Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1741/2022 ~ М-1284/2022 от 03.06.2022

Дело № 2-1741/2022

УИД 52RS0009-01-2022-002110-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20.07.2022г Арзамасский городской суд Нижегородской области

в составе судьи Соловьевой А.Ю.,

при помощнике судьи Беззаметновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидоровой Валентины Михайловны к Усимову Николаю Ивановичу, Андреевой Надежде Владимировне, Вандышевой Тамаре Павловне о признании права на единоличное обращение,

установил:

Сидорова В.М. обратилась с иском к Усимову Н.И., Андреевой Н.В., Вандышевой Т.П. о признании права на единоличное обращение. В обоснование иска указано, что ранее обращалась в суд с иском к администрации р.п.Выездное Арзамасского муниципального района Нижегородской области, Усимову Н.И., Андреевой Н.В., Вандышевой Т.П. об установлении площади дома, признании дома многоквартирным, выделе доли, признании права собственности. Решением суда от 31.03.2022г иск удовлетворен, установлено, что площадь жилого <адрес> составляет 171.7 кв.м. Жилой <адрес> признан многоквартирным. Выделены Сидоровой В.М. в натуре принадлежащие ей 2/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, и за ней признано право собственности на жилое помещение – квартиру, состоящую из жилой комнаты № площадью 7.6 кв.м, жилой комнаты № площадью 15.8 кв.м, коридора № площадью 6.6 кв.м, жилой комнаты № площадью 3.9 кв.м, коридора № площадью 16.2 кв.м. Для проведения государственной регистрации прав обратилась в МФЦ, где ей разъяснено о невозможности подачи такого заявления единолично. В настоящий момент ответчики уклоняются от обязанность по сдаче заявления на государственную регистрацию изменений в объекте недвижимости, в связи с чем она лишена возможности исполнить решение суда. Просит признать за ней право единоличного обращения в Росреестр для подачи заявления и документов на изменение назначения объекта недвижимости с жилого дома на многоквартирный дом согласно решению Арзамасского городского суда <адрес> от 31.03.2022г по делу №.

В судебном заседании истец Сидорова В.М. исковые требования поддержала.

В судебном заседании ответчик Усимов Н.И. с исковыми требованиями не согласился.

Ответчик Андреева Н.В. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором исковые требования признала.

Ответчик Вандышева Т.П. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, причины неявки не известны.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, ответчика Усимова Н.И., проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона РФ от 13.07.2005 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона РФ от 13.07.2005 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с пп.4 п.2 ст.15 Федерального закона РФ от 13.07.2005 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при осуществлении государственного кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав такой государственный кадастровый учет осуществляется по заявлению собственника объекта недвижимости - при государственном кадастровом учете в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости.

Установлено, что решением Арзамасского городского суда Нижегородской области от <дата> по иску Сидоровой Валентины Михайловны к администрации р.п.Выездное Арзамасского муниципального района Нижегородской области, Усимову Николаю Ивановичу, Андреевой Надежде Владимировне, Вандышевой Тамаре Павловне об установлении площади дома, признании дома многоквартирным, выделе доли, признании права собственности иск удовлетворен. Установлено, что площадь жилого <адрес> р.<адрес> составляет 171.7 кв.м. Жилой <адрес> р.<адрес> признан многоквартирным. Выделены Сидоровой В.М. в натуре принадлежащие ей 2/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> р.<адрес>, и за ней признано право собственности на жилое помещение – квартиру, состоящую из жилой комнаты № площадью 7.6 кв.м, жилой комнаты № площадью 15.8 кв.м, коридора № площадью 6.6 кв.м, жилой комнаты № площадью 3.9 кв.м, коридора № площадью 16.2 кв.м.

Решение вступило в законную силу 12.05.2022 г.

Остальными собственниками жилого дома по адресу: <адрес> являются ответчики по делу: Вандышева Т.П. – 1/5 доля, Усимов Н.И. – 3/10 доли, Андреева Н.В. – 6/20 долей.

В настоящий момент ответчики уклоняются от обязанности по сдаче заявления на государственную регистрацию изменений в объекте недвижимости, доказательств обратного в материалах дела не имеется.

Для осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением характеристик здания необходимо наличие заявлений о государственном кадастром учете всех собственников здания.

Исходя из того, что самостоятельно истец не может обратиться с заявлением о государственном кадастровом учете, ответчик Андреева Н.В. с иском согласна, суд считает требования истца о признании за истцом права единоличного обращения в Росреестр для подачи заявления и документов на изменение назначения объекта недвижимости с жилого дома на многоквартирный дом согласно решению Арзамасского городского суда Нижегородской области от 31.03.2022г по делу № подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Сидоровой Валентины Михайловны (паспорт №) к Усимову Николаю Ивановичу (паспорт №), Андреевой Надежде Владимировне (паспорт №), Вандышевой Тамаре Павловне (паспорт №) о признании права на единоличное обращение удовлетворить.

Признать за Сидоровой Валентиной Михайловной право единоличного обращения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области для подачи заявления и документов на изменение назначения жилого <адрес> на многоквартирный дом согласно решения Арзамасского городского суда Нижегородской области от 31.03.2022г № по иску Сидоровой Валентины Михайловны к администрации р.п.Выездное Арзамасского муниципального района Нижегородской области, Усимову Николаю Ивановичу, Андреевой Надежде Владимировне, Вандышевой Тамаре Павловне об установлении площади дома, признании дома многоквартирным, выделе доли, признании права собственности.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                     А.Ю. Соловьева

Решение в окончательной форме изготовлено 27.07.2022 г.