Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1422/2011 ~ м-1422/2011 от 11.04.2011

Дело № 2-1596/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> г. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области

В составе:

Председательствующего судьи Севастьяновой Е.В.

При секретаре судебного заседания Чувилиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МУ «ФИО3», гаражно-строительному кооперативу «ФИО4» о прекращении права бессрочного пользования и признании права собственности на земельный участок под гаражным боксом,

УСТАНОВИЛ :

ФИО2, действуя на основании доверенности, обратилась в интересах ФИО1 в суд с иском к МУ «ФИО3», гаражно-строительному кооперативу «ФИО4» о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок ГСК «ФИО4», находящийся под гаражным боксом №, площадью 45,00 кв.м., из земель населенных пунктов под индивидуальное строительство гаражей по адресу: <адрес> и о признании за ФИО1 права собственности на указанный земельный участок.

В ходе рассмотрения дела заявленные исковые требования неоднократно уточнялись и, согласно уточненного искового заявления, просит прекратить право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок ГСК «ФИО4», находящийся под гаражным боксом №, площадью 42,00 кв.м., из земель населенных пунктов под индивидуальное строительство гаражей, по адресу: <адрес>, с координатами:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

и признать за ним право собственности на указанный земельный участок.

Свои исковые требования мотивирует тем, что решением исполнительного комитета <данные изъяты> № от <дата> «О создании кооперативов по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей и мотоциклов индивидуальных владельцев» был создан кооператив по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для индивидуальных владельцев в <адрес> которому на основании государственного акта на бессрочное пользование землей № №, выданного администрацией <данные изъяты>, решения <данные изъяты> исполнительного комитета от <дата> №, постановления Главы администрации <данные изъяты> «О предоставлении в пользование ГСК «ФИО4» дополнительного земельного участка. .» от <дата> № ГСК «ФИО4» всего предоставлено в бессрочное (постоянное) пользование <данные изъяты> га земли в границах, указанных на чертеже. Постановлением Главы МО <данные изъяты>

ФИО1 на праве собственности принадлежит гаражный бокс № в ГСК «ФИО4», общей площадью 44,3 кв.м., что подтверждается решением суда на л.д.9. Согласно карте-плану границ земельного участка, составленной ООО «<данные изъяты>», общая площадь земельного участка под гаражным боксом истца составляет 42,00 кв.м., МУ «ФИО3» истцу отказано в предоставлении земельного участка под гаражным боксом в собственность по тем основаниям, что земельный участок ГСК «ФИО4» является неделимым,.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, и дело, с учетом участия в судебном заседании его представителя, рассмотрено в отсутствие истца.

Представитель истца иск поддержала, подтвердив доводы искового заявления.

Представители третьих лиц и ответчиков в судебное заседание не явились, и дело рассмотрено в их отсутствие.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме в силу следующего:

Федеральным законом от 25.10.2001 года № 137-ФЗ был введен в действие Земельный кодекс РФ. Согласно п.9.1 ст.3 указанного Федерального закона, «Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.» Согласно ст.36 Земельного кодекса РФ, «Граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.».

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником гаража, общей площадью 44,3 кв.м. с подвалом по адресу: <адрес> на основании решения <данные изъяты> городского суда от <дата> (л.д.9), о чем ему <дата> выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д.8). Однако, МУ «ФИО3» ему отказано в принятии решения по предоставлению земельного участка в собственность, так как спорный земельный участок находится на неделимом земельном участке ГСК «ФИО4». (л.д.10). Таким образом, земельный участок ГСК «ФИО4» изначально предоставлялся именно для индивидуального гаражного строительства, и в частности, гаражного бокса истца, то есть земельный участок под этим гаражным боксом выделялся истцу ФИО1 для индивидуального гаражного строительства. Поскольку ГСК «ФИО4» был создан на основании решения Исполнительного комитета «<данные изъяты>» от <дата>, с этого времени ГСК и был выделен земельный участок для строительства гаражей, поскольку, согласно решения исполкома «<данные изъяты> № от <дата>, указанный кооператив и создавался с целью строительства и эксплуатации коллективных гаражей. При таких обстоятельствах, исходя из положений п. 9.1 ст.3 Федерального закона № 137-ФЗ, за истцом ФИО1 должно быть признано право собственности на земельный участок под принадлежащим ему на праве собственности гаражом.

Согласно карты-плана границ земельного участка, против которой ответчиками и третьими лицами не представлено никаких возражений (л.д.11), спорный земельный участок имеет площадь 45 кв.м. и указанные истцом геоданные.

Согласно копии кадастровой выписки о земельном участке на л.д.12, земельный участок, находящийся в постоянном бессрочном пользовании у ГСК «ФИО4», имеет кадастровый номер <данные изъяты>, площадь <данные изъяты>м., выделен из земель населенных пунктов для гаражно-строительного кооператива и расположен по адресу: <адрес>.

Поскольку спорный земельный участок является частью земельного участка, находящегося в постоянном бессрочном пользовании у ГСК «ФИО4», при выделении земельного участка в собственность истца целевое назначение и состав земель, из которых он предоставляется, не изменяются ввиду отсутствия к тому оснований.

При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к МУ «ФИО3», гаражно-строительному кооперативу «ФИО4» о прекращении права бессрочного пользования и признании права собственности на земельный участок под гаражным боксом удовлетворить.

Право постоянного бессрочного пользования Гаражно-строительного кооператива «ФИО4» на земельный участок из земель населенных пунктов, под индивидуальное строительство гаражей по адресу: <адрес> под гаражным боксом № с координатами:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

прекратить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок под гаражным боксом №, площадью 45 кв.м. из земель населенных пунктов под индивидуальное строительство гаражей, по адресу: <адрес>, с координатами:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> через <данные изъяты> городской суд в течение 10 дней.

Судья: <данные изъяты> Е.В.Севастьянова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>