Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2247/2022 ~ М-1291/2022 от 17.03.2022

№2-2247/2022 УИД 05RS0031-01-2022-004764-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2022 г. г.Махачкала

Ленинский районный суд г.Махачкалы в составе:

Председательствующего судьи Яшиной Н.А.,

При секретаре Абдурахмедовой Х.И.,

с участием представителя истца Юсупова Р.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «УК-3» к Ахметилову ФИО7 о взыскании задолженности за оказанные услуги,

Установил:

ООО «УК-3» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за оказанные услуги по техническому обслуживанию и ОДН недвижимого имущества.

Иск мотивирован тем, что ответчик является собственником жилого помещения №, распложенного по адресу: <адрес>.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец оказывал ответчику услуги по техническому обслуживанию и ОДН недвижимого имущества вышеуказанного многоквартирного дома, а ответчик в свою очередь свои обязанности по оплате за предоставленные услуги не исполнил.

На неоднократные напоминания о необходимости погасить задолженность никаких действий по оплате со стороны ответчика не последовало.

Просит суд взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК 3» задолженность за оказанные услуги в размере: 53 832 руб., а так же пени в размере 10 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1 816 руб. и представительские расходы в размере 3 000 руб.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал в полном объеме. Просил удовлетворить иск.

Ответчик ФИО2 Г.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, в связи с чем суд рассматривает дело в его отсутствие.

Исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 309 - 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов по содержанию общего имущества.

В соответствии со 149 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцев, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Кроме того, в соответствии с пп. «а» п. 28 Постановления Правительства РФ № от 13.08.2006г. «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме» и п. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (техническое обслуживание).

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Из представленного суду расчета усматривается, что задолженность ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 53 832 руб.

Из материалов дела усматривается, что ФИО2 Г.А., являясь собственником помещения №, распложенного по адресу: <адрес> фактически потребляя, предоставляемые Истцом услуги совершал конклюдентные действия, однако в течение длительного времени не выполняет обязательства по их оплате.

Расчет, приведенный истцом, ответчиком по делу также не оспорен, в связи, с чем указанный расчет судом взят за основу.

Между тем, как следует из представленной копии свидетельства о регистрации права <адрес> ответчик является собственником лишь 1/6 части квартиры, следовательно на него должна быть возложена обязанность по уплате образовавшейся задолженности пропорционально его доли в праве на имущество.

При изложенных обстоятельствах, взысканию с ФИО1 подлежит сумму в размере 53 832 /6 = 8 972 рублей.

Таким же образом должна быть распределена задолженность по пени.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истец в своем заявлении так же просит возместить расходы по оплате услуг представителя в размере 3 000 рублей, однако суд считает такое возмещение не соответствующее принципу разумности и справедливости в рамках рассматриваемого дела и приходит к выводу о возмещении услуг на представителя в размере 1 000 рублей.

При изложенных обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования ООО «УК-3» к ФИО1 о взыскании задолженности за оказанные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК-3» задолженность за оказанные услуги по техническому обслуживанию и ОДН недвижимого имущества за период с 01.06.2015 г. по 31.03.2021 г. в размере 10638 руб., из которых 8 972 рублей – задолженности за отопление, пени в размере 1 666 рублей, а так же расходы по оплате госпошлины в размере 303 руб. и на оплату услуг представителя в размере 1 000 рублей, а всего – 11 941 (одиннадцать тысяч девятьсот сорок один) рубль.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 23 мая 2022г.

Судья Яшина Н.А.