Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-510/2011 ~ М-532/2011 от 08.07.2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

       город Лысково                                                             19 июля 2011 года

       Судья Лысковского районного суда Нижегородской области Песков В.В.,

при секретаре Салтыковой О.А.,

с участием истцов Смирновой А.А., Курочкиной Е.А.,

ответчика Роганова А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова А.А., Курочкина Е.А. к Роганов А.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

       Смирнова А.А. и Курочкина Е.А., обратились в <адрес> районный суд <адрес> с иском к Роганову А.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета.

       В обоснование исковых требований истцы ссылаются на то, что на основании договора дарения жилой квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, истцами были получены Свидетельства о государственной регистрации права общей долевой собственности по 1/2 доли в праве каждой на указанную квартиру.

       Согласно справки, выданной МУП «<адрес> ИРЦ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, остаются зарегистрированными Роганов А.Л. и ФИО1.

       Без заявления и личного присутствия самого Роганова А.Л. снять его с регистрационного учета не представляется возможным.

       С мая 2008 года ответчик по вышеуказанному адресу, не проживает, членом семей собственников квартиры, не является.

       Указанное обстоятельство, по мнению истцов, существенно нарушает его права и интересы, так как без согласия ответчика они не могут вселить и зарегистрировать в квартире своих близких родственников. В связи с чем, вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

       В судебном заседании истцы поддержали исковые требования в полном объеме. Просят признать Роганова А.Л. утратившим право пользования жилым помещением, квартирой <адрес>.

       Ответчик Роганов А.Л., исковые требования признал полностью, представив в судебное заседание письменное заявление о признании иска, юридические последствия признания иска ему известны и понятны.

       Представитель третьего лица УФМС по <адрес>, будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, возражений по существу иска не предоставил.

       С учетом мнения сторон суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

       Судом установлено, что истцы Смирнова А.А. и Курочкина Е.А. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 9-10) на основании договора дарения жилой квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8). Указанное право собственности зарегистрировано ГУФРС по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

       В указанной квартире на регистрационном учете состоят Роганов А.Л. и ФИО1(л.д. 15). Как следует из материалов дела, в спорной квартире, ответчик не проживает с 2008 года, его вещей в квартире нет, расходы по оплате за спорную квартиру Роганов А.Л. не несет. Указанные обстоятельства не оспариваются ответчиком.

       В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

       В силу части 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

       Как установлено судом при рассмотрении дела из показаний истцов Смирновой А.А. и Курочкиной Е.А. ответчик не является членом семьи собственников квартиры, а так же не выполняет ни одну из обязанностей нанимателя жилого помещения и, прежде всего, не использует жилое помещение по прямому назначению, то есть для проживания, поскольку не проживает в нем.

       Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

       Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

       В материалы дела не предоставлены договора, предоставляющие ответчику право пользования спорным жилым помещением.

       При таких обстоятельствах ответчик должен быть признан прекратившим право пользования спорной квартирой.

       В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

       Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

       Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

       Судом ответчику разъяснены последствия признания иска и принятия его судом, о чем имеется подпись ответчика в письменном заявлении, приобщенном к материалам дела, таким образом, имеются все основания для принятия судом признания иска ответчиком и вынесения решения об удовлетворении заявленных требований.

       На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

       Исковые требования Смирнова А.А., Курочкина Е.А., удовлетворить.

       Признать Роганов А.Л. прекратившим право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

       Обязать отделение УФМС России по <адрес> в <адрес>, снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Роганов А.Л..

       Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы в Лысковский районный суд Нижегородской области.

       Судья:                                                                                        В.В.Песков