Судебный акт #1 (Определения) по делу № 11-224/2022 от 05.03.2022

11MS0004-01-2021-004262-75                Дело № 11-224/2022

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Никитенковой Е.В.

при секретаре Комаровой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 12 апреля 2022 года гражданское дело по апелляционной жалобе Процько Сергея Петровича на решение мирового судьи Краснозатонского судебного участка г.Сыктывкара Республики Коми от 20 декабря 2021 года, которым взыскана с Процько Сергея Петровича в пользу ОАО «Сыктывкарский Водоканал» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2018 по 31.05.2021 в размере 31939 руб. 06 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1158 руб. 17 коп.,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Сыктывкарский Водоканал» обратилось к мировому судье с иском к Процько С.П. с требованием о взыскании с ответчика задолженности за предоставленные коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению, по адресу: ..., за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 31953,28 руб. и расходов по оплате государственной пошлины в размере.

По результатам рассмотрения дела мировым судьей вынесено решение, которым исковые требования ОАО «Сыктывкарский Водоканал» к Процько С.П. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворены.

Не согласившись с решением мирового судьи, Процько С.П. подал апелляционную жалобу, в которой просит решение мирового судьи отменить, в обосновании жалобы указав на нарушение судом первой инстанции норм материального права, заключающихся в неверном применении формулы расчета оплаты за предоставленные услуги, также на несогласие с тем, что со здания дома ... муниципальным органом был снят статус общежития с присвоением статуса многоквартирного жилого дома, и то, что суд первой инстанции не оказал ответчику содействие в истребовании документов по вопросу установления статуса объекта и по предоставлению полномочий муниципальному органону на изменение статуса объекта.

В силу ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено судом апелляционной инстанции в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобах.

Исследовав письменные материалы дела, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

По делу установлено, что жилое помещение по адресу: ... принадлежит на праве собственности Процько С.П.

ОАО «Сыктывкарский Водоканал» в спорный период оказывал услуги по водоснабжению и водоотведению в отношении помещений дома ..., на имя ответчика в отношении жилого помещения открыт лицевой счет №....

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату, том числе, за коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за коммунальные услуги, которая, в свою очередь, включает в себя плату за холодную воду, плату за отведение сточных вод.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение в спорный период индивидуальным прибором учета используемой воды не оборудовано, начисления платы за оказываемые истцом услуги производилось исходя из установленного норматива потребления на одного человека.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно расчету ОАО «Сыктывкарский водоканал» задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2018 по 31.05.2021 составила 31939,06 руб.

Материалами дела подтверждается факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по своевременному и полному внесению в пользу истца платы за коммунальные услуги, оказанные в заявленный к взысканию период.

Доводы апелляционной жалобы о том, что судом первой инстанции неверно применены формулы расчета оплаты за предоставленные услуги и нормативы потребления коммунальных услуг, поскольку расчет должен производиться исходя из формулы и нормативов потребления, предназначенных для общежитий, а не для многоквартирных жилых домов, являются несостоятельными.

Так, материалами дела подтверждено, что Постановлением Администрации МО ГО «Сыктывкар» от 30.08.2005 № 8/2860 «О снятии статуса общежитий», с дома ... снят статус общежития, жилым помещениям, за исключением жилых помещений, отнесенных к маневренному муниципальному жилому фонду, присвоен статус жилых помещений в многоквартирных домах муниципального жилищного фонда социального использования.

В соответствии с материалами дела, жилое помещение по адресу: ... принадлежит Процько С.П. на праве собственности, а не на праве пользования жилым помещением специализированного жилищного фонда, расположенным в общежитии, в связи с чем при начислении ему платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению не применим порядок расчета и нормативы, предусмотренные для жилых помещений, расположенных в общежитиях.

Доводы о том, что Администрация МО ГО «Сыктывкар» не имела полномочий для принятия решения о снятии с дома ... статуса общежития, ответчиком в ходе производства по делу не подтверждены. Как следует из его объяснений, на момент рассмотрения жалобы Постановление Администрации МО ГО «Сыктывкар» от 30.08.2005 № 8/2860 им не обжаловано и не признано незаконным.

Кроме того, согласно п. 1 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в зданиях, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и использовались в качестве общежитий или служебных жилых помещений, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Администрация МО ГО «Сыктывкар» в отношении жилых помещений, находившихся ранее в зданиях, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и использовавшихся в качестве общежитий или служебных жилых помещений, и переданных в ее ведение имеет право как собственник самостоятельно определять назначение и порядок использования данных помещений, в том числе определять, сохранить ли в отношении данных помещений статус общежитий или снять данный статус и использовать жилые помещения как фонд социального использования.

С учетом изложенного, суд апелляционной инстанции находит верным вывод мирового судьи о наличии оснований для взыскания с Процько С.П. в пользу ОАО «Сыктывкарский водоканал» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2018 по 31.05.2021 в размере 31939,06 руб.

Доводы апелляционной жалобы основаны на неверном толковании норм права и направлены на переоценку имеющихся в материалах дела доказательств, которым мировым судьей при рассмотрении дела дана надлежащая оценка.

С учетом изложенного, суд апелляционной инстанции полагает решение мирового судьи законным, вынесенным в соответствии с нормами материального и процессуального права, которые подлежат применению к данным правоотношениям. Оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст.ст.327-330 ГПК Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи Краснозатонского судебного участка г.Сыктывкара Республики Коми от 20 декабря 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Процько Сергея Петровича - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья                                    Е.В. Никитенкова