Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-347/2016 ~ М-128/2016 от 22.01.2016

Дело № 2-347/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волжск 16 марта 2016 года

Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Тукмановой Л.И., при секретаре судебного заседания Меньщиковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Единый расчетный центр» к Ефимову Б.В. о взыскании долга по оплате за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Единый расчетный центр» обратилось с иском к Ефимову Б.В. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные слуги, в виде найма, содержания и ремонта жилого помещения, холодной воды и водоотведения, вывоз ТБО. В обоснование заявленных требований указано, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрирован и проживает Ефимов Б.В. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком перед ООО «ЕРЦ» сложилась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 53712,75 руб.

ООО «ЕРЦ» просило суд взыскать с ответчика Ефимова Б.В. задолженность за жилье и коммунальные услуги в сумме 53712,75 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1811,38 руб.

В судебном заседании представитель истца Антонова Н.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Ефимов Б.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, однако судебная корреспонденция возвращена ввиду истечения срока хранения, из акта следует, что в ходе выезда представителя истца ООО «ЕРЦ» по месту жительства ответчик, вручить судебную корреспонденцию не удалось.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 5 части 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи.

Согласно пункту 1 части 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

1.1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя:

1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса;

2) плату за коммунальные услуги.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

Согласно пункту 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 66 и ст. 68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование нанимателями помещений не является основанием невнесения (а равно и для не начисления) платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Ефимов Б.В.

Согласно поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении постоянно зарегистрированы: Ефимов Б.В. и несовершеннолетний Ефимов В.Б.

Таким образом, ответчик Ефимов Б.В. несет ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма указанного жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Ответчиком Ефимов Б.В. у ООО «Единый расчетный центр» открыт финансовый лицевой счет, по которому производятся ежемесячные начисления за предоставляемое жилье и коммунальные услуги.

Согласно представленным в материалы дела выпискам из лицевого счета № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года ответчиком производилась оплата за жилье и коммунальные услуги, в виде в виде найма, содержания и ремонта жилого помещения, холодной воды и водоотведения не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность в размере 53712,75 рублей.

Доказательств надлежащего исполнения ответчиками обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не представлены, обстоятельства, изложенные в иске законны и обоснованны.

При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности за жилье и коммунальные услуги в виде найма, содержания и ремонта жилого помещения, холодной воды и водоотведения в размере 53712,75 руб.

Иных требований, иных доказательств, кроме изложенного выше, суду не представлено.

При обращении с иском в суд истцом оплачена государственная пошлина в размере 1811,38 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом удовлетворенных исковых требований в сумме 53712,75 руб., с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1811,38 руб.

Суд в соответствии со ст.196 ГПК РФ разрешил спор в пределах заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Единый расчетный центр» удовлетворить.

Взыскать с Ефимова Б.В. в пользу ООО «Единый расчетный центр» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 53712,75 рублей.

Взыскать с Ефимова Б.В. в пользу ООО «Единый расчетный центр» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1811,38 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Волжский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.И. Тукманова

В окончательной форме решение принято 21 марта 2016 года.