Решение по делу № 2-1253/2013 от 04.02.2013

№2-1253/2013/1м

З А О Ч Н О Е  Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ   РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень                                                                                         04 февраля 2013 года

            Мировой судья судебного участка №1 Ленинского АО г. Тюмени Рудакова О.Г.,

            при секретаре Федотовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело  по иску ООО УК «Тюменьремжилсервис» к Варавко В.Г., Варавко А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с заявлением (с учетом уточненных исковых требований)  к ответчикам Варавко В.Г., Варавко А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг обязательных платежей. Мотивируя свои требования тем, что ответчики проживают по адресу: <АДРЕС>, и в течение длительного времени не выполняет  свои обязательства по оплате расходов на содержание общего имущества, вывозу твердых бытовых отходов, содержанию придомовой территории, текущему ремонту, техническому обслуживанию общих коммуникаций,  технических устройств и помещений домов, управлению жилым фондом. По состоянию на 01.11.2012 года согласно информации ОАО «ТРИЦ» за ответчиками числится задолженность в сумме 21489 рублей. Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищных услуг в размере 21489 рублей, за наем 73 рубля, а также, государственную пошлину 846,86 рублей, расходы по оплате услуг юриста в размере 4000 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, согласно  заявления (л.д.3), просит рассмотреть дело в свое отсутствие.  Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает.

Ответчик  Варавко В.Г. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства, суд принял все меры к ее извещению.

Ответчик  Варавко А.В. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства, суд принял все меры к его извещению.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.

            Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям.

Согласно поквартирной карточки ответчики прописаны по адресу : <АДРЕС> и является членами семьи нанимателя квартиры <ФИО1>, выписанной 01.09.2005 г. (л.д.5).

              Согласно информации «Тюменского расчетно-информационного центра» по начисленным и оплаченным средствам за жилищно-коммунальные услуги <АДРЕС> по состоянию на 01.11.2012 года услуги ответчиками не оплачиваются.  Задолженность за услуги оказанные ООО «Тюменьремжилсервис» с апреля 2008 г. по 01 ноября 2012 г. составляет 21489 рублей и за найм жилого помещения  73 рубля (л.д.6-11).

            Согласно Устава ООО «Управляющая компания «Тюменьремжилсервис» пункт 2.3 - предметом и видами деятельности Общества являются: управление недвижимым имуществом, управление эксплуатацией жилого и нежилого фонда (л.д.16-23).

            Согласно договора №24 от 22.12.2007 г. собственники жилых помещений, Администрации г. Тюмени Департамента жилищно-коммунального хозяйства, а также собственники нежилых помещений с одной стороны и ООО «Управляющая компания «Тюменьремжилсервис» с другой стороны заключили настоящий Договор.  Согласно п. 1.1 - предметом договора является выполнение Управляющей организацией за плату работ и услуг в целях управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <АДРЕС> (л.д.28-47).

            В силу части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

   В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

   В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

   В силу статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

            В нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчики, уклонившись от явки в судебное заседание, возражений по исковым требованиям суду не представили.

            Истцом представлены суду доказательства, обосновывающие исковые требования, принимаемые судом.

С ответчиков Варавко В.Г., Варавко А.В. солидарно в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищных услуг в размере 21562 рубля, за наем жилого помещения в размере 73 рубля.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд с учетом разумных пределов, сложности дела, объема оказанной юридической помощи, удовлетворения исковых требований, находит, что следует взыскать расходы истца на представителя в размере 1000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, суд взыскивает с ответчика и размер уплаченной истцом госпошлины. 

            На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Взыскать солидарно с Варавко В.Г., Варавко А.В. в пользу ООО УК «Тюменьремжилсервис» задолженность по оплате жилищных услуг в размере 21489 рублей,  за наем жилого помещения в размере 73 рубля, государственную пошлину в размере 846 рублей 86 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 1000 рублей, всего 23408 рублей 86 копеек, в остальной части иска отказать. 

Ответчики вправе подать мировому судье судебного участка №1 Ленинского АО г. Тюмени, принявшему заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

  Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено в совещательной комнате

Мировой судья                                  подпись                                                  О.Г. Рудакова