Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1161/2024 ~ М-477/2024 от 07.02.2024

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-1161/2024

Альметьевского городского суда Республики Татарстан

УИД 16RS0036-01-2024-000965-68

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13 марта 2024г.г.Альметьевск РТ дело № 2-1161/2024

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

судьи Хабибуллиной Р.А.,

при секретаре Гариповой Э.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуСалахутдинова <данные изъяты> и <данные изъяты> к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района РТ о признании права общей долевой собственности на гараж в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Салахутдинов Р.Р. и Салахутдинов Ф.Р. обратились в суд с иском к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района РТ о признании права общей долевой собственности на гараж в порядке наследования, указывая, что 09.02.2020г. умер их(истцов) отец Салахутдинов Р.Н., после смерти которого открылось наследство в виде гаража б/н, площадью 21,6 кв.м., расположенного в кадастровом квартале № по адресу: РТ, <адрес>.

Они(истцы) являются наследниками отца по закону первой очереди, в предусмотренный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Гараж был построен отцом на земельном участке, отведенным ему на основании решения исполкома Альметьевского городского Совета депутатов трудящихся № от 27.04.19873г. В виду отсутствия правоустанавливающих документов на гараж, они были лишены возможности оформить свои наследственные права.

Просят признать за ними(истцами) в порядке наследования право общей долевой собственности на гараж, расположенный на кадастровом квартале с кадастровым номером № по адресу: РТ, <адрес>, по следующим координатам поворотных точек:

X	Y
№	№
№	№
№	№
№	№

по 1/2 доли за каждым. (л.д.4-5, 54-55)

В судебном заседании представитель истцов Салахутдинова Ф.Р. и Салахутдинова Р.Р. – Трофимов В.И.,иск поддержал.

Представитель ответчика - исполнительного комитет Альметьевского муниципального района РТ, на рассмотрение дела не явился, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы гражданского и наследственного дел, суд приходит к следующему.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. (п.1)

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. (п.2)

Согласно пункту 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. (п.1)

Пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из материалов дела следует, что 09.02.2020г. умер ФИО1, его наследниками по завещанию от 23.04.2003г., принявшими наследство путем обращения к нотариусу, являются его сыновья Салахутдинов <данные изъяты> и <данные изъяты> (истцы)

На основании решения исполкома Альметьевского городского Совета депутатов трудящихся № от 27.04.1973г.ФИО3 земельный участок по <адрес> для строительства индивидуальных гаражей.

Из показаний опрошенных в ходе рассмотрения дела свидетелей Свидетель №1 и Свидетель №2 следует, что отец истцов ФИО1 владел гаражом, находящимся в гаражном массиве по <адрес>, которым в настоящее время пользуются истцы.

Из технического плана здания от 11.11.2021г. следует, что в кадастровом квартале № имеется гараж площадью 21,6 кв.м., 1973 года постройки,имеющий следующие координаты поворотных точек:

X	Y
№	№
№	№
№	№
№	№

Права на гараж и земельный участок не зарегистрированы.

По техническому заключению ЗАО ПК «Татсельхозхимпроект» от 22.11.2021г. гараж по адресу: РТ, <адрес>, гараж б/н, является одноэтажным строением, с погребом. Высота помещения 2,3 м. Фундаменты – ленточные, бетонные; стены гаража– кирпичные, полы бетонные по грунту; перекрытие – ж/б многопустотные плиты; крыша –плоская; покрытие кровли из рубероида.

Дефектов и повреждений объекта обнаружено не было. Категория технического состояния конструкций (фундаментов, стен, перекрытия) объекта по ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» - работоспособное.

Техническое состояние строения соответствует требованиям главы 2, статьи 7 Федерального Закона №-Ф3 «Технический регламент безопасности зданий и сооружений» и не создает угрозу жизни и здоровью людей.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 гараж построен на предоставленном ему в предусмотренном законом порядке земельном участке, постройка соответствует целевому назначению земельного участка и параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки. Сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (части первой), права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. (п.1)

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления).

Тот факт, что наследодатель при жизни не осуществил регистрацию права собственности на гараж, не может являться основанием, препятствующим переходу права собственности на данный объект в порядке наследования.

Поскольку истцы после смерти своего отца Салахутдинова Р.Н. в предусмотренные законом сроки обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, исковые требованияо признании за истцами в порядке наследования права общей долевой собственности на спорный гараж, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Салахутдинова Ф.Р. и Салахутдинова Р.Р.удовлетворить.

Признать за <данные изъяты> Салахутдиновым <данные изъяты>)в порядке наследования по завещанию право общей долевой собственности на гараж,расположенный по адресу: РТ, <адрес>, по следующим координатам поворотных точек:

X	Y
№	№
№	№
№	№
№	№

по 1/2 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Альметьевскийгорсуд РТ в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья : Хабибуллина Р.А.

Копия верна.

Судья АльметьевскогогорсудаРТ: Р.А. Хабибуллина

Решение вступило в законную силу « »_____________________2024 г.

Судья: