Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-7079/2022 ~ М-3715/2022 от 08.07.2022

Дело № 2-7079/2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    22 декабря 2022 года                          г. Красноярск    

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Шатровой Р.В.,

при секретаре Корж В.А.,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению заместителя прокурора города Красноярска в интересах неопределённого круга лиц и муниципального образования города Красноярск к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска, Кузиной А8 о признании недействительным договора купли-продажи, исключении сведений из ЕГРН, прекращении права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Заместитель прокурора города Красноярска в интересах неопределённого круга лиц и муниципального образования города Красноярск обратился в суд с иском к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска, Кузиной Е.В. о признании недействительным с силу ничтожности договора купли-продажи от 24.02.2021 года У, заключенного между Департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска и Кузиной Е.В. в отношении земельного участка с кадастровым номером У, исключении сведений из ЕГРН о регистрации права собственности на земельный участок за Кузиной Е.В., прекращении права собственности Кузиной Е.В. на земельный участок.

В судебное заседание Кузина Е.В. не явилась, извещена надлежащим образом, доверила представлять свои интересы своему представителю Андреевой О.А., которая в судебном заседании заявила ходатайство о передаче дела по подсудности в Арбитражный районный суд Красноярского края, мотивируя тем, что Кузина Е.В. является индивидуальным предпринимателем, на спорном земельном участке осуществляет предпринимательскую деятельность.

В судебном заседании помощник прокурора города Красноярска Ланг Е.В. возражала против передачи дела по подсудности, дополнительно указала на то, что Кузина Е.В. заключала договор с Департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска о купли-продажи земельного участка именно как физическое лицо.

В судебном заседании представитель ответчика Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска Вагапова А.В. возражала против передачи дела по подсудности, указав на то, что земельный участок предоставлен Кузиной Е.В. как физическому лицу.

В судебном заседании представитель третьего лица администрации города Красноярска Прохоренко Н.С. возражала против передачи дела по подсудности.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Согласно статье 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно части 2.1 статьи 33 ГПК РФ, если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

В соответствий с частью 2 статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статуе индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане).

В соответствии со статьей 28 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных АПК РФ и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами.

В силу части 3 статьи 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к компетенции арбитражных судов.

Судом установлено, что 24 февраля 2021 года между Кузиной Е.В. и Департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска заключен договор купли-продажи, согласно которому Кузина Е.В. прибрела в собственность земельный участок с кадастровым номером У для эксплуатации нежилого здания (п.1.1. договора).

Согласно п. 1.4. договора покупатель Кузина Е.В. обладает на праве собственности расположенным на участке зданием, назначение – нежилое, наименование «Магазин сезонной торговли «Нимфея» (л.д. 10).

Кузина Е.В. зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя 23 августа 2005 года, что подтверждается выпиской из ЕГРИП (л.д. 208).

Поскольку судом установлено, что Кузина Е.В.в момент приобретения земельного участка до настоящего времени осуществляет предпринимательскую деятельность на земельном участке с кадастровым номером У суд приходи к выводу о передаче дела в Арбитражный суд Красноярского края.

Доводы помощника прокурора города Красноярска об отсутствии между сторонами экономического спора, с указанием на заключение договора купли-продажи земельного участка, заключенного между физическим лицом и Департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска, принимая во внимание характер правоотношений сторон, не опровергает вывод о том, что настоящий спор относится к компетенции арбитражного суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 33, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Гражданское дело № 2-7079/2022 по исковому заявлению Прокурора города Красноярска в интересах неопределённого круга лиц и муниципального образования города Красноярск к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска, Кузиной А9 о признании недействительным договора купли-продажи, исключении сведений из ЕГРН, прекращении права собственности передать на рассмотрение по подсудности в Арбитражный суд Красноярского края.

Настоящее определение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд путем подачи частной жалобы через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья                         Р.В. Шатрова