Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2300/2022 ~ М-2081/2022 от 26.09.2022

Дело № 2 -2300/2022                             <данные изъяты>

УИД 74RS0037-01-2022-002524-64

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 ноября 2022 года            г. Сатка

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего         Патраковой Е.Б.,

при помощнике судьи                        Барыкиной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева О.В. к Васильевой Т.В. действующей за себя и несовершеннолетнего сына ФИО, Васильевой В.В., ООО «Реммонтаж Сервис», ООО «Уральская энергосбытовая компания», ООО «Златспецтранс» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Васильев О.В. обратился в суд с иском к ответчикам об определении порядка и размера участия собственников в оплате коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес> за ним и Васильевой В.В. в размере <данные изъяты> доли за содержание жилья, электроснабжение, обращение с твердыми коммунальными отходами. За Васильевой Т.В. в размере <данные изъяты> доли за содержание жилья, электроснабжение, обращение с твердыми коммунальными отходами, указав на её лицевом счете ФИО.

В обоснование иска указывает, что на основании решения Саткинского городского суда Челябинской области по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ он, Васильева Т.В., Васильева В.в., ФИО являются собственниками по <данные изъяты> доли каждый на квартиру по адресу <адрес>. В квартире зарегистрированы Васильев О.В., Васильева Т.В., Васильева В.В., ФИО. Не смотря на то что он с ответчиками являются долевыми собственниками жилого помещения, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не производят, из-за чего образуется задолженность по коммунальным услугам.

В судебное заседание истец Васильев О.В. не явился, просил рассмотреть дело в своё отсутствие, в предыдущем судебном заседании на удовлетворении иска настаивал в полном объеме.

Ответчики Васильева Т.В. действующая за себя и несовершеннолетнего сына ФИО, Васильева В.В. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представители ответчиков ООО «Реммонтаж Сервис», ООО «Уральская энергосбытовая компания», ООО «Златспецтранс» в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с положениями п. п. 1, 2, 9 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых помещений оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.

На основании ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

    Как следует из материалов дела, собственниками квартиры по адресу: <адрес>, являются Васильев О.В., Васильева Т.В., Васильева В.В., ФИО по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности каждый, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 5-8).

    Судом установлено, что в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы Васильев О.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Васильева Т.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Васильева В.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО, ДД.ММ.ГГГГ гр..

    В судебном заседании нашло подтверждение, что в добровольном порядке стороны к соглашению о порядке оплаты платежей по общему имуществу не пришли.

    В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещений в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

    Таким образом, истец, вправе потребовать от организаций, оказывающих услуги, заключения с ним и другими собственниками помещения отдельного соглашения, определяющего порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за содержание и ремонт, коммунальные услуги, исходя из приходящейся на каждого долю общей площади жилого помещения.

    На Васильева О.В., Васильеву Т.В., Васильеву В.В. должны быть возложены обязанность по оплате за содержание жилья, обращение с твердыми коммунальными отходами исходя из приходящейся доли общей площади жилого помещения, электроснабжение (1/4 доля).

В соответствии со ст. 64 СК РФ родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов. В соответствии со ст.37 ГПК РФ права, свободы и законные интересы несовершеннолетних, не достигших возраста четырнадцати лет, а также граждан, признанных недееспособными, защищают в процессе их законные представители - родители, усыновители, опекуны, попечители или иные лица, которым это право предоставлено федеральным законом.

Следует, что на Васильеву Т.В. должны быть возложены обязанность по оплате за содержание жилья, обращение с твердыми коммунальными отходами исходя из приходящейся доли общей площади жилого помещения, электроснабжение за несовершеннолетнего сына ФИО (<данные изъяты> доля).

Организациями, являющимися поставщиком коммунальных услуг по указанному адресу являются ООО «Реммонтаж Сервис», ООО «Уральская энергосбытовая компания», ООО «Златспецтранс». Таким образом, исковые требования к указанным ответчикам подлежат удовлетворению.

     На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194,198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                        решил:

Исковые требования Васильева О.В. (ИНН №) по определению порядка оплаты жилья и коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Васильева О.В. (ИНН №), Васильевой В.В. (ИНН №) в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес> размере <данные изъяты> доли начисляемых платежей за содержание жилья, электроснабжение, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Определить порядок и размер участия Васильевой Т.В. (ИНН №) в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес> размере <данные изъяты> доли начисляемых платежей за содержание жилья, электроснабжение, обращение с твердыми коммунальными отходами, указав на её лицевом счете ФИО.

    Обязать ООО «Реммонтаж Сервис», ООО «Уральская энергосбытовая компания», ООО «Златспецтранс» заключить с Васильевым О.В., Васильевой В.В., Васильевой Т.В. отдельные соглашения по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги по адресу: <адрес>, с выдачей отдельных извещений – квитанций по оплате.

    Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского облсуда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Саткинский городской суд.

Председательствующий:     (подпись)            Патракова Е.Б.

Мотивированное решение изготовлено 01 декабря 2022 года.

Копия верна

Судья Е.Б. Патракова

Помощник судьи                        Е.В. Барыкина