовладении    зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 13-19).

Кроме того, как усматривается из справки, выданной председателем ТОС № Троицкого сельского поселения <адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы     по данному адресу, а с 2000 года и по настоящее время проживают по адресу: <адрес> «а», указанное, также подтверждается справкой, выданной администрацией Троицкого сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Как следует из письменных пояснений истца, ответчики не являются членами его семьи, коммунальные услуги не оплачивают, в 2000 году ответчики выехали на другое постоянное место жительства.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, в материалах дела не имеется и ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    Учитывая, что ответчики не являются членами семьи ФИО5, в договорных отношениях с ним не состоят, соглашений о сохранении за ними права пользования спорным домовладением    с истцом ими не заключалось, законных оснований пользоваться имуществом, принадлежащим истцу у них нет, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению    о прекращения ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 права пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4      о признании граждан утратившими    право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования домовладением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Крымский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                С.В. Петенко