Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4742/2022 ~ М-1476/2022 от 16.03.2022

24RS0041-01-2022-002003-46

Дело № 2-4742/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    22 августа 2022 года                                                                             г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Карнаевой Н.Н.,

при секретаре Чап О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «Веста-Яр» к Никифорову А4, Никифоровой А5 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО Управляющая компания «Веста-Яр» обратилась с иском к Никифорову А.В., Никифоровой Д.Н. о взыскании задолженности за содержание и техническое обслуживание общего имущества и коммунальные услуги в сумме 89302.71 рубля.

Требования мотивированы тем, что Никифоров А.В., Никифорова Д.Н. являются собственниками помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: ХБ Х. Ответчики не выполняют обязательства по оплате предоставляемых коммунальных услуг за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года. С учетом представленного заявления об уменьшении исковых требований, ООО УК «Веста-Яр» просит взыскать с Никифорова А.В., Никифоровой Д.Н. задолженность за содержание и техническое обслуживание общего имущества и коммунальные услуги за жилое помещение, находящееся по адресу: ХБ Х, в том числе задолженность за коммунальные услуги - 54779.98 рублей, пени за просрочку платежа-17139.07 рублей.

Представитель ООО УК «Веста-Яр» в судебное заседание не явился, извещен судом,

Ответчики Никифоров А.В., Никифорова Д.Н. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежаще о причинах неявки суд не уведомили.

Суд, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

                    Ст. 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. ЖК РФ.

                    В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

    В силу ч. 2, ч. 3 ст. 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

На основании ст. 155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

          Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

                              Как следует из материалов дела, Никифоров А.В., Никифорова Д.Н. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ХБ Х, что подтверждается соответствующей выпиской.

          Управление многоквартирным домом по адресу: ХБ осуществляет ООО Управляющая компания «Веста-Яр» на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу: ХБ от 00.00.0000 года, договора управления многоквартирным домом от 00.00.0000 года.

          Ответчики имеют перед истцом задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2019 года по декабрь 2020 года, включительно, что подтверждается состоянием ФЛС, выпиской из лицевого счета о задолженности.

          Обязательства по оплате за указанный период ответчиками не исполнялись, обратного в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено, в связи с чем, согласно расчету истца задолженность составляет 72 139.07 рублей, из которых: 54779.98 рублей- задолженность за коммунальные услуги, 17139.07 рублей-пени за просрочку платежа.

          Суд находит, что представленный истцом расчет является верным, доказательств, опровергающих представленный истцом расчет, суду не представлено, а потому требования истца о взыскании задолженности подлежат удовлетворению.

      Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины, размер которой в связи с уменьшением цены иска, составляет 2 364,17 рублей, исходя из цены иска 72 139.07 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198,233 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО Управляющая компания «Веста-Яр» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Никифорова А6, Никифоровой А7 в пользу ООО Управляющая компания «Веста-Яр» задолженность за содержание и техническое обслуживание общего имущества и коммунальные услуги в сумме 54 779.98 рублей, пени за просрочку платежа в сумме 17 139, 07 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2364,17рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копия верна

Председательствующий                                                        Н.Н. Карнаева

Мотивированное решение изготовлено 00.00.0000 года